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伙计们，我正在考虑购买 Robina 或 Upper Coomera 的期房联排别墅 策略是长期持有并期望良好的资本增长 但是我不太确定租赁市场的空置率 这是我面临的唯一高风险空置率很高兴听到您对我来自悉尼的这些郊区的看法，因此需要尽可能多的信息并找出这些地区的空置率 与几位 PM 交谈，以确保您得到平衡和准确的回应 Martin
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还可以查看 realestatecom 上可用的租金 - 很好地说明了哪些选择有安培；支付的可比租金 干杯斯特拉
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另一个途径是 HTW 估价师 他们在这里非常平易近人，不介意摇下巴 当然在这个阶段空置率放大器;对出租物业的需求良好
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建议保留我们的一些拥有100多套住宅的大型屋苑 虽然增长将是好的，但租金需求良好，虽然起始率看起来很低，但他们一旦地方建立起来，就会很快上升 Commera 和 Robina 目前是 3 个非常不同的领域 Ta rolf
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谢谢你们的建议，我想最好更详细地看看这个，也许能得到一些完成了某种估价
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黄金海岸区公寓你们觉得这个 wwwzoneapartmentscomau 欢呼
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致 Rizwan，你有没有看到绍斯波特正在发生多少发展，特别是靠近布罗德沃特和澳大利亚博览会南港是黄金海岸的枢纽（在我看来）我知道在不久的将来会有更多的发展，更不用说大的布罗德沃特升级你有没有考虑在这里投资一个单位另外，我听说了格里菲斯大学 GC 校区将收到在接下来的几年里，大量的学生涌入我将密切关注这个地区的新单位
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正是我的建议罗宾娜发生了很多事情，但它没有 Southport 的位置、增长或快速高档化 看看一些紧邻新开发项目的旧公寓，特别是 Southport Central (Scarborough St) 或 Meriton Shores 开发项目 (Bauer amp; Meron St location)
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绅士化 - 现在有一个词我已经有一段时间没见过了 据大家说，Southport 将继续发展，并且几乎与冲浪者天堂“联系”我称之为：Southpolitan Paradise Kinda朗朗上口是啊不哈哈 绿茶太多
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“住区”;哈哈 - 听起来像是某种肾上腺素活动 也许进入综合体的唯一方法是通过跳伞 看起来相当不错 知道他们的价格是多少
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fenix 价格从 $381,00 起，你可以拿起一个宽敞的一居室+书房，400,000 美元 我对黄金海岸唯一的担忧是单位供过于求和严重依赖旅游酒店业 是否有任何企业将总部搬到那里或转移到那里
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太远了！你仍然可以在黄金海岸用这种钱买房子，复式或联排别墅 不确定商业，不太喜欢南下 - 交通太多 不断有可笑的人来住在黄金海岸每年都在海岸，尽管不是一个真正的“工业城市”——在这些地区工作的人只是乘火车通勤到布里斯班等地，所以这真的没什么大不了的，我会看看个别郊区的资本增长，看看会发生什么确实发展得很好 另外，黄金海岸市议会未来 20 年左右的发展计划可以从他们的网站上获得 这可能会给你更多的想法 希望对 GCCC 有所帮助
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你可以拿起 2 岁的单位比购买期房便宜很多 海外投资者只能购买新房产，所以旧房产没有那么大的吸引力并且更难出售，因此您可以获得更好的交易，特别是因为您长期参与其中 20 年新的时间是 20 年旧的和二手的将是 22 当地报纸有很好的房产指南 请看 http://wwwgoldcoastcomaudocsSuburb_Guide_2007pdf 干杯，巴扎
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巴扎，你住在黄金海岸哪里，我部分住在南港，所以我看到它从“中心”成长为“超级中心”-可以这么说
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我同意菲尼克斯-绍斯波特正在蓬勃发展但是，我不会称它为黄金海岸的中心我认为水上或靠近水上的任何房产都是一项不错的投资（除了高层建筑）Currumbin、Tugun 和 Bilinga 等南部地区位于沿海地带，并且仍在增长干杯，Bazza
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是的，靠近水边的房产（非单元房）非常昂贵突然出现在绍斯波特，我认为绍斯波特至少是黄金海岸的一个非常突出的 HUB
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我所说的靠近水的房产是指沿海岸开车 5 分钟内这些地区仍有一些不错的房产负担得起的你最近有没有看到 Broadbeach 地区的高层建筑数量上升 - 比 Southport Cheers、Bazza 更多
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呵呵 - 我想更多的是沿着几个街区外的路线或在水 是的，Broadbeach 正在离开黄金海岸 继续快速增长，但是，道路基础设施并没有很好地支持它赛道如此多的瓶颈开始变得非常痛苦：Smith St - 没有评论（住在附近o 这一个）Nerang St Nerang-Broadbeach Rd Gold Coast Highway
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一些房地产经纪人告诉我，南港和 nerang 不是买的好地方，显然你在南港和nerangYes Fenix 听起来有点奇怪 我认为房地产经纪人比 Southport 和 Nerang Cheers 的居民更奇怪，Bazza
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lol 谁叫我怪怪的*口中吐出牙齿*
评论< BR>有一个拥有规划学位的妻子，我一定会受到一些大话的影响
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十年前认识绍斯波特的一些人仍然有点污名这不是一个特别理想的位置，但今天它是一个非常不同的地方 最好只是开车经过并看看新的发展，你会很快了解它的发展方向 Nerang 与较小程度相似 有新的庄园（如高地公园）和一些更靠近腹地的好地方，我认为 q uot;Nerang-o-tang”;标签可能有点过时了！话虽如此，它永远不会拥有靠近海岸的郊区位置，并且可能不会看到相同的收益
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我们在库梅拉有一套 3 brm 2 bth 联排别墅，3 年前以 188 美元的价格购买，租金为 205 美元, 现在租金为 275 美元，下一次租赁可能会涨到 295 美元 租户有一些营业额，但这段时间零空置率和 bc 费用上涨了很多 价值几乎保持不变，直到最近 - 可能价值 280 美元
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感谢您提供的信息您如何看待上库梅拉钻石山庄园的新开发项目，他们以 390,000 美元的价格出售 4 卧室联排别墅
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不要忘记罗斯街 - 我认为我们将要搬家的原因之一从 Carrara（Nerang 的下一个郊区）到 Southport 很快（房子不是单元） Cheers Stella
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如果你负担不起靠近海滩的费用，那么 Robina 将是我的选择 这是地理黄金海岸的中心，他们正试图在那里开发黄金海岸的中央商务区 新的办公大楼，如 The Rocket (http:wwwrealcommercialcomaucommercial-real-estate5161623) 它有铁路、公共汽车和一个主要购物中心，并且比 coomera 更靠近海滩这里的商业发展令人惊叹，他们正在开发特定的区域（如自动商城），火车线路正在扩展到大学
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Living amp;在这里投资，我相信棕榈滩Burleigh are go 这也是一些分析师的看法，例如 matusik、midwood 等。他们都有很棒的海滩，有很好的水路可以到达钓鱼礁。理事会正在处理棕榈滩上杰斐逊巷的昂贵海滨地区。运河前线也很贵郊区内的连锁反应正在推动租金上涨；以前较低的社会经济问题正在通过这些不断增加的租金和得到解决；增加的社会警察压力 当咖啡馆社会开始时，上行资本增值将开始；棕榈滩中心的展馆应该提供这个 火车站也将是一个巨大的推动力，但这是 10 年的路程 当然伯利有完善的餐馆，基础设施，这可以通过更高的价格来证明 但它是一个完整的包与 Reedy 的火车站克里克希望在 10 年内预算将决定购买哪个郊区 就像在澳大利亚任何地方的任何投资一样 - 交通基础设施是最大的问题。这不是一个快速容易解决的问题一般来说，我认为 Burleigh 一如既往地稳定，资本和资本的持续增长；棕榈滩的租金正处于等待涨价的风口浪尖——它拥有昂贵的郊区到 Nth amp; ……但是它什么时候会越过那个风口浪尖，谁知道每周有 1000 人前往这里，所有人都想尽可能接近沙地
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IMO 你不会错得太远 南港地区 在过去的 7 年里，我的大块一直有 12% 的 CG 如果你做得对，产量会很好 例如买了 2 床 2 浴 3 story walkup 去年 8 月 268K 25k reno inc 家具 我现在得到 430 美元 pwhappy 天！这里有大量的国际学生，我相信未来 3 年这一数字将进一步增加 28,000 人 瞄准这个市场，你应该没问题 这对于这个论坛来说可能信息太多，但我碰巧看到了我的 26 岁国际学生租户的银行对账单，他的储蓄账户里有超过 30 万澳元，现在这就是我的租户！您需要正确检查该地区，但现在的活动令人震惊，我相信在可预见的未来它会继续下去，imo Cheers Slingshot
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我认为你会在每个地区找到奇怪的人只是看看周围
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