嗨，我们目前正在寻找购买我们的第一套房子，我们正在寻找一个独立的半独立式 2-3 卧室，位于一个体面的即将到来的区域 我们不知所措，因为我们已经为自己设定了最高 $550,000 的预算，但发现很难在这个价格范围内几乎可以找到任何东西 我们目前有超过 100,000 美元的押金，并且我们的所有财务状况都已到位 我的合作伙伴在 St Leonards 工作，我目前是 CBD 的学生，这意味着我们俩都不想通勤超过大约 40 分钟 MAX 我们一直在考虑诸如 St Peters、Tempe、Turrella、Arncliffe、West Ryde 等地区，因为它们的价格较低，但欢迎提出任何建议 我们最终只想在接下来的 2-3 年内住在这家酒店年以期在更合适的位置购买东西并将此房产作为投资请有人指出我们正确的方向！！！
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杰里科，你想让我们说什么你想住在您喜欢的房产类型和区域中负担不起 如果我们建议更远的地区或购买一个单元而不是半个，例如，您将如何回应 例如，在您的情况下（我假设您没有孩子）55 万美元，我可能会建议以大约 400-50 万美元的价格在 St Leonards（Artarmon 等）附近购买 2 间卧室 在那里住几年，需要时搬家 实际上，如果你买一个更便宜的地方并使用它会更有意义额外的借贷能力来购买其他投资，但我怀疑你会这样做鉴于你所说的，除非你提高预算或降低期望，否则你没有太多选择亚历克斯
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你的假设是对的，我们没有孩子，但是我们确实有一条狗，因此至少需要一些户外空间我们不反对任何建议，我想我们只是在寻找不同的想法，我们可以做什么做，因为我们最终变得如此不知所措，需要考虑这么多不同的角度，我真的不想起来我们的预算，因为这将因此影响我们支出的其他领域；储蓄能力 老实说，除了我们目前的情况之外，任何其他情况都很棒！我们目前住在中央海岸免租金，每天通勤上班和上大学，坦率地说，我们已经受够了因此希望在可能的情况下单程旅行不超过 40 分钟你认为我们一直在寻找吗？正确的区域 还是我们心胸狭窄
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购买房产总是在房产类型，位置和价格之间取得平衡 你必须决定哪个对你来说最重要 例如，如果如果你想要短途通勤，你可能会考虑在下北岸的单位如果你有一只狗并且你需要一个房子，那么你可能需要考虑更远的地方另一件事是你计划在未来做的事情 例如, 你是否打算投资于你的 PPOR 以外的东西 如果你想，比如说，购买股票和投资房产，现在买便宜的东西，穿更长的通勤时间，但有额外的借贷能力（和现金流）可能更有意义购买其他资产 没有人喜欢长途通勤，但现在牺牲一些时间（在我看来，当你还没有家庭时，这将花费你最少的钱），你也许可以建立一些资产，从长远来看，你的 PPOR 应该不只是一次性行动 它应该是您长期投资计划的一部分，尤其是在您没有其他资产的情况下
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