大家好，我打算在维多利亚地区购买 +CF 房产 在小城镇中寻找 +CF 并不像我一直在寻找的那样困难 但是，我想知道的是：维多利亚哪里有好买的地方有人告诉我，巴拉瑞特和本迪戈地区在 CG 中仍然有光明的未来你认为我感谢任何关于这个 Yadeh 的提示和评论
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嗨 yadeh 如果你进入维多利亚的乡村市场，那么我认为你真的很难找到回报率至少为 10% 的好交易 我同意巴拉瑞特和本迪戈等地区将是长期购买的好地方 您可能想看的其他地区（但过去 5 年价格增长非常强劲包括这些地区 Warnambool - 受欢迎的海滨城市，预计将继续保持强劲的人口增长 波特兰 - 拥有维多利亚州最深的港口和计划投资 10 亿美元的 Pulm 工厂 米尔杜拉 - 可能成为维多利亚州的“黄金海岸” 新的码头将增加城市的呼吁 希望开始关注西斯坦
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大家好， * 从有偏见的角度来看 也许 Colac 根据此线程中的讨论 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt21885amp;highlightcolac 现在也有关于王子高速公路重复的谈话从吉朗到科拉克，州政府表示，如果联邦政府支付其余部分，他们将支付一半 这将有利于对科拉克的投资，因为吉朗环路与新道路的结合使科拉克成为城市逃亡者再见的理想换海目的地
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关于本迪戈的一点反馈 我在 1993 年在那里以 9.8 万美元的价格购买了一处房产，该房产在 2000 年被银行估价，11.5 万美元以每周 155 美元的价格出租，该房产在 2003 年被同一家银行重新估价, 215 k 租金在 2005 年现在价值 185 美元 pw 但租金是 205 pw 本迪戈人口去年增加了 1600 多人，他们的人口接近 100,000 人出租空置率通常在 1 左右5% 有时更低，但通常不会更高 l 从来没有遇到过出租房产或获得优质租户的问题 该地区没有现金流为正或中性的房产，但如果您能够增值，它可能会帮助您的现金流 价格有在过去的 2 年里一直非常稳定，除了 120 到 160 k 区域之外，现在的增长可以说是适度的，而且似乎是由负担能力问题推动的，而不是任何实际增长如果我的水晶球在工作，我会说那里根据 90 年代，未来 4 或 5 年可能几乎没有增长，所以如果你不为现金流而投资，而且几乎没有实际增长的前景，记住通货膨胀，那么我看不到任何值得拥有的回报，除了增值之外问候米奇
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Dear Westan, Bill and Mitch 感谢所有关于 Country Victoria 的反馈 这非常有帮助 Yadeh
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我认为 Ballarat 目前与 Bendigo 相似 不要认为价格会变动一段时间内向任何方向发展非常低的空置率和易于购买的房产，收益率至少为 5%，尽管远不及 10% 但如此低的空置率，租金可能也会上涨 可能是购买长期投资的好地方；由于对移民的积极鼓励，您可以以比墨尔本少得多的价格进入市场人口也像本迪戈一样增长；理事会放大器的树木改变者；州政府 我在这里住了 34 年，所以如果您想了解特定地区的任何详细信息，请私信我
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随着墨尔本人的迁移，随着人口的增长，墨累河上的 Echuca 非常好
评论< BR>必须密切关注本迪戈的水状况，它显然很糟糕，这可能会对工业或新发展产生影响 这当然可能会导致价格上涨或下跌 我不认为关于高速公路与 Colac 重复的话题是关于这样做，只是各方对它没有完成的责任来回推卸他们甚至不能（也不会）建立一些悲惨的超车车道，所以我怀疑很快就会发生 100k 的重复
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吉普斯兰地区是维州最被低估的地区 从瓦拉格尔到特拉拉尔根，拜恩斯代尔土地变得稀缺，合适的住宅区用尽土地价格自 2000 年以来每年上涨 15% 左右 大量资金注入政府和企业欢呼的地区奥斯卡
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试试Wangaratta amp;贝纳拉地区 价格像大多数地方一样下跌，但有一些价值可以找到 当地代理网站 墨累河沿岸现在价格昂贵，回报不佳 问候罗尼
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