大家好，我目前和家人（妻子，儿子）住在堪培拉，我们很高兴在今年年底搬到墨尔本 我的困境是我一生中只短暂访问过墨尔本两次，不知道从哪里开始寻找 PPOR 我的情况是： 工作：都在墨尔本中央商务区附近 家庭：需要上好小学（有课后看护） 财产：预算高达 520k，但更喜欢 450k amp 左右；想要 3bd 带汽车空调，最好是独立式住宅 Loc：每天需要合理通勤到 CBD 可能使用公共交通工具 我知道这听起来有点模糊，但我对 Melb 的了解是 Toorak 太贵太贵 但是，我会感谢任何关于哪些区域被认为适合实际居住并且距离工作不到一小时的建议非常感谢所有建议感谢皮特
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强烈建议您在购买任何地方之前先租用干杯，Y-男人
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这个预算你会有很多选择 虽然我住在墨尔本（东部），但我对更广泛的墨尔本不太熟悉，但我会在北部刺伤：普雷斯顿，科堡， Thornbury 都在预算之内，并且靠近 CBD 西部：Yarraville 非常靠近 CBD 并且正在高档化（已经进行了大约 10 年） 在东南部：你需要看得更远，可能大约距离 Box Hill、Burwood、Bentleigh、Bentleigh East、Chadsto 等郊区 15-20 公里ne、Oakleigh、Glen Waverly 等 大概 30-40 分钟的火车车程到城市
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关于公共交通和通勤时间的想法：http://wwwmetlinkmelbournecomauindexphp 干杯，Y-man
评论< BR>gday 伙计，你听起来好像有一点要花 - 但是大约 450 - 500k 美元，你会得到一个非常漂亮的房子（3 bdrm，双车库等）因此，我会去中东郊区的某个地方 -在绿化带 - 它风景如画，靠近火车线路和良好的公共交通 - 查看 Mitcham、nunawading、佛蒙特州、ringwood、布莱克本、森林山等郊区完成东环高速公路，所有在 12 小时内的 CBD 欢呼队友 Lozza
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你好冷漠，预算为 450K 并想要合理通勤到 CBD 的东西 - 你不应该有问题！但是我们可能需要更多详细信息来帮助您在您的价格范围内的内郊区或中郊区，看看您能找到您喜欢的 - 那么我们可能会提供更多帮助 可以为您提供更好的郊区，交通，设施等细节 干杯，Jen
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你有关于那些工作的细节吗？你认为什么是合理的
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唐卡斯特也值得一看
公共汽车很棒 - 直到你到达 Victoria PdeSpring St，然后你在接下来的 20 分钟里被堵在车流中 干杯，Y-man
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嗯，这里有些人会争辩说与 connex，沿 LilydalyBelgrave 线的行程可能明显长于 12 小时我们的（有没有人真正弄清楚为什么火车在车站之间停站的时间绝对无穷无尽）干杯，Y-man
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同意！如果您要每天上下班，我会尝试找到靠近火车的位置 - 在 1 区内可以为您节省很多交通费用！有自己车道的有轨电车线路在有交通的情况下也可以很好干杯，Jen
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gday mate我住在mooroolbark，火车上花了45分钟非高峰时间，而布莱克本高峰时间是40分钟就在盒子山之后，盒子山离市区只有 20 分钟，所以布莱克本在火车上很容易只有 30 分钟欢呼 lozza
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谢谢大家！一些很好的回应，很高兴看到一些不同的意见 当地知识和经验对我来说是无价的 回答几个问题： 工作：附近 CBD Southbank amp; CBD 本身（即 Flinders St 站） 旅行：乘坐公共交通工具最多 25-30 分钟合理 所以在 1 区 根据这个帖子的评论，我认为科堡是一个可行的选择，因为它在 1 区，住房是有点负担得起（但较旧），它似乎代表了物有所值 东部郊区往往很贵，直到大约中环（至少对于独立式住宅而言），我的印象是，相比之下，我的旅行时间会增加不得不住在最近的博士山，虽然那个地区在我的名单上，但我想我现在必须研究这些地区的宜居性和非常感谢他们周围的人任何进一步的建议谢谢皮特
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到墨尔本住一天，找一两个论坛，让他们带你去潜在的地方干杯，Y-man
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墨尔本合理的通勤方式意味着靠近火车站，因为交通状况一直在恶化 可以上好小学和课后看护——你需要去几所学校看看 '好'可以有不同程度的主观性 由于社会经济原因，您如何衡量良好的东部（内距离和中距离）可能对学校教育有优势，但同样，这是维多利亚州印花税的主观预算 - 远高于其他任何地方 请随时通知我们至于你最终会选择什么
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我决定按优先顺序集中精力在 3 个区域：1 内东北部（里士满、科林伍德、菲茨罗伊、阿伯茨福德） 2 内东南部（St Kilda East， Caulfield）3 内北边缘（布鲁nswick, Coburg) 显然这些地区存在价格差异，但是，这些地区存在合适的低于 500k 的房产，尽管在前 2 个偏好中很少有时间会告诉我们在哪里真正找到既合适又实惠的东西，但是，住在一个改建的仓库或类似的东西对我的妻子有一些“心弦”的吸引力，在最近短暂的 3 天访问后，Melb 内的生活方式对我们有点吸引力 如果行星对齐，我们可能能够负担得起这个选择，拍卖是在下雨天，我们很幸运，时间会告诉我们墨尔本似乎是一个非常适合居住的地方，我们坚定地认为我们希望在家附近有电车通道它们只是通勤的绝佳方式墨尔本的公共交通并不短以 Aust 标准衡量的优秀作品 感谢大家的投入 现在看来我需要开始为拍卖回旋处做好心理和经济上的准备
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实际上，他们不是许多人的首选这里的通勤者（好吧，反正不是我认识的人）-他们被汽车挡住了，而且通常很慢（因为车站很近）对于短途旅行来说还可以，但是例如从科堡到中央商务区通勤-忘记电车- 坐火车 - 一半的时间 唯一的例外可能是有轨电车有自己的没有汽车的轨道 - 例如 Prahran Cheers 的 Dandenong Rd，Y-man
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嗨，冷漠，我想你会住在你正在寻找的三个区域中的任何一个都很开心他们都是很棒的郊区如果我有无限的资金，前两个区域也是我的首选，如果你去的话，你肯定会有更多选择不伦瑞克或科堡（我个人更喜欢不伦瑞克的咖啡馆，商店，设施，比科堡更靠近中央商务区 - 但我的年龄可能是原因）另外，如果你在南岸工作 - 55路电车从西科堡经过中央商务区，穿过南岸（南岸没有火车，所以很好的选择）穿过南墨尔本rne，在域名交换处结束 也直接通过 Vic 市场 - 总是一个奖金！大部分时间都有自己的车道，所以没有其他电车的交通问题 Cheers, Jen
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试着找一个离火车站步行距离的地方 电车在高峰时间以外还可以，但在高峰期，他们就像冷冻糖蜜中的蜗牛一样慢
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看看 EssendonStrathmore , 良好的当地购物场所（巨大的新 DFO 中心）和 Highpoint 和 Airport West 购物中心在 10-15 分钟车程内直接在环城公路上 60 分钟到 Geelong 和夏季海滩 - Anglesea, Lorne Essendon 和 Moonee Ponds 的好咖啡馆社会; Niddrie 的餐馆 7 分钟高速公路进城或 30 分钟火车到 Flinders St，然后走过 Yarra 上的人行天桥到 Southbank Pascoe Vale 与更便宜的房子相似LOL！你说得对，我喜欢骑电车（比拥有一辆车，但不如滑冰有趣），但墨尔本的公共交通系统远非“杰出”马克
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我来自芝加哥，住在墨尔本现在一直听到这个 - 任何说它的人真的没有住在很多其他地方！你们的公共交通系统真的很棒——我真的可以通过交通工具到达任何我想去的地方——这太不可思议了！那么，如果它并不总是准确准时怎么办 - 至少它在那里！并通过 3 种不同的方式 - 有多少其他城市可以这么说！停止抱怨！！现在，你的天气是另一回事了 干杯，Jen
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从上面的评论看来，可能还有更多的领域可以放入考虑篮子 感谢所有的投入 至于公共交通，JenD一针见血Go 并且住在这个国家的任何其他主要中心并使用他们的公共交通系统（如果可以这样说的话）墨尔本有一个很好的综合系统，特别是在 1 区电车在高峰时段可能会有点慢，但它们不会花费停车 15 美元，加满油每周 80 美元，等等 它们是一种方便的交通方式，可以方便地进入 CBD 周围，你几乎可以在任何地方上下车 现在，如果你错过了一个站，就去依赖公共汽车的地方住，准备好长时间步行或长时间等待另一个服务摆动（不要指望在红绿灯处被允许！）相比之下，墨尔本公共交通按照澳大利亚标准是优秀的，只需搬到另一个首府城市并证明如果必须的话，请自行决定
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我同意 1 区内的墨尔本公共交通非常棒 大约 15 年前从悉尼搬到墨尔本，我仍然不明白为什么这里的当地人抱怨悉尼公共交通, 根据我的经验e，相比之下很糟糕
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我是另一个前悉尼人，我会保证墨尔本的交通系统击败悉尼的双手没有可比性而且我仍然是一个悉尼女孩，所以真的不得不让我印象深刻，我说墨尔本的东西比悉尼好！！！
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嘿嘿！我说过我喜欢乘坐有轨电车，记住我只是说墨尔本的公共交通系统并不出色此外，“停止抱怨”是怎么回事完成 我被告知东京的系统是令人难以置信的 如果他们能做对，那么没有理由为什么不能在这里不一样 我不久前在某个地方读到，当你满足于第二好时，这就是你的全部'll ever get Mark PS 我以前住在墨尔本，现在住在布里斯班，在这里搭公共汽车 嘻嘻，它们还不错 我真的很喜欢它们 但我可以看到整个系统将如何运行 *** * 当越来越多的人开始乘坐公共交通工具而不是开车时，很快就会没有桨的小溪但我想这是路上汽车少的不利因素
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你好，我意识到有点晚了，但是看看海德堡麦克尔等地区的科堡等od 和 rosanna 它们是相当不错的地区，有很多公园，海德堡是 1 区的票务，这样可以为您节省一些钱 不伦瑞克地区的一个负面因素不是，如果您从保险的角度明智地兑现，这可能会很多（我在保险公司）那些内城区非常昂贵，我在这些地区生活和长大，他们拥有更大的房产非常安全，所以你的孩子可以玩等等交通我会自己移动！问候
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我不知道你在这里得到什么你是说这些地区买起来很贵，还是说要为内郊区的房产投保要花一大笔钱彼得
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最终更新：首先，感谢所有分享当地知识的人所以，我做了什么考虑到我最初的意图，这可能会让人感到意外，但我们决定作为“租房者”住在 St Kilda Rd 是的，我们可以以我们真正负担得起的价格获得我们梦寐以求的生活方式 购买我们的新家（我们漂亮的行政风格 3 + 2 公寓，位于非常复杂的综合体中）在经济上是不可行的 我不觉得花在研究上的所有时间都被浪费了我现在对墨尔本有了一些总体了解，并且对一些地区有相当了解我们节省的租金将用于进一步投资所以，我们仍在购买，只是不是作为 PPOR，甚至可能不在墨尔本我期待当我们在 11 月搬到墨尔本时赶上 MIG 欢呼声
评论不错的选择 我认为在 st kilda rd 或 docklands southbank 租房是一个非常非常好的主意 明智的选择 租金便宜，不需要汽车，漂亮和新，靠近便利设施，faulkner park，st kilda esplenade 等 不是买的好地方但是一个理想的出租地方恭喜！
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我们曾经住在附近，就在圣基尔达路附近，你一定会喜欢的！你做了一个很棒的选择！干杯，仁
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