嗨，我正在尝试扩大我的搜索范围，因为迄今为止我的努力还没有取得丰硕成果Mt Waverly Wheelers hill 谢谢
评论
你好 Cheeks 你搜索的标准是什么
评论
你好 很明显有预算但是有以下几点（没有任何顺序）：1 ) 低维护物业 2) 合理的收益率 (+35%) 3) 良好的租金表现（低空置率） 4) 10 年内每年资本增长 7% 的历史 不要真的介意它是单元还是别墅, 联排别墅或房子 最重要的是，我至少在 2-3 年内不打算在上面做任何 reno 工作，然后只有在我能侥幸成功的情况下做装饰（没有大厨房或浴室的 reno 太快了）物业将长期持有 基本上就是这样，对任何事情都开放
评论
感觉 2 区潜艇的价格有点高 - proba bly 比 1 区更像一个卖方市场 在这个价格范围内的任何东西都可能让您远离交通，特别是 Glen Waverley 前往 Mt Waverley 和可能的 Burwood East（电车线路） Wheeler's Hill 的部分地区曾经是 Mulgrave - 那是在那个价格范围内你最有可能找到的地方（我认为）我是不伦瑞克科堡延伸的忠实粉丝这些郊区距离中央商务区不到 10 公里，我觉得并没有真正摆脱中低端类地幔 有轨电车和火车的交通非常好 干杯，Y-man
评论
所有中等区域 2 东部郊区 1960 年代 - 前两个有火车，Burwood East 有慢速电车 高速公路可通往所有 Glen Waverley Secondary Sch 是应该是很好的 Glen Waverley 的主要购物中心和 Mt Waverley 的 Burwood East 较小的中心 人口老龄化，但对家庭来说还可以SE 郊区 The Waverleys 离 Monash Uni 最近，但 Burwood 在 CBD 附近有一个 Deakin Arty 波西米亚风格的老城区 Left-wing Easy commute to Melbourne Uni amp;中央商务区 不是真正面向家庭 小块土地 许多单元和露台房屋 部分房屋委员会大楼 众多电车和火车 悉尼路沿线无尽的商店和一两个购物中心 部分享有城市景观 两个 c1970 年代 Wantirna 是所有地区中最远的，但也不远来自大规模的诺克斯中心 一个温和的郊区惠勒斯山靠近蒙纳士大学，有豪华的房子，有些可以看到公共交通都很差彼得点击展开
评论
嗨，伙计，不伦瑞克科堡的价格标签是多少？我得到了你提到的这些郊区的更多信息，比如人口、增长率、空置率等等。谢谢
评论
你好分析师，你可以从委员会网站上找到更多关于不伦瑞克和科堡的信息：http :wwwmorelandvicgovau 问候，Ozi
评论
你应该得到最新的澳大利亚房地产投资者杂志，它有墨尔本每个郊区的所有平均租金收益率，也许这会让你对 wh 有另一个粗略的了解看起来很明显，Footscray 正在高档化，所以未来几年可能会有很多资本增长 我们目前正在FootscrayBrunswick 环顾四周 另外，IMVHO 我认为您可能可以多看看东郊林伍德、米查姆一直到弗兰克斯顿——我听说在新斯科尔斯比高速公路附近的任何地方都将是一项不错的投资 正是我所听到的 不是福音真理 PS http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;tresamp;tyamp;snfrbsamp; agamp;cufn-reaamp;fmtamp;header 詹姆斯大道的这处房产看起来不错 - 它就在我现在住的地方的路上，已经上市多年，没有在拍卖会上出售，现在又重新上市到火车站只有 10 分钟的步行路程，离高速公路很近，但不是太近，完全装修，还有一个小后院 我想要它，但它超出了我的价格范围，呵呵 不知道租金收益如何现在会吓一跳
评论
Hi Cheeks and TheAnalyst，看起来你们俩都来自西澳——你们是不是很快就要去墨尔本了？你能做的最好的事情之一，特别是如果你在不伦瑞克科堡地区寻找，那就是沿着悉尼路散步，那里有一堆房地产经纪人，然后拿起当地报纸（有 2 份，它们在代理窗口中是免费的），这将使您对该地区的价格（至少要问的价格）有一个很好的了解，以及什么是从贝尔街悉尼路开始 - 科堡，然后向南前往不伦瑞克（到城市） - 您也会对该地区有很好的感觉！我认为有一篇关于查看 BrunswickFootscray 的帖子 - 这些是非常不同的郊区 我的未婚夫曾经在“我的化学家”工作过。和“化学家仓库”；在博郊区（当我持有学生签证时，我曾经在郊区徘徊等待乘车回家），它们绝对不同！组成他们的国籍完全不同 他们都是负担得起的 - 至少对于单位来说，最多的是 Footscray 只需通过 Footscray 站有一个奇迹 - 你会明白 同时，委员会正计划在该地区创造奇迹 - 你选择时间框架 如果 Footscray 清理了，它会被认为更安全，它就在 Dockland 旁边，距离 CBD 不到 10 分钟 只要确保理事会将完成他们的计划 干杯，Jen
评论
此外，当您在该地区时，值得进入 Anstey 站以西的住房委员会公寓，然后乘电梯到顶层，欣赏周围的美景（感谢 ger 的这个提示）“Footscary”和它的车站区域并不像闻起来那么糟糕 我宁愿在晚上在那里也不愿在圣奥尔本斯而且在访问时从未见过任何问题 当然还有甜甜圈！彼得
评论
Footscray 并不像大多数人想象的那么糟糕 它正在发生变化 就在上周，有 22 人因在车站和购物区周围的贩毒和相关犯罪而被捕 该地区的渣滓和被清理慢慢出来是件好事 它不会在一夜之间发生，但随着时间的推移它会发生问候，Ozi
评论
我不知道如何表达我对你们的好意的感谢当我决定时，我会去那里做我自己的调查 根据你当地的经验，它会给我一个市场的全景图再次感谢大家
评论
很棒的信息，真的帮助我集中注意力感谢
评论
仅供参考, Coborg House 2005 年中位数 $337500, 增长 12%pa (compounding over 10 years) Bruns House $368,750 114% pa Bruns Unit $283750 123% pa 干杯，Y-man
评论
大家好 谢谢大家的回复我关于墨尔本郊区的所有问题（不仅仅是这个帖子）在 http:wwwdomainbuyercomauindexhtml 的帮助下，我们现在签订了合同在不伦瑞克购买别墅 再次感谢，非常感谢 Domain Buyers 的大卫
评论
恭喜脸颊！ Ruby
评论
Fantastic Cheeks!!很为你感到高兴！！您会发现为该地区招租没有问题！愿意向我们展示您的新房产的链接 干杯，仁
评论
这里是 http:wwwrealestateviewcomaucgi-binviewplOID775600amp;revon
评论
干得好脸颊！不伦瑞克是一个过去做得很好的地区，未来应该继续这样做！问候，Ozi
评论
scoresby corrodoor 在米彻姆、佛蒙特州、林伍德、希思蒙特等地附近可能会很好 这条新路肯定会在 5 年内带来良好的增长，我敢打赌你可以在 250 美元到 35 万美元之间买到相当不错的东西- 我个人现在正在看这个区域，欢呼 LozzaWel 完成了脸颊 jeeeeeeeeeeeeeez 你度过了一个重要的一年
评论
是的，财政年度不错，期待日历年的剩余时间墨尔本是一个有趣的购买对我来说，我参加了 Peter Spann 的墨尔本研讨会 他建议人们不应该在墨尔本购买 当他这么说时，我环顾四周，想知道有多少人会出售，想知道我是否可以让自己在墨尔本买一小块一个不错的价格现在在墨尔本直到圣诞节之后对我来说就是这样，但是现在我的脚湿了去悉尼真是太好了，如果您阅读雅克，请准备好几周后给我打电话
评论
嗨奇克斯，不幸的是我不能参加nd Peter Spann 的工作坊 他是否给出了不在墨尔本购买的任何理由另外，他是否提到了应该购买的区域以及为什么谢谢，Rolf
评论
这是我在另一个线程上写的：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt23746amp;page5基本上，彼得认为经济衰退即将到来，除非您拥有土地储备或拥有非常昂贵的顶级房产，否则房地产不是资产。在经济衰退中现在我不一定不同意彼得，但我仍处于积累阶段，我有能力持有这些房产，同时仍投资于其他行业，所以这对我来说是一个平衡
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联