澳洲澳大利亚房产 需要您对我应该立即购买还是稍后购买提出意见。悉尼

在澳大利亚地产投资



需要您对我现在应该购买还是以后购买的意见 大家好 需要您对我现在应该购买还是以后购买的意见 背景 147 夫人，我喜欢我们的 PPOR，但是我们的情况发生变化会使其太小 我们有两张床，小院子, 完全里诺, 没有停车露台 没有债务, 我们拥有这块地 想为我的企业提供 3 张床 + 办公室, 有单独的通道, 一个停车位, 院子和浴室的房间 (我们只有淋浴) 这些在内城很少见除非你有 100 万美元以上的资金可以烧掉 我们偶然发现的东西 我不知道市场正在向南走，但是，计划外，我们检查了 Redfern 的一个露台（好地方），有前后通道，能够容纳停车场，另外院子 50 米宽 x 30 米深，在一条绿树成荫的街道上（这里非常大） 接受邻居是妓院的绝佳位置 IMO 结构非常好 有点鼓，但已经粉刷过，保持简单并得到照顾 好骨头，没有裂缝，地板坚固，（我上下跳了一下）等等...... Timbe r 看起来很好，宽 50m（这里很大） 用作办公室（混合用途分区），所以入口大厅有客厅、餐厅和餐厅外的小厨房 两张 5 x 38 和 31 x 40m 以上的床，每张 5 m 宽阳台 地面很小的浴室 由于浴室，每周租金为 400 美元 通往后院的实心砖楼梯 奖金是自包含的较低地面公寓，可从后部和/或内部楼梯进入 两间带洗衣房和小但实用的厨房，有些潮湿但不错的风扇系统将修复租金为 $250 周 推拉门到后院 后院有 5 x 8 m 甲板，可通过门到车道进入 成熟的棕榈树和树木，但棕榈树将提供停车场 仍然给您留下 9m 码 现在，对于那些不习惯内城生活 这可能看起来很小，但实际上是巨大的 要求 800 美元左右 总而言之，具有巨大投资潜力的房产和或未来 PPOR 且 IP 低于 将允许增长为 PPOR 或者如果我们搬出去总是可以是一个非常双重的 IP 投资在 高端 我的困境 如果这是市场的底部，我会全力以赴但 IMO 至少还有一次利率上升，我的 IP 大脑说通过，但我的 PPOR 心脏和大脑说这些是罕见的，它有权利骨骼、布局和位置 所以如果我通过了就会失去机会 如果我们现在买了我们会做什么，然后在楼上返工时将其出租 假设购买费用为 875 美元，租金为每周 650 美元，我们需要 NG 每周 570 美元，因此税后每周 295 美元加上每年 1000 美元的土地税 这没关系，我们可以这样做 假设工程是 10 万美元，但我们从现金流中发现建筑游戏基本上我们是在 2 到 5 年内购买未来的 PPOR 我们会搬进顶层露台并出租公寓并将我们目前的 PPOR 卖给家庭信托 在这种情况下，我们是 NG 说 133 美元或每周净 70 美元，没有土地税，因为道具将是 PPOR 但搬家将意味着 PPOR 去 FT 和成本说 $220 周持有 我们当然可以出售清除 PPOR 而不是 hol d 另一处房产，但它的状况和位置都很好 我想这个决定将基于我们的现金流 总而言之，假设我出售，PPOR amp;平坦，如果租金不上涨，每周将花费 70 美元，他们可能会 优点 该地区非常好，只会越来越好 始终是优质可再生能源，尤其是停车位，这是这里高端 PPOR 市场增长的限制因素 选项出租或保留为 PPOR 低层单元是一个不错的收入来源和未来父母的住所，当他们年老体弱时，或为我的企业提供大型办公室我决定扩大它因此企业有机会补贴租金等......租金应该上涨有帮助当租金不再抵消使用它的便利性时，我们正在获得梦想的 PPOR，楼下的房间可以扩展，从长远来看只会上升，因为内城 Cons IMO 到 2005 年底将是两年内持平的底部然后上涨 对 NG 而言，随着市场向南或持平，这毫无意义投资明智！如果市场真的崩溃了怎么办 如果租不起怎么办请注意，这是头脑中的决定，所以去做吧，我在我鼓励激烈的辩论上发帖，这是可以理解的，因为这将是一个未来并且可能是长期的 PPOR 建议对您提到的负面因素进行更多研究（可实现的租金空置率）随着您的计划发生变化等，在几年内购买然后出售的风险很明显您知道如何“处理数字”；对此，只需做一些“更糟糕的情况”；也看看他们是如何堆叠起来的这些是你的向导，而不是你的心
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G'day Peter，任何机会，“其他街道访问”;将允许您为没有停车位的当地人租用停车位 可能只需要一个像样的栅栏和几个泛光灯就可以从传感器上工作 你能每辆车每周拉 30 美元 议会会允许吗 多少辆车 四或者更多其他人在没有停车位的情况下如何在这种地区生活问候，
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我的问题 P147 夫人是否也对此感到乐观 附近是否可能会继续改善 你会好吗搬入新家后出租您当前的 PPOR 购买新房时您将承担何种债务水平 您的财务收入状况是否会导致您无法承担与房价下跌相关的风险市场 对我来说，您似乎真的很喜欢这个地方，它拥有您要寻找的大部分东西 我发现大多数好东西往往是惊喜，而且在我们开始寻找它们之前经常出现！最后，您正在寻找 PPOR，而不是 IP，我认为规则不同 对我来说最糟糕的情况似乎是您必须出售当前的 PPOR 才能进入新的 PPOR 如果您的个人财务状况良好对于这项任务，我会给出一个低报价，看看它是否被接受 你可能会得到更多的便宜笔
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恕我直言 1）不要根据我们目前在 RE 周期 I 中的位置判断任何购买的费用认为即使在 10%+ 利率的衰退时期也有便宜货 2) 您是否有可能将这处房产翻新到即使它的价值下降您仍然会收支平衡 我认为这是我的一个重要因素介意我站在你的立场上，我的意思是，如果你可以通过便宜的 reno 轻松抵消这一点，谁会在乎你的交易是否贬值 3) 我讨厌城市投资的想法 与扩张的沿海地区相比，他们在西澳做得并不出色老实说，尽管上面听起来不错，但它似乎很适合你作为一项 PPOR 而不是一项特定的投资 你需要决定你真正想要什么，并明确回答以下问题；我们会很快离开这里吗因为如果你用心购买然后事实证明你的情况不稳定你可能会在脚下开枪4）如果1-2年内的讨价还价永远不会到来我有许多“会”做某事的朋友，但拖延症却抓住了他们我同意 Pennyk 提出一个不错的低价报价，并保持你的扑克脸如果你不需要这个地方 - 那么不要比你愿意的更进一步，这样你就知道你得到了很多希望对我自己有帮助一直在思考一旦我当前的项目完成后我会做什么，并决定“到底是什么”，因为只要我能偿还贷款，我设想的我所在地区至少 5-10% 的 CG 就值得了in the long run lt;KSgt;
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Good Point Les You could get around每周 40 到 50 美元的车位，如果你建了一个车库，这只会多一个 Maybee妓院还可以 感谢您的反馈，彼得 147
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感谢罗斯 在纯粹的财务基础上，我应该等待 我会让我的代理人检查和评估风险，彼得147
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嗨，彼得，作为未来 2-5 年的 PPOR 1) 你确定你会想住在这个地区吗？那么它会满足你的情况 2）如果它不是，它仍然是一个很好的 IP（出售或保留） 3）你是否必须出售任何东西才能购买它 就我个人而言，我不相信他们可以建造更多的市中心梯田就像那个 - 即使有 Redfern 的计划，我认为如果答案正好在 amp 之上，这是一项很好的投资；您可以应对 4% 的悲观利率上升（在接下来的三年中逐步） Reno 的想法是一个很好的想法 - 并将其作为 IP 而不是作为 PPOR 进行翻新 - 如果您要搬家，请在 2-5 年内然后可以重做任何你想做的事情 我建议上面还有很多其他的好主意，只要你认为你的财务状况还可以，你现在（以书面形式）提出一个低价报价，无论你是否决定购买它让你留在游戏中并进行对话如果你改变主意，你总是可以在签署合同之前退出 干杯，Aceyducey
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是的 - 她通常径直走进去，我明白她的样子看到潜力和喜欢的区域1分！是的，最近一直在做 10% 以上，现在正在向更高的市场移动假设我们保留旧的 PPOR 是的 以今天的美元计算每周 400 美元 债务水平是所有投资的 LVR PPOR、IP 和新的将是 50%，新的 90 万美元 明智的评论 所有关于低出价，你可能会做一些事情 从我的直觉来看中介很紧张 这不是中位数价格，但高于该地区的价格 没有真正的厨房和浴室作为办公室，所以不会租进去 价值 隔壁有妓院（PS我们不在乎，郊区的一半是妓院，你知道他们，因为他们从不给你带来问题）只有另外两个检查加上我们一个小时，拍卖会在两周内由三个想要继续前进的各方拥有，两个在其他地方购买 最坏的情况是正确的 出售 PPOR 以获得更大的 PPOR 一切我们需要 非常感谢您的评论，Penny Peter 147
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正确的 KS 这是一个需要，不是一个需要，我们已经在郊区九年了，但谁知道未来如果我们离开，经营成功的业务意味着我失去了我的客户，所以理论上是你nlikly，但我们可以做一个 treechange 厌倦了悉尼郊区 IMO 不太可能在一年或两年内做 + CG 但是供应短缺，所以在这种情况下这是一个因素谢谢 Peter 147
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就像你说的一样Acey 除了上涨 4% 你真的认为这是可能的吗？因为如果是这样，这意味着会出现更多的便宜货，因此我应该通过 再次低球不会受到伤害 另外也许我可以再次出租三个办公室并租用单独平摊以获得更多回报 或者甚至为自己使用一个办公室并管理其他办公室 所有好主意 我猜这是一个可以购买和持有的 IP 以及未来 PPORIP 彼得 147
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嗨彼得，我同意Acey 提供低价优惠，您很可能会讨价还价！一些问题会进一步混淆您的决定： 1 您是否住在妓院旁边 2 如果您租房，您会考虑妓院吗？整晚关门 3 购买此物业将如何影响您的长期财务计划 4 除了靠近中央商务区外，该地区有多好 附近有火车站 有咖啡店吗？超市靠近 5 短期内你会吸引什么样的租户
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去妓院还是不去妓院 Peter147 我不确定你的意思是邻居只是破旧的房子还是名声不好的房子（请参阅 WillG 的评论）但如果它是真的，至少隔壁的小鸡看起来会很愉快（我想，我自己不要经常光顾它们 ;-)）如果你很了解市场，我认为这取决于您是否认为该属性的特性在未来较低的市场中不易重复，如果是 PPOR 材料，我们最近购买了“直截了当”的“无头无脑”； （不像妓院 ;-) ）布里斯班西郊的 12 英亩和旧农舍，原因与您概述的类似 - 它非常适合我们的未来计划，我们非常了解特定郊区的市场，我们知道这是一个罕见的一块土地，可以在她 3 或 4 岁时带我们刚出生的女儿去，这样她就可以在我们看到她要去的学校附近 我们正在按照您的建议做同样的事情顺便说一句 - 将当前的 PPOR 出售给我们的信托基金以资助搬迁可抵扣债务 我们的房产不符合 Steve Navra 的“租赁现实”；检查所有:-(（在成为他的支持者之一之后，你会认为我会听他的建议）但这几乎都是土地价值，所以我们很舒服在我们的案例中，Redfern 房产的土地价值如何叠加，对失去我们真正想要的未来的理想补充的恐惧，无论对错，推翻了我们所有的逻辑我们在寻找理想的“最后安息之地”时已经宝贵地塞满了东西，错过了一些绝对的宝石，所以我们非常敏感，可能有点过度刺激（另一个妓院比较！）但是我们确实确保我们可以维持几个百分点的利息上涨，并且它有相当不错的租户支付相当大的抵押贷款所以我想我真的意思是，如果它是一件稀有的珠宝，而您是最了解的人，请不要错过（但在预购建筑物和已知实体的害虫后提出粗鲁的报价，以使供应商陷入顺从的情绪-假设他们也不拥有妓院！）如果它的特点eristics 在其他房产中可以重复，在接下来的几次加息后可用，然后我会等待他们实际上这是一个谎言 - 我会买这个，因为我很冲动希望你做正确的事你祝你好运 TryHard
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性别歧视 当然我在上一篇文章中有点布里斯班风格的封闭 - 我说的是“小鸡”；隔壁挺好看的——我猜也可能是男妓，或者混血儿，有这种东西我要找t out more
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有很多“进出”；在这里考虑，或者也许应该阅读利弊问候马蒂
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你好，我很高兴每个人都喜欢妓院笑话仅供参考是的，它是悉尼市中心周围的一个真正的妓院，他们比人更常见认为挑选的方式是处于完美状态，以保守的色调整齐地涂漆，并有大量门牌号码 通常是一个 1 m 高的百叶窗 还必须有一个后门以供谨慎考虑 从好的方面来说，它们被闭路电视覆盖，这将劝阻任何猫窃贼以及如果其中一个女孩“看护人”的后果；抓住了一个入侵者 你很少见到客户，因为高峰时间是深夜，尽管有流行的神话，但大多数人会非常害羞和尴尬地溜进妓院 我们在街上遇到伊丽莎白的地方有三个，在这里住了 9 年，我们有 3 个女孩和 6 个客户 注意到了，虽然我们不在隔壁 将回复我们目前的位置这个 arvo，彼得 147
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没有一些附近但不在 Good Point 旁边，也许我假设太多了有没有人这样做并且可以发表评论个人没有，虽然我承认销售可能是一个问题，所以如果我想长期持有，我就OK Doors 如果客户喝得太醉而无法计算出数字，这可能是一个问题！重新噪音 墙壁很厚，门受到保护，所以噪音可能不会比我在长期计划 ATM 中真正没有的通常的内城更糟糕，但这意味着现金流需要转移到里诺和抵押贷款，而不是纯粹的投资所以，是的，为了更好的 PPOR 的权衡，影响很严重 非常好的中央咖啡厅和附近的中央车站 马路对面的优秀酒吧，郊区有餐厅 超市，但不能从主要购物区步行一个街区 作为学生或小型办公室专业人员，由于缺乏厨房等... 通常每间卧室得到 150 再次需要我的经纪人检查并诚实地估价 谢谢大家，我会报告回来，彼得 147
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我很确定妓院需要办公室太严重了，如果你不买的话从长远来看，你会怎么做不同的选择会如何叠加
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如果我不买的选择 1 等到市场下跌更多，然后再买一个 很难说这个 萨里山的地区是b变得对雅皮士非常有吸引力，与帕丁顿相比价格便宜 市场下跌将导致这里下跌 2 延长目前的 PPOR 成本效益，没有 SD，但有最小的院子，没有停车位 Woudl 得到三张床和两个浴室两张床和一个浴室 我将让代理评估租金，因为无论如何它可能具有成本效益 3 与朋友一起开发公寓 为 PPOR 保留一个作为 penthousr 实际 25 年之后，只有 50% 的机会获得议会批准并且由于某种原因并没有让我兴奋 可能是一个控制的东西 必须分享等等 市场上会不会有其他的东西 谁能说 到目前为止，大多数有趣的东西都是太高 $$ 或糟糕的 layoutorientationlocation （主要道路） 所以考虑了所有您的建议 我会： 1 让我的 PM RE 代理在这里和那里评估租金和市场价值 她独立且值得信赖 将提供诚实的报告 2 完成新地点和成本计划的返工努力使现在和梦想一样宜居 PPOR 获得 147 夫人的批准 3 在网上认真浏览替代品以检查市场 4 考虑我未来对交易的适用性 风险，借出等 感谢所有人，彼得 147
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我正在努力提高我的交易评估技能，所以任何评论都欢迎玩一些数字正如acey所说，如果你是偏执狂！即使你买得太早了，价格进一步下跌（比如 10%），你也会有相当多的股权，如果你能坚持 3 到 5 年，你会从 90 万美元的总额增加到 50% 左右, imo 你不会离开太久 2 月 API 在 UQ surry hills 的 12 个月内增长了 7%，直到 2004 年 11 月，悉尼在 2003 年 11 月左右开始下降，即使 api 数字是错误的，完成了 10 万美元的工作，a石头扔到城市里，在我看来，你的 CG 超过衰退的机会非常大，你可以做得更糟，而且你似乎很了解这个地区，并且认为如果你获得三年的固定 IO 贷款，它的吸引力就会上升，如果你真的喜欢这个地方，你就可以加息理想的 PPOR，尤其是如果您相信您会在 CG 中获得长期收益，从严格的财务角度来看，这可能并不理想，但这不是严格金融的东西，也可能是你的ppor，我们不是金融机器，我们是人，我们晚上还需要睡觉，也可以照镜子，有时候有点心就可以了！你喜欢它，彼得夫人也喜欢 147 价格不错 这是一种生活方式的选择，不是 IP，但你有很多选择 ani
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彼得，这引起了我的兴趣，因为我试图确定哪条街该物业在我希望看到具有双重收入潜力的 Redfern 物业，因为我一直认为提供住宅和单独租金收入或双重收入的内城物业是一个有利可图的提议 我想我知道所有妓院在雷德芬（我住的时候经常路过很多）乔治街有一两家 在伊丽莎白街附近克利夫兰街的黎巴嫩餐厅地带附近有不少，还有一些在克利夫兰上下街道 如果房子位于 Redfern 或 Surry Hills 的主干道上，露台外的灯会一直亮着，露台的编号非常大，并且有一个入口可以从主干道提供一些隐私（例如带有常春藤的格子，拉rge盆栽遮住了入口等）这是一个不错的选择，它是一家妓院，该地区还有一些浪荡公子场所 - 一个在沃克街的马路对面，但直到我看到它的广告我才知道我开始认为现在可能是购买 Redfern 的好时机——我上次在这里购买是 1993 年（经济衰退中期，买家兴趣很少）事后看来，这是购买 Cheers Ajax 的好时机
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成人房地产行业 哎呀，我听说有些人抱怨当我们谈论股票等时，某些话题跑题了，我想知道妓院和浪荡公子场所的评价如何！如果我搬到悉尼，我会记得关掉门廊的灯，使用小的街道号码，避免常春藤！！出于兴趣，人们如何看待 Glebe 与 Redfern 干杯 ​​TryHard
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当他们年老体弱时，低层单元是一个不错的收入来源和未来父母的住所，或者为我的企业提供大型办公室因此，企业有机会补贴租金等……皮特，你将很难在一周中的每一天找到这种事情市场可能会这样做或那样做，但是当市场变动时，你会找到一个有父母陪伴的人吗？我自己，“我是想多付一点钱买这个还是等着买下一个”；如果它真的很特别，具有该地区罕见的功能，或者在 45 年后您仍然幸福地生活在那里时特别受到您的追捧，您会后悔比市场多付 5% 10% 15%，我不会，但这只是我（我不会将其应用于长期 ppor 的 IP）想想从邦迪海滩返回 3 条街道的公寓，在 80 年代，按照今天的标准，15% 太多了很多人想要住在那里 和这个发现一样 你知道这个地区很受欢迎，还有你说的 aparmentoffice 和 PARKING 停车场！你住在一个有妓院的地区，他们比人们想象的要低调他们在“郊区也不仅仅是市中心”经常在商店上方（留意韩国“音乐工作室”）
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Cgt 影响 到现在为止，我们在楼上返工时将其出租 假设购买费用为 875 美元，租金为每周 650 美元，我们需要每周 NG 570 美元，因此税后每周 295 美元加上每年 1000 美元的土地税 如果您先出租房产而不是先出租房产先在里面住一段时间，你的资本利得税会高得多
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WARNING Flippant Fun Ahead Hello All 我以为SS充满了顽固，低调，数字运算的投资者结果你对一个有潜力的 PPOR 的所有软肋：D 至于阿贾克斯，他会从我手下买下它 我是说 Redfern 我是说 RedBANK，Bankstown 附近的 Red Bank 离 Redfern 不远 说真的，尽管我真诚地欢迎每一个帖子我可能设计的200家荣获四项设计大奖登录我自己的家，它是第 34 版，并且还在增加 作为一个 PPOR，这也是我今晚在我家遇到了代理一些问题需要回答和评估我的 PPOR 如果我们卖掉他们认为 60 万美元，这比我预期的要好 我的代理我信任的人，明天也会做同样的事 无论如何，对租赁更感兴趣，恕我直言，销售代理非常担心这次销售会在 1 周内下降，并且三份合同到期并且不包括我 它不适合市场​​利基是我们的优势 对雅皮士 FH0 来说太富有了，对翻新者来说太混乱了，对于帕丁顿类型的贫民窟来说，妓院也太像他们说的会去拍卖，但我得到的氛围是“然后我们会l 协商”；买家承诺出售 你好，绝望的供应商 正如我对 147 夫人所说，如果只有一些事情受到更多束缚（她的雇主正在被收购），但正如她所说，什么时候没有变化 一个女人的逻辑 回复 Pete W You将固定利率 IP 放在一个很好的案例中，为期三年，然后随着市场的转变将 PPOR 换掉 对我的反风险上诉 顺便说一句，在我看来，你的逻辑总体上对我来说非常好，超过三年，不包括大规模的崩盘和衰退我不会失去并轻松持有 100 万美元以上的投资，每周现金低于 250 美元，而且没有土地税或二级税率是 PPOR好的 PPOR 的 PS，你的报价明天将与克里斯汀一起 诚实地说！我可能需要这份工作！大声笑阿贾克斯我只能说你的评论我以为我知道雷德芬的所有妓院都在最真实的情况下是勇敢的，是的，部长的感觉就我个人而言，我不知道浪荡公子俱乐部，但我很自豪地说萨里山有一个澳大利亚最好的，有人告诉我 努力吧 实际上，一些妓院在 SMH 的商业部门为金融投资者做广告 我个人认为，除了暴徒之外，这将是一项很好的投资 147 夫人有不同的看法 Glebe 有野蛮的生活方式、社会问题和糟糕的公共交通 Redfern 更好 IMO 但有些人喜欢它 Wish-ga 你必须是前世的代理人 单位加停车 我很高兴你不在另一边 你知道要按的按钮（我注意到大多数澳大利亚的停车是给定的，所以我可以解释一下在悉尼市中心，甚至保时捷都在街上 这是晚宴上的终极内城身份象征 我拥有一辆保时捷，我拥有一辆 Merc，嗯，我有一个街边车库游戏结束！）和 Ggumpsho ts 好点 但是我们已经在这里 9 年了，这个很容易成为 20 年 CG 在这个学期不是问题，你同意吗 还在做数字，明天将概述更多 彼得 147
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万岁！ for softies 但你是对的，彼得，只要有人说出神奇的首字母缩写词 p-p-o-r 就听到这些意见很有趣，让我们知道！我要你得到那所房子！！！
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PPOR 不差 真的不是吗 - 人们喜欢 PPOR 但是，当我们死的时候，我们很可能会撞到我们的 PPOR 的地板, 不是我们的 IP 之一，到那时我们可能会希望我们在可能的最舒适的 PPOR 中设置自己
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你好，好吧，如果价格合适，我决定购买半年后，我已经将总回报率提高到 59%，达到 $XXXk，我对此感到满意你认为会采取什么建议并在三年内以 69% 的水平进行修复，以保证几分钟的和平，并有一些变量可以让您偿还当它作为 PPOR 问题是什么价格出价，死白蚁等，并说服 bak 咳出 800 美元以上所有可行但耗时 感谢您的建议，它有帮助，但会保留我的卡胸部在这个阶段如何彼得 147
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祝你一切顺利彼得，只是不要在拍卖前偷偷溜走问候马蒂
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所以unds good Peter 一个朋友大约 6 个月前在 Redfern 购买了类似的房产 - 双前露台，4 床，OSP 记忆中的 875k 我认为这是一个很好的购买
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大家好这里更新仅供参考我们尽管这是一笔不错的交易，但还是决定通过拍卖今晚，价格应该在 750 美元到 85 万美元左右 经纪人非常希望我们能到那里，所以我认为兴趣很低 我的经纪人，我相信他评估的租金为自给式公寓 250 美元 a周 4 个房间作为办公室@$170 每周每个所以 $930 每周总价值是 $300k ish 并且存在扩展和开发的机会说在后面增加另一个家任何有兴趣的人随时致电代理 Bridgette Blackman 0419 555 253要查看的网站是：http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2004815514amp;n 所以在这一点上，很多人会想我为什么要通过这个想法是 IP 成为 PPOR 但是，这笔交易的过程，包括您上面的评论，已经帮助了 147 夫人和我真的y 分析我们的未来在哪里 我们总是说 40 岁时我们会从悉尼辍学回到乡村，而那只有 2 年了 此外，父母在维多利亚州的年龄越来越大，因此无论如何都可能被迫搬回去 其他一些人的原因也是因素我还不能说所以当只考虑IP时，虽然非常好，但我不得不问自己，市场在不久的将来会变平还是再次上涨，或者租金会与利率上涨或超过价格相匹配。此外，如果我真的在 2 年内买进卖出，我会赚到还是亏 就我个人而言，我认为不会上市，而且在这段时间内不太可能收回成本 此外，当加上有了退出税，新南威尔士州现在每年征收土地税，作为一个纯粹的 IP，我可以更好地跨州所以这个故事我非常感谢每个发布的人这让我们思考我们的世界并意识到它正在改变我们经常这样做不要这样做，有时会意识到 5 年后你走错了路 我很高兴我们在这一点上做了帮助大家意识到我是多么重视您的专家 IP 和有见地的个人评论和意见 Good Hunting, Peter 147
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