大家好 这是我在这个论坛上的第一篇文章，我希望这不是我的最后一篇我在过去几周一直在狂热地关注这个论坛，并认为是时候问我的问题（1）了向上，我想知道是否有人对 Horsham 了解很多 1）作为一般意义上的购买房产的地方（即 - 人口、租赁前景、增长等）；以及是否还有现金流的积极机会请记住，我们正在开发我们的第一个投资物业正如我在过去几年中完成的学位一样，（作为一个成熟的学生，我可能会补充），它一直是令人沮丧，因为我们的双手被束缚了 我们有自己的财产，是我们在 2000 年购买的，所以一切都还不错但我只是得到这个“urky”；感觉到了 2005 年，现在我们可以投资了，我们可能错过了这条船我不会说我们有初学者的知识，我会说一般知识在那里，可能太多了它就像，好的，购买关于投资房地产的杂志已经足够了，但让我们开始实际投资房地产 如果这篇文章属于几个论坛类别，请致歉提前谢谢
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欢迎！首先欢迎来到论坛向这里的优秀人士征求意见是一个很好的第一步我无法帮助您解决有关 Horsham 的问题，但建议这里的成员帮助回答您的问题，您可以提供更多信息例如： 1 您在家里有多少可用资产 2 您的实际位置 3 您的债务就业情况如何 4 您对哪种投资感兴趣，例如单位、房屋、土地开发 这些问题中的一些是小问题有点个人，例如财务状况等，但我们需要知道您的舒适区是什么，例如 GT； $80 000 lt;$150 000 相信我，我说你从来没有 quot;错失良机正如你提到的，你一直在投资你的教育，这从来都不是一件坏事你在学习什么第一个 IP 总是有点可怕，但如果你做你的研究并且不要在财务上过度扩张，那么当一切都说完了你会回头说quot;我不知道我在担心什么 quot;和quot;我很高兴我做到了，希望我几年前就开始了 quot;有一个计划你想要什么样的房产在你的投资组合中我喜欢现金流+和中性甚至有点负面的混合，以帮助+现金流房屋的税收负担无论如何，我'我相信你会从这四个方面得到一些优秀的建议
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房产应该永远被视为一项长期投资 这不是一个快速致富的计划 房产非常宽容，几乎所有的错误都会在一段时间内消失7-10 年 然而，制定以下策略很重要： 房屋与单元或混合 正或负现金流 靠近家庭或州际或海外的区域或都会区 您可能想借此机会安排与其中一个会面本论坛经验丰富的经纪人 祝你有美好的一天
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G'day eMark 不要担心错过了船，有很多船，甚至大船都会再次出现 能够识别机会是你可以学习的技能，有一个领域d 看看其他人都做了什么，预计在不久的将来会发生继续教育，看看哪些教育会回报最大的利润 干杯quoll
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你好，我在Horsham住了一年但可以' t 为您提供您所寻求的所有信息 就人口而言，这有点偏小（大约 13,000 -14,000），这对我来说有点低，但可能适合您的策略 也许您可以看看区域地区正现金流以外的其他选择 -也许可以节省一点时间并在更大的大都市地区购买更多的存款以使财产现金流为正可能是一种选择祝你好运 H
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Horsham G'day eMark Horsham 是我们的后院，它是一个非常漂亮的区域城市，集水区人口为 55,000农村城市人口约为 19,000 查看 wwwhrccvicgovau 和人口普查网站的事情 我们花了相当多的时间潜伏在当地的房地产企业和 Wimmera Mail Times，[Frid edition]，其中有相当多的房地产广告人们在出售购买建筑翻新工作住在 Horsham 等 反馈是对出租物业的需求良好而强烈，基本上是住房完全停止 即使是周围的一些小城镇，[例如 Murtoa，30 k's away 也有一点乐趣，因为它是如此靠近 Horsham 就业和住房成本更便宜加上良好的租金回报，只需很少的支出] 对于整个地区，[与许多其他地区一样] 现金流 + 是你所做的，老问题 + 解决方案利润如果您可以购买需要进行一些改造的东西，进行改造，确保数据站起来，出售和租赁市场在那里，它在这个领域已经很强劲，已经持续了很长时间时间，并将继续这样做，除非它再次被陨石击中，否则不会给游客带来 [对不起] 该地区是一个强大的农业产业，当然有干旱时期，但 Horsham 和地区的整体气候和下雨了，一些地主在卖房，感到压力，但足够多的人介入并买下这些人[更多该死的潜伏者！] 人口平均年龄为 38 岁，城市有良好的学校健康和社区设施，[很棒的 HARNESS RACING 赛道！ !!] 这座城市本身真的很令人愉快，而且很容易到处走走，有土地正在上升，它靠近格兰屏和纳蒂穆克，对于所有的丛林生活爱好者来说，露营者攀岩者旅游者等我最后一次听说，这是一个 8 个月的等待列出，[至少]，完成任何建设，[目前可能有所不同]非常值得努力来到霍舍姆和地区检查并亲自看看，嘿，如果没有别的，你在远离 Melb 的地方度过了一个愉快的周末[它也靠近 SA 和 Vic 之间的主要阻力之一] 很多人从周边城镇周围退休到霍舍姆，因为我们婴儿潮一代的年龄越来越大，而且往往寿命更长，我们得去某地！目前我和我的搭档就像糖果店里的孩子一样，我们周围有 Horsham、Swan Hill、Mildura、Bendigo 等地方，我们不担心鼓励你去看看这些地方，[做一些跑腿并查看您的数据等]，还有我们能够从这些房地产网站上的所有这些人身上学到的所有东西，看在上帝的份上，当您可以 eMark 时，请继续收看，它们令人难以置信，因此随时准备提供建议和帮助想法他们有时会有点狡猾，但忽略这一点并从好的方面学习祝你好运，Pam和Red
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欢迎来到论坛eMark！不要太担心这条船，迟早会有另一艘船在市场横盘整理（某些地方略有上涨或下跌）的时候抓住这个时间来增长你的投资知识amp;开始确定您想进行哪种类型的投资 干杯，Aceyducey
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您好 eMark 欢迎来到论坛 我爱 Horsham！我在那里有很多客户，目前正在为首次购房者准备 95% LVR 贷款自从大约 18 个月前第一次研究城市和周边地区以来，我已经对它有了一定的了解（对于墨尔本人来说）并且欣赏它作为一个稳定而受人尊敬的区域中心，它在其悠久而辉煌的历史中经受了许多风暴 http:wwwdoivicgovaudoiknowyournsfOpenDatabaseamp;Seq2#_RefreshKW_selectArea 这是我最喜欢的网站之一 - 如果你搜索一下，你可以找到大约 15 年的销售数据对于 Horsham 和 Victoria eMark 的几乎任何其他地方，您可以（几乎）进行任何交易现金流为负或正，这完全取决于结构，以及您购买的原因将是您购买的主要部分。任何市场 Horsham 在最近的繁荣中都有 15 分钟的成名，因此无疑会像往常一样安定下来 它传统上产生的租金回报高于平均水平，但 r目前市场处于非传统时期在我看来，如果您打算购买并持有 Horsham 是一个公平的市场如果您想交易房产，您可能需要做很多研究才能找到有能力的房产在短时间内被买卖并产生利润 祝你好运，尽情享受，不要惊慌 干杯克里斯汀
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谢谢你 只是一个简短的帖子，向如此回复的人表示感谢到目前为止，我已经阅读了所有回复，只想感谢所有的贡献。这当然是丰富的信息，我很高兴找到了这么多有用的信息，我打算单独给你们发送电子邮件以获得进一步的反馈；并希望在此线程中回复一对夫妇当我有时间但我想这就是它的全部内容，长期创造财富，并应对短期干杯！ eMark
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redcurtis 很好的地面信息谢谢你忘了提到维克酒店的冰镇啤酒但是你必须参加马具比赛，不是吗！ Watchem的你们都用同一个刷子涂上了焦油[嘿嘿嘿]JoyBelles正在响起所有人都会有胖时间欢迎来到论坛redcurtis欢呼yadreamin
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