大家好，Fin Review 2004 年 11 月 27 日至 28 日的摘录 显示沿海土地价格的比较 我发现有趣的是，大致相同的街区大小的价格差异巨大 这是否表明这些地方有一个晚上的空间随着某些地区的进一步开发（尤其是新南威尔士州的第 N 州，其价值约为 1370 亿美元的开发项目正在进行中（大多数地块面积约为 700-800 平方米），区域价格中位数价格 2004 太平洋港（布赖比岛） $550k Runaway Bay (Nth Gold Coast) $1425M Caloundra (Sunshine Coast) $750k Maroochydore (Sunshine Coast) $1975M Causarina Beach (Nth NSW) $432k Sunshine Beach (Noosa) $765k Pottsville (Nth NSW) $320k Noosa Waters (阳光海岸) 128M Tin Can Bay (Fraser Coast) $121k Rainbow Beach (Fraser Coast) $250k
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不，我看不到价格晚了，然后回落到每块 550 美元！
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它甚至可以通过一些更便宜的地区上涨，或者通过一些较贵的地区下降，或者两者兼而有之 我倾向于认为便宜的地区有很大的上升空间蒂姆
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苹果和橙子虽然从远处看它们可能看起来一样
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同意 LPlate 我的嫂子住在波茨维尔，真的，那里除了海滩和保龄球俱乐部外什么都没有更多的基础设施，但肯定不像黄金海岸 新的高速公路提高了可达性，但它仍然是一个公平的工作场所，医院等 虽然 GarryK 有可能成为 Tweed 的卫星
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蒂姆，L 板做对了一个例子，开车经过并比较你的最后三个 从 Noosa Waters 开始，是 Tin Can Bay 的 10 倍价格 比较运河地产（拥有百万美元的房屋）与具有良好基础设施的有吸引力的郡（Noosa Shire）的封闭运河时很容易理解 为什么虽然是广告，彩虹海滩是 Tin Can Bay 的 2 倍价格加入同一郡（Cooloola Shire）的城镇并共享同一个服务中心，即 Gympie 与 Rainbow 的基础设施比 Tin Can Rainbow 少，拥有一个海湾（如 Tin Can）更有吸引力，因为它的山丘和绿色植物作为背景以及它还有一个很棒的海滩，你可以开车去双岛，努萨北岸或弗雷泽岛 惊讶于你的 Maroochydore（阳光海岸）的无花果 $19.75 亿 这不可能是住宅，可以吗 A86
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价格大家好，我住在许多列出的地区附近，其中一些价格对我来说听起来不合适 首先，Maroochydore 的成本不可能超过 Noosa Waters 的沿海土地 1975 Mill for Maroochydore 听起来很出路 至于 Tin Can Bay amp;彩虹海滩，我就住在这条路上，如果你能以这些价格获得沿海土地，我会吃掉我的帽子伙伴，你不可能以那个价格获得土地 乍一看，其他价格听起来差不多JIM
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沿海土地 Hi Tim Water Front 土地价格在大多数情况下基于实际街区的特征 因为这种类型的房产通常很少见 但JJJ 是对的，那是Maroochy g' 的拼写错误ted 由于醋栗的需求，价格从他们所在的城镇开始，然后变得困难 例如如果你住在运河地段，这与划船有关，它是否有直接的海洋通道 它是否有一个正在开发中的码头 多长时间你必须乘船去大海吗？庄园有通往大海的沙洲吗？堰站点或海洋流动的潮汐和大的！你有多少米的水边 这些关于价格的决定很多 然后是大小 1000 平方米及以上的大型水边街区比 800 平方米贵得多 你有时可以额外支付 30 万美元，额外支付 200 - 300 800 sqs 街区之上的 sqs 考虑到以上所有因素，您可以在同一个庄园中获得相同大小的街区的价格差异，从 60 万美元到 300 万美元，然后是海滨！现在又是另一个联赛！价格可以是任何东西，就像那里的股票市场人们总是会花更多的钱来竞标另一个以获得最好的土地这些文章有时是由不了解输入放大器的人撰写的；不再购买滨水土地，这表明它们过于笼统但要回答您的问题，IMO 是的，当更便宜的土地赶上已完全开发的地区的投资时，价格将趋于平衡。这方面有一些巨大的潜力列出你有，但我们将把它留给另一个话题 OV
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嗨，帖子中引用的价格实际上是来自 Fin Review Maroochy 的价格 我同意事实上我也必须同意这些价格的细节确实反映了缺乏知识无论谁在 Fin Review 中提出它们至于它们是否是住宅，这篇文章都没有具体说明我也同意随着基础设施的发展，那么任何重大差异都可能在一段时间内变得平衡干杯，蒂姆
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