澳洲澳大利亚房产 Mt Isa 租赁市场如何？悉尼

在澳大利亚地产投资



我最近听说过一些关于 The Isa 的 +ve 的东西 任何人都拥有 Thommo
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Thommo，只是一个问题，你是在谈论住宅还是工业物业，对不起，我对 MT 一无所知ISA 祝你好运willair
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住宅！没说清楚
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亲爱的 Thommo，关于 Mt Isa 的相关帖子 http:groupsmsncomPropertyInvesessage11406amp;LastModified4675475796824334951 跟随某些大师干杯，Sunstone
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NT的Tennant Creek是一个几年前强大的采矿小镇 大多数矿山现在已经关闭 那时平均 3 间卧室约为 12 万美元，总回报率为 1030% 现在他们要价 8.5 万美元，总回报率为 1223% 如果伊萨的矿山放缓, 我会看到同样的事情发生 Corey
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你好 Corey 倾向于同意 Isa 在很大程度上是因为 Mt Isa Mines 但是，附近有巨大的采矿项目（500ks 以内）一些有趣的旅游景点和项目它也作为海湾国家和北领地整个地区最大的服务中心，我没有 Kalgoorlie 所说的多样性，但当镇上的矿石耗尽时，应该是一个比 TC 更具弹性的市场 Ta rolf
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你的权利 Rolf The Isa 现在是采矿中心和西部首府 这不是一个真正的单一公司城镇 我们正在进入一个资源会很好卖的时代，所以矿山只会在耗尽时关闭，我还没有听说那是悬而未决的 Tennant Ck 甚至可能是一个不错的选择@ 12% 的回报，因为 Giants Reef 在大约 6 个月前进行了第一次倾倒，重新开始了黄金生产 他们有一些高品位的矿石，但无法证明足够的储量来保证超过几年的开采 股价没有反正没搬家，但还在钻Thommo
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大约2周前，我有一个朋友去那里仔细看，单位市场有大量空置，但房子的空置率似乎很低他还说，买城镇前一定要看看“不买看不见的景象”。因为有一些非常狡猾的地区，所以在 8-10% 的收益率范围内有很多机会欢呼 bicko
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嘿，人们，我最近访问了这个小镇，我有一个合同 139% 投资回报率的地方，这是必须检查城镇！如果您知道我的意思，您必须知道谁是邻居，租金回报在纸面上看起来不错，但如果很难出租，您就会遇到问题，至少也要询问附近房产的照片 Mitch
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亲爱的伙计们，对矿业城镇的一次尝试 干杯，Sunstone 矿业繁荣跳过城镇 7 月 28 日 Robert Guy Matthews |华尔街日报 包机在西澳大利亚的小镇纽曼上空盘旋，载着工作人员前往开采富含泥质棕色矿石的矿床。当他们降落时，400 米长的火车载着矿石隆隆驶向大海，在那里将被运送到船上中国 在投机者在这里发现世界上最大的铁矿石储量之一 40 年后，澳大利亚西北部这个与世隔绝的角落再次成为活动的聚集地在 1960 年代做过，当时他们从零开始建立了整个城镇。今天的想法是，让工人在短期内辛勤工作并获得高薪是最便宜的，同时将大部分管理人员留在 1000 公里外的珀斯 结果：昔日繁荣的城镇正在走向破产——尽管它们周围的矿山繁荣起来 纽曼，人口 3500 和该地区最大的城镇，正面临 1200 万美元的赤字o 1962 年在该地区寻找铁矿，但在矿山开工前死在他的办公桌前，无法修复道路 医生和牙医正在逃离 36 岁的约翰·摩尔，一年前离开纽曼，但回到这里的矿山工作 他乘坐两小时的包机飞往他的故乡，接下来的 12 到 14 天住在公司拥有的房屋中并操作分级机械然后他飞回珀斯 10 天“我知道这没有意义， quot;他说，“但我不得不问自己，当我可以搬到城市并飞回纽曼以更高的薪水工作时，我为什么还要继续住在纽曼？”几年前，迈克·埃弗里斯 (Mike Everest) 搬离了纽曼，因为他和他的妻子想要为女儿提供更好的学校，但他被有机会获得每周 1785 美元的基本工资所吸引，高于他之前在纽曼任职期间的每周 950 美元。采矿 他决定在他的家人留在珀斯郊区纽曼时通勤到矿场。今天，对于正在取代世界各地工人的外包热潮提供了一个不同寻常的转折。矿业官员表示，在 Per 的单一办公室招聘可能看起来既昂贵又麻烦th，拥有 100 万人口，而不是分布在数百公里范围内的六个城镇，在珀斯，公司可以利用受过良好教育的劳动力，能够运行计算机化的机器另外，当工人空运进来时，公司不会不必支付在采矿城镇的永久住房虽然工人的基本工资比以前高得多，但他们的工资和福利的总成本可能相同甚至更少“我们必须削减成本并变得更有竞争力或在那里在澳大利亚根本不会采矿，”代表大型矿业公司及其许多承包商利益的西澳矿产和能源商会主任大卫帕克说来自大沙沙漠 飓风季节带来暴雨 当 1950 年代末和 1960 年代初在皮尔巴拉发现铁矿石时，公司建造城镇并为工人提供高薪、游泳池、免费住房和充足的空调 他们种植数千棵树，修建医院、学校、购物中心和银行 人来人往 许多人与这片红色和金色的土地和一望无际的蓝天结下了不解之缘，结婚生子 莎朗·泰尔 15 年前来到纽曼探望她的妹妹，打算呆了六个月 她看到了平静、安定和繁荣生活的潜力后改变了主意 quot;那是一个年轻的小镇，有很多年轻的 fa米莉，每个人都认识每个人 有很多运动，人们会来你家，在芭比娃娃上闲逛，”泰尔说，他在一家矿业公司找到了一份工作，仍然在那里工作 当珠穆朗玛峰住在这里时，他为现在称为必和必拓的公司开一辆自卸车，并拥有一栋带游泳池的房子，该公司支付了它甚至投入了42,000 美元用于家庭装修 “这是一笔大买卖”；他说，去年，这个矿区生产了大约 850 亿美元的销售商品，其中大部分是矿产，其中政府收取了 4.4 亿美元的特许权使用费——基本上是税收 采矿城镇获得了 700 万美元，但大部分特许权使用费流向了大城市澳大利亚 2000 万人口中的大多数人居住的地方 最初，矿业城镇不需要太多税收，因为矿业公司修建了道路、下水道和公园，但当 1980 年代后期矿业陷入衰退时，这些公司退出了管理业务城镇 随着时间的推移，城镇开始分崩离析 每年都会刮来飓风，堵塞下水道，冲刷道路并关闭电力供应皮尔巴拉东区首席执行官艾伦·库珀（Allen Cooper）说，其中包括纽曼和汤姆·普赖斯，“有 30 年历史的公共厕所需要修理或推土机”。小镇游泳池因无力维持而关闭 即使小镇越来越破败，支撑它们的产业却在蓬勃发展，这要归功于中国的崛起 中国已经是澳大利亚的第三大贸易伙伴仅次于日本和美国 今年早些时候，必和必拓达成了一项价值 1260 亿美元的交易，将向四家中国钢厂出售铁矿石 其他矿业公司也在这里扩张，他们创造了 1000 多个新工作岗位，其中大部分由飞入和飞出该地区的临时工 事实上，许多新的高薪工作甚至没有在采矿城镇发布 迎合临时劳动力的企业正在蓬勃发展 小型机场熙熙攘攘，每周四都有包机抵达员工说，位于采矿营地附近一个路口的 Pit Stop Deli 从未像现在这样忙碌几公里以外的地方 “这些飞机正在从纽曼手下抢走财富，”德鲁克说，他的前夫曾经是一名矿工，飞来飞去的工人“来这里是为了长时间工作，不要闲逛”。卡尔古利（Kalgoorlie）的市长罗恩·尤里耶维奇（Ron Yuryevich）说，这是一个位于西澳南部的金矿小村庄，最近的繁荣已经过去了“他们在这里赚钱，然后回家后花光”。 Yuryevich 等官员希望从采矿收入中获得更多特许权使用费，但政府表示，采矿区的人均收入已经超过其他地方 纽曼的人们必须开车近三个小时才能看牙医，因此该镇建立了一个配备新牙科设备的办公室“12 个月来，它一直空着坐在那里，”编辑镇上报纸“他们认为新设备会吸引牙医没人来”的雷切尔赫尔斯比说。 Thiel 领导 Pilbara 可持续发展任务 Force，一个向采矿承包商施压以使用当地工人的团体，但即使是她也有复杂的感受 她的丈夫约翰为必和必拓开着一辆液压叉车，他们有三个孩子，12 岁、10 岁和 6 岁，他们的老大即将上高学校和 Thiels 正在考虑以每年 19,000 美元的费用将她送到寄宿学校，因为他们认为纽曼的高中不会提供最好的教育 同时，最近离开纽曼但正在通勤回城的珠穆朗玛峰退出 “三个星期是很长的时间，”他谈到他在纽曼的工作时说：“你连续工作 12 小时轮班，我一天两次打电话给我妻子，只是想听听她的声音。你要做的就是回到房间，看电视，早点睡觉。相当艰难的生活”； http:afrcomarticles200407271090693955812html
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周末在他六天的休息时间遇到了一个伙伴 他正在寻找一个连续工作 10 小时连续工作 22 天然后休息六天的小伙伴 固定费率为 45 小时或 49 美元，ABN 为 2475 美元周总 你需要那笔钱来工作那些时间 Thommo
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在对该镇的经济进行了一些研究之后，我最近也买进了 Mt Isa 该矿最近被 Xstrata 收购，并且有一个相当稳固的未来至少从中期来看 政府刚刚花了一大笔钱翻新了镇上所有的主要建筑——我相信他们不会在不了解一些内幕的情况下花这么多钱 商业投资刚刚注入了巨额资金，目前有 200 个工作岗位由携带家人的非临时员工填补 好房子供应短缺，价格开始略有上涨（因此回报率有所下降 - 现在可能更常见 8-10% ) 与银行进行良好的谈判可以让您以 10% 的存款进入那里，尽管有些不会低于 20% 当然，在您继续之前，这些领域需要更加谨慎和尽职调查，但我建议您不要写它们没有先做一些超越一般报道和媒体文章的真正研究就这么轻易地离开了据记录，我买了一套三居室的房子，作为买入并持有很容易获得 115% 的回报（我最终把它包装起来）
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嗨，Thommo，当我是一名地理工作者时，我曾经每天 30 天工作 12 小时，这真是令人惊讶的可持续发展 ta rolf
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显示了如果你喜欢你的旧故事的真相工作一切皆有可能 这里也有年龄问题 如果你的年龄足以让你的睾丸激素水平下降到 95% 以下，但仍然有足够的时间来工作 Thommo
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显示老故事的真相如果你喜欢你的工作，一切皆有可能 这里也有年龄问题雌激素水平已降至 95% 以下，但仍足以应付 Thommo 的几个小时
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