大家好，我正在考虑在我的房产上为我母亲建造一套 Granny Flat 她年纪越来越大，因为我姐姐决定搬出去，她再也负担不起城里的高租金 她将协助我支付大约 60% 的建筑费用附上我的财产的粗略计划和奶奶公寓的拟议位置 你认为这看起来合适吗 你们对如何改进设计有什么建议吗 下水道主管道沿着场地的西边延伸，不幸的是在哪里它看起来是公寓的最佳位置（红色标记的部分）我假设如果我在这个位置建造奶奶公寓，每米 1000 美元的下水道外壳成本是不可能的 无论如何，我会很感兴趣听听关于设计布局的任何想法以及您愿意分享的任何想法下水道总管为什么物业的下水道没有直接连接 通常您可能需要在任何政府拥有的“管道”附近留出一些区域这意味着您将无法像您所展示的那样建造如此接近我不确定您是否可以建在你自己财产的下水道上，要么我建了一个 5 x12m，但前面是 12m，而且它靠在后栅栏上 你的 44m 宽真的很推 你会浪费很多步行空间 Windows 将面对邻居的房子我把GF移到后面了可以吗
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你能把它建成附属的GF吗我想知道房子和GF之间的空间无论如何都没用，它可能会给你足够的空间远离下水道主 想一想，Brazen 会知道！
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你的街区大小是 680 平方米因此，奶奶公寓需要距离第二街至少 3m 假设绿色（我假设是草）在哪里结束是边界，你将无法在你画的地方放置一个奶奶公寓不幸的是ately devank 的设计也不适合，因为它违反了后部的挫折（除非你让建筑物更苗条 将车库改造成封闭的房间 + 浴室是一种选择 不确定是否需要改造成合适的祖母房只给你妈妈住，不出租给第 3 方
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neK 是对的 我的照片显示我超过了 3m 标记我看起来你需要砍掉大约 04 m（或更少），这样 GF 会是 4 x 15 平方米 还不错 你仍然需要一些空间来放置入口、衣架和垃圾箱空间 你可以利用 3m 我已经附加了 5x12 的设计 我对我们如何最大限度地减少步行感到非常满意space Brazen 需要在 Bath amp 方面发挥一些创意；厨房如果是 4 x 16 米
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作为附加的祖母房可能会更好，一些议会甚至让你在这种情况下建造超过 60 平方米的面积例如阿什菲尔德议会允许 80 平方米的附加祖母房我不能'不知道那个奶奶公寓有多近，但看起来离主要住所太近了 对此有最低限度的限制 您可以在自己的下水道上建造，但最佳做法是通过混凝土外壳或在以下区域挖掘码头来保护它对管道的影响
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纳维德，你有更多关于阿什菲尔德委员会（以及任何其他委员会）的大于 60 平方米的奶奶公寓的信息
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感谢您的建议和想法到目前为止，伙计们，我现在还有一些功课要做 - devank 感谢您的意见，因为其他人说需要从后面有 3m 的挫折 - Coconutwheels，也许附加可能是我没有考虑过的一个选项，将研究细节it -neK，你对 3m fr 的评论om the Secondary St 我最初认为它是指从道路的边缘，这可能是错误的 我的理解是它只需要距离边界 900mm 距离次要 st 3m 的定义，让我问从次要的哪个部分st 是我必须找到答案的问题 - Nhg，接下来我需要知道的是我能建造的离主要住宅最近的地方是什么我知道当你开始得到一个防火墙时关闭这很好 但是即使有次要墙，你能离多近是个问题
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距离边界 3m 距离边界 900mm 适用于没有次要 st 的街区（即非角落街区）至于二级st问题它是整个二级街道所以画一条3m的平行线建筑物可以接触那条线，但无论如何它不能超过那条线
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从你的图表我看到5607m 从边界到房子的墙壁因此如果附加奶奶公寓，th e 祖母房的最大宽度可以是 2607m 现在如果你想把它分开，如果你不这样做，最小必须是 18m不想做防火墙 所以 5607 - 3 - 18 0807 这留下了 0807m 宽的房子 底线，它不适合
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我不介意做防火墙，它不是大成本我的问题是，如果我对墙进行防火，理论上我能接近多远
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它可以附加，这意味着没有间隙到 18m 显然，如果你让它超过 18m，你就不需要防火墙虽然这并没有改变 3m 侧的二级街道挫折，但不管怎样
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谢谢你，我认为这是我失踪的整个事情的一个关键障碍，我将不得不调查附加的奶奶公寓options
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你好，我刚看了看，Ashfield Council 只允许最大 40 平方米的独立奶奶公寓如果寻求附加的双人入住，它必须设置为半独立式住宅，而不是位于后院就像一个经典的奶奶公寓 房产需要分成两半（纵向），2x 住宅是彼此的镜子 他们每个需要他们自己的前院等 - 像您在 Ashfield 经常看到的半独立式住宅 阅读第 21 页的第 3 节 Ashfield 委员会根本不允许传统意义上的附加奶奶公寓 SEPP 是您的朋友，并且最大面积为 60 平方米 虽然 Ashfield 的一半位于保护区内，但采摘物肯定很少 这是在他们的双重居住 DCP 之下：http:wwwashfieldnswgovaufilesdcps2009c15_houses_and_dual_occupanciespdf 我附上了一张他们将支持 Brazen 的图片
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