最近，我正在考虑细分一个 600 平方米的角落块作为第一个计时器，我真的不知道如何开始，每个步骤的成本是多少，如何选择建筑师，土地测量师等，有过去经验的人可以提供一些help
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您好，我只是在猜测，但我认为您的第一个停靠港是确定该站点所在的当前分区和覆盖范围，并确定地方议会是否允许通过与当地人会面来细分该特定站点议会的最低要求，例如地块大小等 一旦您克服了第一个障碍，您就需要确定是否可以保留当前结构并仅在其基础上建造一些东西，或者您是否最好拆除现在现场的东西和从头开始或者如果您希望有人为您处理所有这些，可以考虑聘请独立城市规划师的服务来进行所有检查，然后告诉您您的网站可以做什么和不能做什么从现在开始不再听听我的建议，等待其他人的意见！问候， alicudi
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你可以在这里找到你的土地的分区和覆盖：http:serviceslandvicgovaumapspmojsp 我在 Banyule 市的海德堡高地有一个 706 平方米的地块 分区是 GRZ1（普通住宅区附表 1 ) 该地段有一处现有住宅，我想保留并在后面建造一座新住宅据我所知，需要规划批准 我自己才刚刚开始研究这个问题，所以我还有很多问题，比如： - 市议会是否有任何关于保留现有住宅的规定 - 最小地块面积 - 限制新住宅要建
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这里有一些有用的信息：http:pillarandpostcomausubdivision-melbourne-the-5-tests-your-property-must-pass http:subdivisionpermitweeblycomstreet-talkcategorydual-occupancy
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谢谢大家 我打算保留现有的房子并细分后院，唯一担心的是它会小于 300 平方米（大约 230 平方米）
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据我所知，没有最小地块大小墨尔本 只是街区越大，您要做的工作就越少 对于较小的街区，您的建筑商将需要更加努力地证明该开发项目符合理事会对该区域的标准 您是否制定了分区计划
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嗨，我不记得它在哪个位置，但在 M 的某个地方elbourne 我遇到过这样的情况，他们的最小地块面积来细分土地，以便在 Regards 上放置另一个住宅
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分区是 R1Z（普通住宅区 1），并且没有覆盖影响这片土地谢谢，你的链接很有帮助
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不常见，但有些地区有最小的地块尺寸 Ferntree Gully 的部分浮现在脑海中
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有最小地块尺寸，在为了达到建筑和设计法规的要求，例如可居住空间和后退 规划方案下的土地分区以及覆盖，可能会影响地块大小和密度 最好与相关的个别委员会核实 祝你好运！ ~ 注意：以上为一般信息，不应被视为法律建议
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