亲爱的大家， 由于我仍然是开发知识的新手，我可以问一下更有经验的开发人员是否曾经使用所有者构建器方法构建他们的开发，如果您管理整个构建并让承包商参与会更划算吗？不久前一个小矮人，他向我建议了这个选项 因为他没有建筑商许可证，但经验丰富（在建造房屋方面超过 15 年），他也可以为我进行项目管理，并说每平方米约 1000 美元 您的想法谢谢
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你最好的办法是权衡作为业主建筑商承接项目的成本，并将其与使用建筑商的成本进行比较。你还需要考虑在此期间你的收入能力下降，如果它会如果您之前没有经验，可能会导致持有成本增加以及与错失机会相关的成本增加，您作为业主建造商完成项目可能需要更长的时间认为建筑商是具有建筑经验的人，通常会比业主建筑商做得更好另一方面，如果您希望担任长期主管或建筑商角色，那么这将提供宝贵的经验以及对施工过程的理解
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您会在未来几年内出售吗？ ，但可以包括保险，在出售时获得建筑检查报告，并在合同中提供额外的保证 保险要求可以在完工后持续数年 此外，一些州禁止业主建造者每隔几年建造多个住宅 如果您打算出售，最好澄清法律差异以及其他差异祝你好运！ ~ 注意：以上是一般信息，不应被视为法律建议
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我认为在大多数州你一次只能建造一个业主，如果你想在其中出售它需要特殊保险7 年 它真的不是为开发商设计的 我不会向没有经验的人推荐这样的东西
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与项目房屋建筑商一起去 为什么 1 它会比自己做更便宜，特别是如果你不知道每笔交易以及以什么顺序使用它们以及提前多快预订它们，特别是在悉尼 2 您需要为建筑物投保，如果建筑物有任何问题，您将需要修复它们 是的，您可以回到那个特定的行业，但想象一下追逐传统，并不能保证你能抓住他们 Nightmare 3 Time 将它交给定制房屋建筑商比你自己做的时间要少得多这将导致持有成本较高 4 财务 B anks 了解上述所有要点，您将受到严格的 LVr 限制，这意味着您需要支付更多的钱 您使用项目房屋建筑商进行简单的建筑，如复式公寓，使用私人建筑商进行更复杂的建筑，如公寓、联排别墅和地下室等< BR>评论
感谢伙伴的注解 我的目标绝对是卖掉它而不是持有它七年）
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谢谢Shahin 很好的答案，我敢打赌你既是一位经验丰富的开发商又是经纪人我猜如果我是为我的 PPOR 目的而建造的，那么可以，但至于投资，那么答案肯定是否定的，正如您使用“项目房屋建筑商”所引用的那样；你是什么意思你能举一些例子吗
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