嗨，伙计们，想在我的住宅物业后面建造一个奶奶公寓，我得到了大约 100k 的建筑商报价，买了一套带标准配件的 60 平方米的砖房 报价很合理，我只是认为如果我得到一个会更便宜业主建筑商执照，自己做管理工作我希望节省多少现实还有一个问题，在建筑证书获得议会批准后，我还可以更换建筑商吗？我和建筑商之间还没有签订建筑合同
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如果您进行管理交易，您将节省大约 20,000 美元 如果您自己亲自完成大量工作，您可能会节省 40-50,000 美元 这是假设您可以做到这一点 有些人苦苦挣扎并最终超出预算或获得一个建筑商进来完成工作你真的很好哦组织并拥有良好的站点访问权限和供应商 如果您可以做一些工作，那么这将增加 $$$$ 的储蓄但是，它可能会非常有压力和要求您的时间和保持进度对于减少正在进行的放大器很重要；机会成本 这也假设你有你的财务和；我不会再做一个 GF 的完全所有者构建，只需将其构建到带有拼贴完成的放大器的锁定阶段即可； gyprock finished 你可以按照自己的标准完成装修工作祝你好运
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我们试图在一个奶奶公寓上进行业主自建，但在平板阶段放弃了这个想法，并在下次找了一个建筑商我们甚至没有考虑过自建，即使那时我们知识渊博得多 如果您不确定是否自建，那就不要这样做 如果您真的确定自己有贸易联系和经验做 - 那么你可以试一试 自己做并不需要花太多的钱 建造者往往有所有的联系来保持工作以及如何让认证者高兴 我会得到至少 3 个建筑商报价，然后对它们进行一些处理 - 你应该能够将其降低到一个你觉得舒服的数字
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谢谢你的答案如果节省 15-20k 我会更喜欢走 OB 路线 Tonibell，你介意分享你的经验，让你放弃了 s uch 早期
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对 tonibells 感兴趣的原因以及我发现你需要知道 amp;甚至在您开始建造设计、批准、工人补偿之前就了解很多很多东西；建筑保险、议会许可证、现场勘测（持牌测量师）、雨水排放、地下水地役权、现场准入要求、噪音限制、排污许可证、现场管道计划、电气连接放大器；访问，OHamp;S，拥有白卡 (NSW) 和/或 OB 许可证和公平交易的许可证甚至在您了解使用什么建筑材料以及如何正确存储和使用它们的技术要求之前，在您开始建造之后，有很多更多 始终检查您在工作中是否获得了适当的许可和保险交易 在交出您的钱之前获得相关的合规证书，否则您将无法获得职业证书和房屋保险 请记住 - 您必须指导交易 - 并且要具体 - 关于您希望如何完成工作、现场介绍、按小时计费等计时等，除非您乐于让他们“粉碎它”；做一份很普通的工作 涉及很多事情，你确实需要有条理尝试做一份正常的工作也会很有压力 祝你好运
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有趣的线程我得到了很多业主 - 建设者上帝保佑这很好，但很多人在此过程中迷路并最终浪费时间，这几乎无法弥补节省的 $$ 考虑您节省了 $20,000 现在计算：1 您自己（和妻子，朋友）的工作时间 2 您的收入损失 - 因为你没有专注于发展你真正擅长的东西；发展自己的业务或职业 3 修复错误的成本，而且确实经常发生 4 业主自建与雇用建筑商所需的额外时间 大多数人需要 2 倍的时间，因此他们损失了 12 周的租金收入 5,000 美元就在那里损失了 5工资损失，因为你现在每天黎明和午夜都花时间+周末专注于业主建设，而不是在你的正常工作中赚取 $$ 现在计算：1 你和你的家人的压力 我第一次业主建设我大喊大叫在我家中的几乎每个人中，当交易没有出现或送货被送到我家门前等时，我也强调过 2 工作质量的下降，例如你永远不会像专家那样石膏相信我，我'我试过了，和我一样好（到最后）与专业人士相比，我仍然很糟糕，我变得更强壮了houlder 尽管 2 对自己的工作缺乏真正的保证 如果有任何故障是你必须运行并修理它，而不是水管工或电工 在我看来，业主建设只有在以下情况下才值得： 1 你真的知道你是什么做 你知道在结构上要寻找的关键事情 2 你住在现场 3 你失业了 这只是我的经历，因为我已经做过了 老实说，我已经在这里写过它了：http:wwwgrannyflatapprovalscomauowner -builder-vs-建筑合同
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