大家好，我有一个 1500 平方米的街区，现有 3 床房子作为洛根的 PPOR，我正在考虑将后面的街区细分并在后方战斧街区建造一个复式（可能是 2x3 床 2 浴室 1 锁定车库）我的问题与GST 和 CGT 也许我应该将前面现有的 3 居室房屋细分为 600 平方米的街区并出售，并在后面建造一个复式并以 PPOR 的形式居住至少 12 个月 我怎样才能最好地管理最小化 GST 和 CGT 的影响在此过程中注意-我已经拥有并在现有房屋中居住了大约 18 个月现在我已经签署了与细分或建筑物无关的合同，如有必要，我可以在我们的大篷车中居住一段时间我将不胜感激任何意见和建议谢谢布鲁斯·宾利
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你在洛根在哪里 规划界发生了很多事情 他们将在今年晚些时候制定一个新的规划方案 目前，他们正在使用三个当前的规划方案——洛根、博德塞特和 G老海岸Beenleigh 及周边地区在2008 年通过边界改革进程成为Logan 的一部分如果你在Beenleigh，当新方案出来时你可能会得到更高的密度
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该物业的地址是5 Benjul在Beenleigh开车我在一侧有一个邻居，另一侧有一条小溪，在侧面边界旁边有一条沥青通道 这是议会用来进入污水泵的，但现在该泵已被拆除
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也许您应该与市议会的规划师预约 您的地块的宽度和市议会可能要求从小溪中获得的退路可能是个问题 否则，该区域的 600 平方米细分可能相对简单 此外，复式可能是个问题而黄金海岸计划（在包括该区域在内的一系列区域中）允许在很多地方建造两套独立住宅，这可能可以通过社区产权计划建筑格式计划单独命名
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谢谢，但我有关于什么是可能的建议在此过程中，我真的在寻求如何最好地管理 GST 和 CGT 影响的帮助 现有财产由我和我的妻子私人拥有
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