嗨，伙计们，我正在设计我在悉尼的第二个（曾经）2 层楼的奶奶公寓，我对它的设计有点紧张，所以我想知道你是否可以就整体布局和空间使用给我任何意见建议它 5m x 6m x2楼层 60 平方米 楼上没有第二个厕所，主要是因为客户的预算，但也因为在这么小的空间里很难镜像楼上的厕所 我知道你们中的一些人非常擅长设计，所以我喜欢一些反馈并在我继续之前对此提出建议我附上了部分排水计划和平面图我还没有完成高程部分，对不起哦，另外，物业向后倾斜，所以我不得不将它选址以允许排水分散坑，因为显示-这就是为什么它没有回到街区的原因我最感兴趣的是内部布局是否凉爽 窗户：W1 是一扇玻璃推拉门，以防图像有点模糊 其余的是标准铝窗，卧室窗户在楼上1500x1500 北：北点位于两个计划的页面顶部 谢谢大家！ Serge
评论
我认为设计很好，但我更喜欢浴室的地漏在地板的中央我不认为它现在在哪里很实用
评论
预算可以延伸到主床上的一个小套间，一边只是一个简单的淋浴间，另一端是厕所，沿着厨房上方的墙壁走
评论
IMO，做任何你需要做的事情在楼上弄个厕所（最坏的情况）或浴室（最好的情况） 目前的布局让我想起了 Paddo 和其他地方的那些 2brm 露台 这是一个 PITA 导航到楼下，半睡半醒，凌晨 3 点去洗手间
评论
这种布局的楼梯占据了相当多的空间如果你让楼梯笔直并靠墙的一端排列，你可以更好地平衡楼上的两间卧室还有下面的区域楼梯可以用作内置电视单元
评论
不是这个问题但是 - 既然你准备在楼上拥有一个奶奶公寓，为什么不把它盖起来车库和遮阳篷然后可以在外面有楼梯，整个 60m 可用干杯
评论
你不能在遮阳篷下建造吸收坑吗？我已经附上了一个粗略的计划，可以在楼上添加一个厕所
评论
感谢所有输入的家伙！关于楼上厕所的唯一一点是 - 它是否必须反映楼下的浴室或者这不是必需的，只是更贵 Ta PS SEPP 法规规定，在这个高度，我们必须距离后边界至少 10m 规则是任何超过 38m 的高度（从最低的自然地面测量）必须增加三倍并添加到 3m 最小后部后退并除以 4 并添加到最小 09m 侧后退当然另一条规则是排水分散系统必须距所有边界至少 3m ，树干和结构-因此显示的排水系统你需要太阳的太阳光束（嘻嘻我说太阳光束）才能到达坑，这样它才能工作你不能把它放在遮阳篷下，不
评论
是你允许让吸收坑垂直，如红色内所示，然后在它周围建造 GF（绿色）
评论
不，那不是距离结构 3m（包括奶奶公寓）你需要 66m 周围的坑
评论
嗨，厚颜无耻，你是多少预计它会建造 我正在寻找一个非常相似的房产 atm 迈克尔
评论
我告诉客户期望在我们的标准定价之上最多 10,000 美元标准价格可以在这里查看：http:wwwgrannyflatapprovalscomaubuild- your-granny-flat-design 和这里：http:wwwgrannyflatapprovalscomaubuild-pricing 基本上不是 90,000 美元，他正在寻找 100,000 美元加上分散坑的成本（2,000 美元）然后是批准成本（约 6,000 美元），它在 Penrith，所以没有第 94 节捐款将被支付，感谢上帝 最高总价：108,000 美元 这不包括邮箱、电视天线、晾衣绳和他可能想要的任何内部围栏
评论
有趣的设计我没有遇到任何 2 层楼虽然楼上没有厕所可能是个问题，但考虑到这些的用途和意图——作为经济适用房——我认为人们根本不能太挑剔
评论
所有好评，+如果预算允许，楼上 1 个小的 （它可以y 不是），楼梯呈直线或 L 形，使用建筑物的左下角从 b2 中提取更多空间，即使它占用了一点生活空间或 b1 否则它可能会遇到 1 + 学习和也不要租val
评论
红色区域是10m (4+3+3) X 665m (06+3+3) 绿色区域大约是(405m X 11m) + (415mX 3m) 57 sm 你可以把两个房间放在两端 玩剩下的 入口可以在L形里面
评论
m 成本影响大吗去楼上的浴室 床 1 长 5 米，所以我会在厨房上方的墙壁上放置一间浴室，两间卧室都有门 - 半套间风格 我选择那个位置只是因为我认为所有厨房浴室的管道都安装在上面会更便宜建筑物的一侧 我会把洗衣机留在楼下 如果是前置装载机，可以放在厨房的长凳下，如果是顶部装载机，可以放在橱柜里（如果他们想要的话，也可以带烘干机）然后我会加粉楼下的房间——如果你愿意，你甚至可以把它当作洗衣粉房
评论
嗨，Devank，我刚才试过了，但它不起作用恐怕结构最终只有 408m 宽，而且很长，以至于你清理disperson坑清理区域的时间离房子太近了它根本没有效率我担心这个街区也很窄，在1158m它实际上不符合SEPP所以我们必须申请DA和 CC 与委员会 客户已展示n 对楼上的洗手盆感兴趣，所以我会努力解决这个问题，如果这很酷，请看看你们的想法。谢谢大家的反馈！谢尔盖
评论
螺旋楼梯如何创造更多空间 一切都取决于谁将住在奶奶公寓里我今晚在做这个，所以会试一试 Sheryn，我不能走螺旋楼梯，以防未来的租户是老年人我认为直线（单程）楼梯现在可以更有效地利用空间第 1 页上的某个人提出了这个建议，所以也会尝试一下在楼上提供浴室并充分利用楼下空间的计划 我在楼梯下创建了一个单独的洗衣房 我还不确定，但我认为下面还有更多的空间来放置“哈利波特”的存储空间搬了厨房，完全重新布置了浴室更好的设计不是Propertunity，您认为这样对租户更有吸引力吗？请告诉我你们的想法，谢谢你们！更喜欢这种设计，但是楼梯确实占用了相当大的空间您是否考虑过金属螺旋楼梯这样你就可以把厨房推开，让客厅更大我也会考虑在主卧室外面建一个阳台，把主浴室扩大一点——看起来很拥挤，考虑把它变成一个带淋浴的潮湿房间一堵墙 也许可以在楼上做同样的概念 A
评论
我想他做到了
评论
是的，好多了 如果你愿意的话，为我清理一些东西我认为你需要 2 个门口（或门），在 WC 和厨房之间 您的一楼布局似乎并非如此
评论
谢谢 Propertunity 不，您不能直接在厨房旁边打开浴室门 谢谢大家，我认为这个设计现在很性感，我确实考虑过raigh，单人楼梯，但我不喜欢这种工作方式我也喜欢在楼上加阳台之类的，但客户有预算我必须努力
评论
现在一楼看起来不错你甚至可以有创意的洗衣存储空间（在楼梯箱下） 顶层：1 如何将厕所门移近厕所，以便梳妆台在外面这样你不需要下来喝水，两个人也可以使用这些设施 2 用折叠门代替厕所门怎么样以节省一些空间
评论
嗨，德文克，是的，洗衣房部分在楼梯下面，我们可以直接在下面增加一些存储空间楼梯也谢谢，很高兴你喜欢它 RE：楼上的卫生间 楼上的浴室有 2 扇门：一个是卧室 1 的滑动腔门，另一个有一个普通的摆动门，可以从楼上的平台进入 当然那不是太远任何想上楼上厕所的人，没有
评论
那个swi inging 门占用空间 我只想在那个地方洗个澡走回你的房间（冷）去穿衣服！
评论
我刚和客户谈过，他想要一个带淋浴的直楼梯在楼上，所以回到绘图板谢谢你的积分
评论
Serge，电梯怎么样（不是办公楼类型的）
评论
我同意客户的看法 - 我喜欢浴室和卧室在一起我确实认为你所做的改变确实改善了它从你原来的我会为你戴上我的思考帽- 我喜欢设计东西
评论
不确定这是否有帮助，但这是我想出的我认为可行的方法不适用于 3 点式厨房工作流程，但由于它们通常非常紧凑，我认为该规则不适用 大多数现代公寓现在都在采用这种风格以提供更多的生活空间，我认为它效果很好 需要补充的事情：- storagelaundrypowder房间 - 你可以轻松地离开厨房 1m 并走到楼梯下并这样做 让厨房更短或 L 形变成用餐区 - 在楼上你可以将 1 号床从楼梯上移开，然后穿上长袍走一段漂亮的大步
评论
一个快速而肮脏的粗略草图，描绘了在楼梯下有一个化妆间洗衣店
评论
看起来真的很棒威斯敏斯特！不过要到明天才会这样做，所以请留意
评论
我迫不及待想看它希望它不会太贵
评论
这里是gt;我必须对楼梯等进行一些改动，但我认为这是迄今为止最好的结果，楼上的楼梯平台必须足够大以允许移动床等，所以我在 designdoor 位置注意到了这一点 Serge
评论
很好 两个问题 1 洗衣门：为什么不用推拉门来节省一些空间 2 楼上的梳妆台：为什么不把它放在外面，给更多的着陆区至少你会有更多的空间来移动东西
评论
看起来不错 我会缩小厨房的大小，但这是我个人的看法 我认为它在客厅用餐区吃得太多了，减少了家具选择 前门在哪里 它是北墙上的推拉门 如果所以几乎没有地方可以放电视，还有沙发和餐桌顾客会决定他们想要什么
评论
http:wwwgqcomaulifedesignmaigngqamp;ut m_contentThe+best+bachelor+pad+ever！显然楼梯需要扶手而不是真正的两层楼 Brazen Re：一楼厕所和洗衣房，我认为梳妆台太大了还是洗衣盆和洗衣机看起来像洗衣盆 Cheers Sheryn
评论< BR>1 在 BCA 下，你不能有一个通往厨房区域的厕所，所以我不得不延长浴室以利用一个远离厨房的门 更大的梳妆台是一件好事 2 是的，北边的滑块是入口门 3TV 将进入东北角 - 那里没有眩光 4 我们不能在南边有窗户（隐私），客户想要厨房水槽上方的窗户，所以它一定是威斯敏斯特，我还在你的基地工作虽然干得好给我打电话！结论：客户今天锁定了设计，所以她已经完成了！感谢您对我的第二个 2 层奶奶公寓设计人员的帮助
评论
我现在想要一个奶奶公寓我想知道珀斯恭喜客户签收的规则是什么我认为不到两倍的足迹车库你会有一个很好的解决方案
评论
恭喜同样的设计也可以很容易地变成5m x 12m的单层设计
评论
非常感谢你的帮助我不知道规则是什么在西澳，但有一家建筑公司在那里出售它们，他们非常有名并且有一个很好的名字：http://wwwgrannyflatswacom
评论
干得好Serge
评论
谢谢Nek！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联