大家好 我和我的妻子刚刚得到一块土地，现在准备在上面买房子，6个月后卖掉，我从来没有从事过建筑工作，也没有太多的建筑经验但是我非常热衷于开发和建造房子我现在没有全职工作真的想成为一名业主建造师，我应该参加课程并获得业主建造师许可证施工中有很多陷阱，我们计划一个接一个地做这个项目的新手是否可以管理，付钱让业主为我做这意味着我永远不会学会绳子而且建筑商很容易吃掉20％的利润我是对的土地还清了前屋出租，所以如果我开始建造，租金应该能够支付建设的利息 感谢您的任何意见将不胜感激
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嗨，GD 希望你有很多现金或可访问的股权业主建造不受贷款人的欢迎 ta rolf
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我们实际上有房子贷款，但我们有全额贷款金额nt 现金作为抵消，所以我们可以逐步提取资金用于建设，并开始为我们提取的每一美元支付利息，以用于时间管理，我确信我无法与全职建筑商一起完成，但如果我计算一些延迟为我是新手，你认为成为业主建造商是否仍然值得我也意识到我只能每5年成为业主建造商，所以在这个项目之后，随着我们的发展将不得不看最终成为建筑商，但我真的很想学习
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坐下来列出你的建筑技能，这会给你一个答案除非你有建造新房或相关行业的经验，否则我不会尝试做房屋业主建筑商项目建筑商可以从建筑材料供应商和分包商那里获得业主建筑商无法获得的价格，因为您是一次性客户计划自己进行景观美化以节省资金我知道有几个人做过什么你想做什么，并且在建筑行业的工作都是积极主动的，并且是亲力亲为的人另一方面，我们知道有一个人在我们之后的一周开始了他的业主建筑项目，我们去年十月完成了我们的复式公寓，他仍在建造他的房子，他也没有工作要问自己的一个问题是你是否拥有所有需要的工具并且知道如何使用这些工具问候 Sheryn
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唯一的方法是一旦计划和许可证到位，逐段考虑，想想管道电气的板，并尝试学习也了解首先需要做什么，简单的方法就是这样看待它你所拥有的就是板框最终装配，并将每个部分分解为材料时间、劳动力因素、总成本，但这是第一次和时间问题因素，我只会雇用一个 lic-builder 并观察和学习< BR>评论
我不确定你是否想要项目管理构建（即打包你所有的交易并将它们分发给您的不同分包商）或者您是否想自己使用工具无论哪种方式，没有施工经验，我建议不要两种情况 A）您能否准确评估报价是否公平并且合理 您如何自己评估报价中列出的工程，以确定它们是否全部加起来 您是否了解建筑合同的方式 您是否准备好应对变化情况 B) 如果您不是木匠、瓦工或非常开启 sparkyplumberfitter 放大器；特纳，不要试图建造自己的房子 单独的工具会花费你 5-10k
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感谢大家提供这么多宝贵的建议'没有意识到我必须使用工具才能工作 可能我只是在谈论项目管理 我在构建方面的经验几乎为零 不知道需要什么工具，甚至没有提到如何使用它们，所以我将不得不参与一个建筑商和一个项目经理从事这两个职业的公平价格是多少再次感谢您的投入，我很幸运能找到这个奇妙的论坛和你们所有伟大的人
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无论如何去做你的所有者Builders course 正如你所说的你想建造一所房子做这个课程会让你更好地了解所有阶段，澳大利亚标准，合同管理，组织承包商，预算项目和每个阶段，你对工作场所的责任健康与安全，ETC ETC ETC 我在工作为一对夫妇完成一套房子的计划，这对夫妇是业主建造的，现在已经意识到它的出路，他们认为这将是和所涉及的时间，更不用说在这个阶段所涉及的压力地方已经持续了 4 年如果你打算动手做 IE 做木工的东西我会推荐一个工具包我把所有的框架都预先剪好了，你只需要按照他们的计划组装就我个人而言，我不会尝试将它作为你的第一个我会找一个建筑商，项目管理或跟踪建筑商，并学习所有涉及的内容至少以这种方式避免资金方面的麻烦，您参与并学习压力较小 玩得开心布赖恩
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如果您聘请了一位在您所在地区工作多年的当地建筑商，您享有良好的声誉不需要项目经理 恕我直言，建筑商会给您整栋建筑的固定价格，然后您签订合同 合同价格的变化将产生额外费用，例如您可以选择不同的水龙头、浴缸、更高质量的厨房等 请记住园林绿化不包括在建筑合同中，除非您指定要包括在内 许多建筑商可以提供服务，他们也可以在其中制定计划 项目建筑商是另一种获得更便宜房屋的方式要建造房子，那么您需要成为项目经理或聘请项目经理问候 Sheryn
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