嗨，我正在考虑在 Campbelltown 地区购买一处房产，并计划将其细分并建造另一所房子，除了现有的房子我有一些问题，并认为 Somersoft 及其所有知识渊博的海报可能能够提供帮助我一直在阅读坎贝尔敦市议会发展计划，但仍有一些问题 基本上该物业占地 800 平方米，正面 20 米 上面有一栋现有房屋，位于一侧，我计划在另一侧建造side 根据我在 DCP 上阅读的内容，这符合多住宅开发项目的最低临街面要求和土地面积 目前该物业上有一栋砖房，位于街区的一侧 这栋房子的面积为 105 米边，到墙 Campbelltown CC 要求在一个开发项目中，建筑物距边边界至少 09 米 这个距离是距建筑物墙壁还是屋檐屋顶 现有房屋屋顶的屋檐悬垂在距离建筑物约半米处，如果从屋檐测量，这将使得潜在的开发非常紧张。现有房屋的车库位于土地的空侧, 所以这需要拆除根据 DCP, s 392(b), 每个多住宅单元都应提供一个车库或车棚由于我计划在这一侧建房子, 独立车库需要被拆除 所以在现有房子的前面基本上需要建一个车棚，但问题是它会落在主街道边界的6米以内，如果建你建议如何建车棚，对于那些有细分，你是怎么做的？在 DCP 中，它指出第 392(f) 条，“除非理事会可以确信位于该地点的现有住宅对街景的特征做出了积极贡献，否则该住宅应在 ca 拆除在保留现有住宅的情况下，新开发项目的设计应与现有住宅的选址、体积、规模、形式、材料、颜色和饰面相辅相成”；您如何让议会相信一侧的现有住宅将做出积极贡献 这种开发只有在现有房屋可以保留的情况下才值得进行，因为它节省了建造另一所房屋的成本 另一个想到的是新建筑，我计划成为双层住宅，Campbelltown CC 要求建筑物离底层边界 09 米，底层以上任何楼层离边界 15 米 这是否意味着距离边界 09 米的笔直建造的房子将不会被批准 对不起，很长的帖子，感谢所有的帮助 任何见解都会非常有帮助 谢谢，穆罕默德
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bump 基本上，主要问题是我问是从哪里测量到边边界的 09 米，屋顶的屋檐或建筑物的侧面谢谢
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嗨穆罕默德，我不熟悉坎贝尔敦的具体裁决，但我有类似的由于边界和建筑物之间的距离，我想在其背面开发并被告知无法开发的听起来不错的房产 - 这是屋檐的边缘在我的情况下，我还没有回到议会但已要求当地建筑商确定是否可以从那一侧移除屋檐，他认为没有问题 一旦您直接通过了市议会的一般指导方针，我总是发现最有效的方法是决定的事情是通过代表您向理事会提交的私人城市规划师，这将花费额外的前期费用，但是如果您在尝试汇总并直接与理事会来回提交提交时计算您的持有成本，从长远来看可以节省只需查找您的本地目录以获取详细信息梅格
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