找到了一个可能适合稍后在轨道上进行细分的房产（现在将作为出租购买）它位于 700 平方米的地块上（几乎完全一样），看起来 350 平方米是该地区的最小地块面积土地不会不适合并排布置，如果可能的话，必须是战斧风格的车道是否会被视为后方物业的一部分，是否会被计入 350 平方米如果不是，我会假设可能这个街区不适合被分割，因为车道将被切割成其中一个街区的大小，使其中一个低于 350 平方米 你会在 350 平方米（ - 后街区的车道）上安装什么样的独立住宅？必须是某种附属房屋 土地在山上也有些倾斜 不像大落差或任何东西 这会增加多少开发成本来自议会发展计划：
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我只能帮忙是我们有块李ke 这个，并被一个城市规划师（这是在布里斯班）告知，可以给后面的街区提供自己的车道，或者让车道成为两栋房子都可以使用的地役权，我宁愿它有一个专用的车道，因为我知道地役权会引起问题 Wylie
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当我们在 SE Qld 的一个 800 平方米的角落街区买房子时，我在购买前联系了市镇规划师，询问细分的最小街区大小 他们告诉我们800 平方米，所以我们继续购买了房产我现在已经开始委托城市规划顾问通过议会进行该过程，但现在发现议会希望每个街区为 450 平方米，我不满意，但他们会给我们允许双人入住，所以一切都不会丢失 在你得到议会的最终批准之前，你真的不能接受他们在电话里告诉你的马丁
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我建议检查相关的发展计划，看看是否有什么特殊的l 与战斧头分配有关的规定，因为规则因议会而异尺寸 一些人还指定此类分配的最小尺寸大于临街的最小尺寸
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Hobo-jo 阿德莱德的大多数议会要求后座的最小尺寸为 450m，这不包括车道因此，您通常需要大约 900m 的街区，此时您可以开始考虑在那里建造 3 栋房屋 当您不必拆除前面的现有房屋时，Hammerhead 开发是好的 但是当然所有的议会都是不同的，所以看看在发展计划中将有一个关于锤头发展的部分 干杯巴勃罗
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我认为这种变化要到 2009 年 1 月才会发生 我们持有 900 平方米所以没有急于进入o 获得批准，但我的理解是，如果我们的街区是 800，我们必须在 2009 年 1 月之前在规则改变之前获得申请 Wylie
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感谢您的提示看起来像给理事会打电话是为了< BR>评论
嗨jm928，欢迎来到SS！问候朱迪
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那么不符合标准的开发项目怎么办因为我一直看到较小街区的房屋 - 有人以某种方式让他们通过议会
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我们并非所有人都有不符合标准的开发- 符合标准的开发，老实说 所以，我目前正在尝试做这个不符合标准的开发 敲响委员会并阅读开发计划并没有太大的帮助，因为他们实际上并不知道，因为所有的法规都是对于没有现有房屋的新街区，您不能在这里进行战斧分区，新建筑需要在 15m 临街面和至少 400 平方米的土地上 我的问题是临街面 - 我的街区宽 29 米，1360 平方米 议会出来用卷尺，在为空块切割 15m 后，决定敲弯机在现有房屋上有足够的车道空间 似乎很惊讶我还剩下 5m 用于车道（你需要 3 个），嗯了一声，说他们不会不要说不，但他们必须与首席规划人员交谈，订购我的 ti看一下，我可以看到很多麻烦，随后要通过这个，虽然真的*应该*没有问题他们最近让更奇怪的不合规细分通过他们可以动摇
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您是否考虑过虚线计划分层标题虚线计划仅在没有公共区域的情况下才有效房屋在分层细分计划上以虚线绘制并提交给议会这意味着任何房屋都没有对另一房屋发生的任何事情负责房子基本上和一个细分一样，除了它们可以在同一条下水道和水里运行内斯 - 每个房子都需要它自己的水表虽然
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这就是所谓的“调查地层”;在西澳，如果您的街区面积为 700 平方米，正面为 20m（可能是 2012 年 - 板球场的长度（我不骗你）是旧的测量值），那么它的深度约为 348m，您的前部房产需要 15m，但为什么不make 是 16m，然后你可以有 4m 的驱动器（允许 30m 的车道，每边有 05m 的美化带）这使你的前块宽 16m X 深 219m 你的后块是 2012m 深 X 1292m 宽（260 平方米）加上车道4 米 X 219 米（90 平方米）为您的 350 平方米，我绝对可以在 260 平方米的街区上安装一个像样的家，带有倒车区，单层或 2 层 - 所以我想这对一个好的设计师来说是轻而易举
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谢谢对于额外的提示，我没有买这个地方（OP 是 11 个月前），所以下次会收藏额外的知识
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