我看到一栋3层楼的老平房，看起来很旧，砖头，不是在一块板子上，而且上面到处都是大裂缝，从里面的功放里可以看到；我不打算在那里买的地方有很多砖块松动或丢失，但我想如果我有其中一个公寓大楼会受到谴责宣布不安全拆除它最终会自行倒塌保险会覆盖吗如果发生上述情况之一，如果可以修复，将如何支付账单 Body corp 费用以及 Body corp 和/或业主是否可以决定投票将其拆除并建造新建筑
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希望这对我有帮助想想如果我是业主，我会投票决定将其拆除并出售土地
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1992 年我正准备在悉尼曼利购买我的第一处房产 - 位于 Pittwater 路的大型 2 卧室 + 日光浴室单元（所以有点吵）房地产经纪人把我的价格从大约 172k 推到了 175k （利用我的经验不足）然后我接受了建筑物检查，建议不要购买，因为建筑物的后墙有裂缝，离我的单位不远（大型 15 单元街区）上升了整整 3 层，并警告 su解决这个问题需要大量特别征费 每个单元业主都需要出资，因为这将是一个法人团体问题 将涉及支撑和修复裂缝 许多建在曼利平坦地区的单元房都建在沙子上，他说可以移动导致裂缝 我没有继续，房地产经纪人很生气 同一个单元的售价约为 650-70 万美元现在不知道墙上的裂缝发生了什么 Ajax
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我讨厌房地产经纪人或者任何有态度的推销员，我要打下一个让我生气的人 所以一笔可观的税收是多少你知道修理那栋有男子气概的建筑要花多少钱 我看到的街区有 18 套公寓，而且裂缝遍布整个建筑，后部、中部、前部、内墙；外观 任何人都大致知道像我看到的那栋建筑的维修费用是多少
我猜这座建筑需要相当于重新打桩，我认为三层楼至少需要 20 万美元18 平楼，我假设租户安培；在进行维修时，所有物品都必须移出
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嗨，vincenzo，我不知道如何修复裂缝，这取决于它们有多糟糕，在建筑物的哪个位置，可以访问现场等等等 我可以告诉你，我目前正在做 reno 的公寓楼是 3 层楼，在一个瘦小的街区上有 15 套公寓 我们需要更换 12 个木制庭院门和 4 个管道门 - 见照片 我们有一个报价以每个 1000 美元的价格替换现有的木制庭院门和每个 1000 美元的管道门，我们决定 4 个露台门是紧急的 所以，4 个露台和 4 个管道门，相当于每间公寓 550 美元的特别税 $800000 现在，我有报价用滑动铝板替换露台门，每个 1800 美元，总共有 12 个，21600 美元 另外，前面的大窗户需要修理和/或更换铝板，为此我们需要脚手架等等等有 6 个这些窗户，大约 2000 美元再加上我们需要脚手架和升降机等等等等所以你可以看到事情很快就加起来了 Celeste
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哇，你拥有整个东西 太棒了！这张照片可能很小，但看起来它的刻痕很好。它可能很昂贵，但无论是渲染还是更好地贴上某种镶板，都会让它看起来很新！你要保留阳台围栏吗？扶手白色 我认为颜色较深，比如棕褐色或红褐色会很好看，无论如何我看到的地方，看起来该地区发生了地震，几乎就像灌木入侵什么的！这让我想知道，如果有人在那里买东西，他们会花多少钱？或者这个地方是否有可能被宣布不安全，我认为阿贾克斯看到的破裂的 15 单元建筑，维修成本大约为 30 万美元1991 年！那栋建筑的状况听起来甚至没有我看到的沉船的一半那么糟糕
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作为一名曼利房地产经纪人，为什么我听到这个消息并不感到惊讶有一座在男子气概的建筑 - 相对较新（我认为它建于大约 8 年前）并且正在下沉！！！因为它像大多数男子气概的公寓一样建在沙子上，它位于皮特沃特路，我知道他们已经开始谈论维修费用 - 我听说一个谣言，对于 20 多个业主来说，每个业主大约需要 20k街区
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*鸭子*只是以防我是惹你生气的房地产经纪人
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大家好 更正，我不拥有整栋建筑，但我只得到了一套公寓在业主委员会（请注意我被选为总统）推动他们进行一些升级重新粉刷更换阳台门，赢得dows 等带有铝制滑动，重新铺设停车场区域，固定管道以降低维修成本（他们去年花了 4,000 美元疏通管道）等等等等这些项目中的一些已经成为安全问题 我们也缺少一些停车位，我将尝试通过重新铺设停车场区域进行分类 更多价值 阳台栏杆是 yukky 70's sk blue 我将推动枪色灰色蓝色重新粉刷 我正在为我计算成本表粉刷所有栏杆以提交给议会委员会制定了一个 3-4 年的翻新计划，其中包含所有特殊税款 当我准备在 4 周内出售时建筑物翻新等 我希望到那时所有的栏杆也都涂漆它看起来会好多了 你需要记住在购买公寓时你必须与其他人打交道，那些想要升级的人（花钱) 而那些不这样做的人，还有一些人想要在他们决定之前先了解狗晚餐的来龙去脉，这可能会非常令人沮丧
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我会选择枪色金属灰色，因为我不喜欢'不认为蓝色适合砖的颜色 枪色灰色的一个额外特点是，如果窗户保持白色，它仍然看起来不错 如果栏杆和阳台窗框都涂成枪色灰色，可能看起来不错，并且外面的窗户是白色的，因为它们的油漆成本会更高，我喜欢用所需的脚手架和樱桃采摘器为自己制作各种想法。朋友们，这样我们就可以准确地看到他们的样子，我们不仅可以根据我们自己的意见，还可以根据其他人的反应来做出决定 你有没有对你的想法进行 Photoshop 处理你没有拥有整个东西以及为什么要出售 < BR>评论
嗨 vincenzo 是的，我在玩 photoshop，只是喜欢它 我将不得不发布一些我一直在为我们的剧院房间制作的电影海报 像查理斯天使海报一样，由我和我的 2 个女儿主演 最好的一张到目前为止，我已经 6 岁了，作为 40 英尺的女人，呵呵呵呵实际，我现在会发布这个，它很棒至于卖得好，我正在建立一家装修公司，我需要一点现金流
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我住得离manly很近，给我地址，我会让你知道那些裂缝是怎么回事！！！！！！！！！
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既然是婴儿拍照时间，我不妨展示一下我的男孩是什么把零用钱浪费在
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Big Tone，我想是 71 Pittwater Road, Manly 在 199 年花了 12 个月的时间在 Manly 寻找2（每个周末）与许多特工就许多房产进行过交谈，甚至还有一位特工（吉姆·弗莱克林顿）也为女王建造了马车！ http:wwwtheagecomaunewsnatiofit-for-a-queen200607141152637871154html 当您在房地产comau 上查看 Manly 和 Pittwater 路沿线大多数房产的地图时，它被标记为 71（可能是 71 号地段） 它有一个带车棚的大后院很多车 你需要沿着单位后面的车道（袋鼠巷）走才能看到建筑物的背面，因为问题出在后墙 我不知道自 1992 年以来对建筑物做了什么 很遗憾，因为这是一个很棒的单元——天花板很高 是在大楼前面的中间 厨房有一个后门，可以通过楼梯进入后院 2 间卧室和一个日光室，厨房，浴室，休息室都没有装修 这是中间的经济衰退（12% 的失业率），我正试图购买我的第一个 PPOR 我在 1993 年初从我在 cbd 的工作中被裁员，最终在 Parramatta 工作-所以我没有在 Manly Ajax 买可能是件好事
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建筑物老化不足t 进行维修的资金意味着业主获得“特殊税费” 除了季度法人团体费用之外的额外费用 业主可能会在几个月内收到数千美元的通知 不幸的是，为了避免这种情况，所有法人团体（在新南威尔士州）都必须有商业计划书在某种程度上解决了即将到来的工作，使人们更容易看到两年内是否有足够的钱来更换排水沟（或任何需要做的事情）
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皮特沃特路 71 号还活着，而且嗨，阿贾克斯，我们住在皮特沃特路 71 号的公寓里 在这个论坛上读到它很有趣 我们在 2004 年中期以 50.5 万美元的价格在这里买了，当时很便宜 正如你所说，它们是很棒的单位，内部空间很大(100m2 +) 大量的个性、车库、大草坪等，并且非常坚固建筑实际上只有 9 间公寓你r 建筑检查员对裂缝的看法是正确的，但它不是终端建筑物是三层砖结构，许多将各层连接在一起的钢条已经生锈，因此外层正在移动和开裂 2002 年完成了一些重大工作，并新建了系上系带，更换了许多灰浆和窗拱条 这是在我们购买之前，他们花了大约 55,000 美元 没有征收特别税 里面和外面都有一些小裂缝，我们想重新粉刷立面，所以我们需要在不久的将来花更多的钱 我们喜欢这座建筑，9 套公寓中只有 2 个租户，所以每个人都为这座建筑感到自豪 我们已经接触过一位对整个建筑感兴趣的开发商财产，不幸的是，他将其推倒以充分利用巨大的街区和决斗的街道通道 我们打开了厨房餐厅并安装了一个新厨房，我们最近的价值约为 75 万美元，所以我们很高兴有了那个我想想如果开发商交易失败，那么这座建筑将再持续 85 年，只需一点 TLC
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