澳洲澳洲房产 打造新IP，帮我们决定哪个方案 悉尼

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我很难选择要在欺骗湾建造新 IP 的计划 我本来想和 Tamawood 一起建造 Narcisa，但在完成计划后发现房子太小而无法满足契约（北Ridge Estate），由于网站包括建筑面积的露台，尽管我们向他们提出了契约和需要大约 200m 的没有车库等的生活空间等生活和学习所以回到广场一街区正面约 24m x 30m，朝南，所以理想情况下，主要窗户和起居区将在后部我认为是 6m，尽管您可以向议会支付 1000 至 2000 美元的额外费用以使其更靠前所以我们真的需要一个方形的房子，我已经想出了一些我仍然喜欢 Tamawood 的计划 Tamawood 已经完成了土壤测试等，我希望他们不会向我收取重做计划的费用，但我们只支付了 300 美元对于计划，还没有签署任何协议ng 所以情况可能会更糟 我想建造的房子是 Luton Pros： 非常适合街区大小形状和方向 有朝北的起居区，这也应该有助于能源评级 主床也朝北 起居区和主床有推拉门到屋顶下的户外生活 3 个独立的起居区 主卧室有它的“自己的”；书房与其他卧室分开的第 5 张床 孩子的房间有自己的起居区，与妈妈和爸爸分开 我认为这所房子对普通家庭来说真的很令人印象深刻规格 + Habitat 额外 20,700 美元 额外成本可能不会转化为额外租金 $ 我在 Tamawood 看到的其他房屋便宜约 17,000 美元 - 18,000 美元 例如 Woodvale 或 Dayboro 这些房屋的大小与 Luton 相似Woodvale 或 Dayboro 的优点： 显然价格 所获得的租金也可能与更昂贵的房屋相似或仅略低 缺点： 不适合我们的街区方向（注意：计划可以镜像） 生活区朝东 许多朝西窗户 主床朝南，没有推拉门 没有户外生活区（我们将不得不为此花额外的钱，而且它不会在屋顶线下，它可能是一个有盖的凉棚） 父母和孩子的房间没有太多分隔 更少- 比理想的方向可能意味着在通过能效测试时会因额外的建筑成本而受到打击 直接链接到个人计划时遇到了一些麻烦，但这里是网站，进行搜索并按名称排序以查找计划 http:wwwtamawoodcomauplansearchdesignspricesasp 感谢您的意见，我知道你们中的一些人正在布里斯班或与 Tamawood 一起建造，所以很可能有一些东西可以提供
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PS我想问在布里斯班建造的任何人的其他几件事-所有建筑商都不要在昆士兰州做电话点还是只是 Tamawood-不在昆士兰州的浴室里放排气扇是否正常，或者只是一个 Tamawood事情-为什么布里斯班的每个人的窗户上似乎都有安全屏幕这是必须的-我听说有些水箱的管道方式（水管加满），它们不能用于浇灌花园等，建筑商为了省钱而偷偷溜进去是不是很常见，我应该试着写下来水箱不会加满水管再次感谢
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实际上，理想情况下是后院或Nth Eastin QLD 的生活区一年中的 10 个月都很热，所以很高兴早上起居室阳光充足，下午吹第 n 次东风在西边，起居室在南边，北边和东北边，你实际上有很多设计可供选择最好购买自己的排气装置并额外支付电工费用以适应它你可以获得那些 3 路 tastic 灯，它们看起来更智能即使它包含在内我总是升级电话点 - 通常包含一个安全屏幕使保险更便宜，更安全，租户无论如何我都喜欢它我认为这很有意义奥兹不像 20 年前你可以让你的前门敞开着 我们有安全屏幕和警报器 也许我只是有安全意识 不确定一个水箱，但即使是政府允许的，你有没有看到栖息地的地毯范围真的很丑 栖息地物有所值，但要考虑的是便宜的信箱、地毯和我拥有的其他一些东西呃，如果你可以挑选你想要的东西等等，我也在为我的下一个项目再次寻找 Tamawood任何东西你必须购买“价值”，这样你就可以支付额外的升级费用这是一个骗局之前，你可以支付 500 美元的管理费并根据需要进行升级只有3种设计可供选择！与之前我会为你列出一些计划相比有了很大的改进
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我正在为我的下一个项目寻找赫尔姆斯利这是一个很好的设计和物有所值你将在你的整个生活区享受第 N 次东风下午和露台，娱乐室面向 nth 你的大部分花园都是东北的，距离后面的栅栏大约 3 米 好晾衣绳，因为它会晒太阳 然后房间会挡住西方的阳光 客厅很大我不会t 将其作为客厅用餐 您可以摆脱多功能室并延长床 1 并添加带水疗中心的豪华套间 无论如何您仍将拥有 5 间卧室 这与 Narcisa 的价格相同，但该计划更有价值 恕我直言 房子实际上要大得多，您可以选择车库伸出的任何设计，然后只需将其移到房子的一侧以利用正面的优势，例如 Rochester 将车库切出并放在房子的一侧 1493m + 6 mtrs 仍然只有21 mtrsRochester 实际上是完美的，因为所有客厅的窗户都是 nth 或 sth 唯一的问题是你早上会有一个阳光明媚的主卧室 把车库搬到一边你需要为更大的房子支付额外的费用，但你需要一个无论如何，对于公约来说，更大的房子，hillgrovemyrtle 类型的设计也很好你只需要移动车库，也许交换卧室 5 并且住在上面，他们可以做一些事情，比如缩小长度和增加 Seaforth 的宽度（两边的凸窗会让房子真的从前面很漂亮，你甚至不需要门廊的东西）Dayborough（每平方米仅 483 美元）汉密尔顿（将车库与房子对齐以使客厅更大）额外 $6k 约
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感谢花时间回复您的回复 Sue Love 您建议的一些计划 Seaforth 很棒 在 235 平方米 - 40 平方米的车库 我们可能会得到开发商的批准，因为我不知道它们有多灵活只要尺寸不包括露天rea 有些计划只是因为 6m 的后退而稍微太长了，你会向委员会支付几千元以减少后退，还是向 Tamawood 支付几千元以稍微改变计划？我没有看到地毯，它们真的很糟糕吗？正如你所说，砖块和屋顶等的标准颜色选择看起来很好显然使用栖息地包你不能改变任何东西，但我认为你可以把东西留在外面并把它记回来，例如契约是用于彩色围栏的，所以我们不能在栖息地使用木栅栏，显然他们会相信我今天和 Tamawood 的那个人谈了关于水箱的事情 从他告诉我的情况来看，我认为昆士兰州全新住宅中的所有水箱都不能用于花园它们受到与自来水相同的限制政府已制定法律，必须将水箱连接到厕所等处，并且以这样一种方式，它们可以从自来水中加满，因此政府现在可以方便地使用顶你使用你的雨水箱以任何你喜欢的方式我问有没有办法解决这个问题（例如在我们阿德莱德的地方，水箱是用管道连接的，但是当水箱用完雨水时，有一个开关，然后马桶就断了电源这样水箱仍然可以在花园中使用，因为您不使用自来水）显然没有办法避免这种不幸的运气，您必须为无法使用的水箱分叉我也担心可能需要维护水箱以“饮用水质量”对于租户，如果水箱被插入所有东西 Tamawood 的家伙还向我解释说，当他们做房子时，我可以直接从电工那里获得额外的电源点和电话线等等 我有点担心，就像我一样不住在布里斯班，我显然无法访问该网站以就 powerpoint 问题向电工麻烦我有点担心电工会决定他不会打扰我们与我们打交道并且不在乎我们是否需要额外的东西我们甚至可能在电气工作之前都没有联系（当它发生时我们真的不知道）合同中没有任何内容可以保护我最终不必自己做所有额外的电气工作等以巨大的成本我想主要问题是如果电话沟没有像车道一样完成等等n 可能不得不被挖出来 我知道在我们墨尔本的地方，你必须自己组织电话沟，如果你没有正确阅读合同或者没有在正确的时间点自己组织 - 运气不好你在挖稍后你的前院再次感谢苏！
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嗨，波比，我的建筑商说我们可以拥有我们想要的任何东西，只是有些东西自己组织起来更便宜 我们总是通过采购自己的东西和自己组织事情他足够好说 quot;我们可以为 XX 做这个，或者你可以去这里以更低的价格买到它，我们会为你量身定做”；但他总是忘记提醒我们有关该死的安全灯当然我们让银行以建筑商的价格贷款，它只是在行贿基金中投入了一些大笔资金，以使房屋在最初的几个月内启动并运行 未使用的资金留在重画，所以没有利息支付洛基的 TamawoodDixon 有一个坏名声，因为他的速度非常慢 戴夫
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罂粟，我对雨水箱一无所知，但听起来很荒谬！我必须说 Tamawood 有一些非常体面的技师，电工非常好 他们会通过电子邮件与您交流 您将获得电气计划和价格表，然后您只需将所有额外的东西都画在价格表上并通过电子邮件发送回来到那时 他们需要押金并在一切完成后最终支付 例如，建筑商从不提供足够的电源插座 在厨房工作台区域有一个双电源插座很方便 地毯是剑麻，但真的很丑，也许你可以每平方米多付几美元更好的东西 让他们拍张照片并通过电子邮件发送给你 你必须离后面多远 你不想要一个侧花园 最好节省额外的费用并制定一个适合的计划
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谢谢Boatboy，虽然通常你可以通过自己做事来省钱，因为我们不住在布里斯班，我们正在努力限制我们自己必须做的事情（即由于需要花费在住宿、时间上）下班，然后e强调我们的婚姻！）有些事情，例如可以通过电话组织并且不需要进入房子的东西，我们很乐意自己做（比如击剑，只要我们为击剑运动员准备一个户外幻灯片) 在 QLD 术语中什么是非常慢的，因为我听说它们在那里非常快
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我认为需要从后面三米处一些 L 形的好 Tamawood 计划似乎对只是半米太长了！但也许我应该只支付 15% 的计划修改费，我想有时在两侧留出空间很方便（例如，让拖车通过以覆盖后院），但实际上租户可能会用它来把旧车停在后面草坪 我要一张地毯的照片，谢谢 幸运的是我喜欢剑麻，所以希望能够与标准的东西一起生活 非常感谢！
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还有灯，瓷砖，地毯，空调，炉灶、草皮、安全屏幕等等 我今天和一位议会中的女士谈过，她在我之前开始了她的工作 他们度过了一个漫长的假期，期待回到一个完工的家 她的房子刚刚架起框架 相比：我我住在我的房子里添加最后的润色我认为像大多数建造者一样，他们可能承担了太多的工作，并且只为迟到支付 16 天这样的东西说，我的建造者仍在修复缺陷清单上的东西，（小烦人的事情平均乔不会选择）所以可以再去一周不，有人告诉我这房子“高于平均水平”；显然是给出的最高评级显然没有人可以建立一个“好”;或“杰出”；房子了 Dave
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人们怎么看 Tamawood 的 Clarendon 或 Paddington 他们在 24m 的街区上看起来太窄（155-16m） 我发现很难做出决定！谢谢
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我知道你在阿德莱德的意思 通常所有的后院都在后面 但是在昆士兰州，花园通常都在一边 不，你不能把旧车停在一边！你建一边靠近边界，另一边留给院子，有围栏，所以你不能在院子里停车在商业仓库中看到 不是在新家中，对我来说，如果它比其他建筑商便宜数千美元，那也不算多 我总是不得不和他们一起修改计划，他们总是挑选奇怪的街区，他们从来没有我喜欢的设计适合我也将为下一个项目支付 15% 我想我会再次选择 tamawood，Helmsley 设计 它比我喜欢的 Orbit Dave 的另一个设计便宜 3 万美元 - 我用 tamawood 建造，他们按时完成 Coral home也很好下楼板 3005 和我下周交接，所以不到 16 周无论如何这都是行业大道
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我刚从珊瑚那里得到一个报价，要在阳光海岸建造，他们说实际上至少需要 11 个月才能建造老实说，但就是太长了史蒂夫
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关于水箱我一直在做一些搜索并阅读以下内容：http：http：nrwqldgovauwatersaverschemepdfrainwater_tankspdf http：wwwqwcqldgovaumyfilesuploadslevel 5FS_rainwater_v5pdf 基本上取决于它的安装方式 限水MAY适用于水箱，但似乎 Tamawood 这样做的方式（我记得他们提到过浮阀），水限制将适用于他们的水箱但是，如果以另一种方式进行，那么我必须维护一个泵（那样安装也可能更贵）不知道 Tamawood 是否会做不同的事情，即使我愿意付钱
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真的太长了，因为它是 2 层楼的房子
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只是标准5 床单层的地方 Sue 去看看他们能不能做得更快。如果不和其他人一起去，必须在接下来的 2 周内选择史蒂夫
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哟哟马，是从板坯倒出 11 个月还是从完成计划的总时间等我们正在建造的房地产，有很多现成的房屋，但最近的邻居在两栋房子之外，所以我担心你有很多闯入的问题吗？苏
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嗨，波比，我很确定他说建造时间，包括任何因下雨而延误的时间（因为他们太忙了）我会在两周后得到最终报价时与他确认，这听起来确实有点过分，尽管当我确认我发现大多数建筑商都是建议我应该做美化功放；把自己围起来史蒂夫
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