大家好，我们正在拆除旧的纤维水泥房屋并在现场建造新房屋，今天刚刚与建筑商进行了一些成本核算，基本上我们对我们获得土地的现场成本感到有点惊讶或震惊相当平坦，它确实向下倾斜了一点，但最多也不是很多几厘米，现在他们说我们必须从 M 板到 P 板，这是额外的 8000 美元 + 2000 美元（场地清理清理草地，压平土地等）加上他们说必须移除一些树木，因此挖掘树木会扰乱土壤，因此他们必须腾出空间来调整土壤 我们的街道只是一条典型的墨尔本街道，但他们说没有卡车的空间回来，所以他们需要一台起重机和交通管理等 8000 美元，他们建造时的临时电源等 3000 美元，所以我们正在寻找 20,000 美元以上的场地成本，我想 atm 我们只是对成本感到非常惊讶，因为没有人当我们第一次开始时，曾经提到过这个数字附近的任何东西是我们的专业人士perty 几乎是墨尔本郊区的平均街区，他们还为我们提供了以 3000 美元 atm 的价格在地下运行电力的选项，整条街都在头顶，街区前面有一根电线杆，我们只是想知道这些费用是否是常态
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你好，很少有人问为什么突然改变楼板听起来像小建筑商，是不是用起重机才能得到我刚刚安装了 2 个单元的选坑而没有花费的东西，怎么做到的他们证明 exp 你签了建筑合同但演示成本是合理的
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我们还没有签订合同，现在只是成本计算该建筑商实际上是维多利亚州和澳大利亚的大批量建筑商之一，他们一直大约 30 年，名字以“M”开头；好吧，他们说由于土地的轻微坡度和该地区的土壤，因此必须更换平板放弃木框架等材料，因为它在郊区街道上只有一条车道'正在建设和 3000 美元的地下 elec 一旦房子完成拆除，我们目前得到一些报价，据我所知，演示可能在 5000 美元到 15000 美元之间
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他们引用你的成本是一旦你的房子被拆除，还要接受最终的现场调查（由测量员）他们会要求你进行最后的调查，他们的工程师会出来做一些测试孔，工程师会使用土壤类型和深度他们必须在楼板上钻出表明什么您必须建造的平板类型 大多数建筑商在获得此信息之前都在标准平板上收费，所以我不知道他们如何在没有这些信息的情况下设法升级您的平板 2 万美元的场地成本听起来很正常 - 我曾在项目住宅建筑行业超过 15 年，看着估价师花费这些东西 他们预先向您展示的价格是“抓住你”；价格 请注意条款是如何写的 它是确定的成本还是受它们的约束 查找更多信息 确保检查下水道的位置 如果您的房子靠近它，您可能会产生额外的建筑成本 电话您所在州的住房行业协会，以获取有关合同的更多信息 还要尽职调查您的议会法规，并确保您要建造的房屋符合法规 我曾经工作过的一位建筑商告诉客户它可以工作，采取他们的钱，将计划提交给市议会，收到市议会的一封信，说它不符合要求，然后要求客户提供更多的钱来重新设计非标准房屋 不太好 聘请专业建筑测量师或类似人员通读签订合同并在您的房子正在建造时进行定期检查 额外的几美元可以为您节省大量时间和心痛 祝您好运，如果您有任何其他问题，欢迎PM我
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一种问你邻居（如果你有的话）如果你能领导权力你可以给他们几块钱或礼物比 3k 便宜得多
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从他们的解释来看，当前站点有 2 棵树需要移除一棵柠檬树和一棵李子树，因为他们已经解释了树在哪里，他们需要挖掘并放置一到两根额外的支撑混凝土杆用于基础已经完成了一次土壤测试，他们会回来在房子被拆除并进行另一次测试后，价格可能会发生变化，但听起来更像是涨价而不是跌价我的意思是如果我们的普通土地街道太小，卡车无法装载东西，需要起重机，这就像说 95% 想要盖房子的墨尔本人也需要起重机，我不想看到它的成本如果我们的成本高出约 10k，则适用于大斜坡上的站点
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