大家好，Calista、Medina、Parmelia、Orelia 都是珀斯地铁中的廉价郊区，在这次繁荣期间引起了投资者的极大兴趣读到投资者的一个常见错误是在具有初始资本增长的繁荣时期在廉价郊区购买 IP，但长期无法产生良好的资本增长 我想知道这些郊区是否会属于这一类，并想知道为什么论坛成员相信这些郊区应该有任何不同我知道珀斯到曼杜拉的火车线路进入，这通常与增长潜力有关 - 但是珀斯到阿玛代尔线沿线的郊区显示出低长期增长 为什么这些应该是任何不同 Kwinina 炼油厂的污名不能成为资本增长的加分项 人们是否知道存在或不存在太多“对生活乐趣的干扰”；在这样的郊区可能无关紧要，因为炼油厂在路线图上显得很重要 但是我拒绝跨越我名单中的这些郊区，因为它们提供更好的租金收益 我欢迎可能会影响我最初看法的评论 也许也应该考虑郊区 Cooloongup问候和感谢 敏锐
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对不起大家 把这个贴在电脑上遇到了很多麻烦 - 才发现我把它贴在“增值”上。论坛而不是“在哪里买”； Doh Keen
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Hi Keen 我想不同之处在于珀斯 - 阿玛代尔线建于 1880 年代至 1890 年代，而曼杜拉线尚未建成 我会研究新线的预期是否已经建成请注意，由于车站较少且火车速度较快，尽管 Kwinana 距离较长，但从 Kwinana 出发的火车旅行将比 Armadale 更快。此外，这条线路直通北郊并与众多公交线路相交，公共交通前往从 Kwinana 到珀斯的任何地方都非常方便 Kwinana 比 Armadale 更靠近海滩，这是一个优点被认为是城市边缘郊区 事实上，那里的基础设施和服务已经比新的外围地区更好（注意罗金厄姆的 uni amp; tafe） 其他形成的郊区（例如 Karawara）非常糟糕的现在非常昂贵 虽然 Kwinana 离得更远，但我认为它有很多好处而且炼油厂并没有阻止墨尔本的 Altona 飞速发展！问候， 彼得
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Hi Keen， 对物业所在土地的需求将决定物业价值的增长 猜猜如果在有数千英亩土地的地区需求略有上升，会发生什么未开发的土地 你的建议是正确的，兔子们会在繁荣时期购买这些郊区，然后在更广泛的市场平静期间期待资本收益，我应该知道，因为我是 1994 年的这些兔子中的一员！格伦
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出于同样的原因，我也看过这些地区 - 铁路、曼杜拉增长等 - 新高速公路的车程距离珀斯只有 20 分钟 - 这使得它比以前更近了我相信它们物有所值，但我认为 cg 不会创造任何记录 - 不要误会我的意思，未来几年会有增长，铁路线肯定会对此有所帮助 - 但我可以如果您知道我的意思，麦地那等地区似乎并没有进入前 10 名增长郊区虽然失败的廉价和良好的租金使它们具有吸引力 - 当然，您也会与首次购房者竞争 Hetch
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Lancelin - 北部珀斯 抱歉，这与珀斯北部海岸有点偏离主题 你们中有人买过或看过一个叫兰斯林的地方吗 我小时候常去那里度假 我一直认为它非常漂亮而且那里的价格似乎合理 与我交谈过的珀斯人虽然没有听说过 Lancelin，例如 3br 别墅 with oce 215K 美元的意见 http:wwwlancelinrealestatecom13hillhtml 或这个 - 189K 美元的 2 居室房子 http:wwwlancelinrealestatecom19newbyhtml
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Re: Lancelin - 珀斯北部 他们都必须是生锈的郊区居民！虽然大多数西澳大利亚人都会听说过这个地方 它会成为北部的邓斯伯勒（邓斯伯勒是一个增长最快的地区） 也许从长远来看，随着珀斯的扩张，但目前没有太多的购物或服务那里（而邓斯伯勒至少附近有巴瑟尔顿，所以它的小尺寸不是问题）我不知道兰斯林是否有高中，例如 215K 美元的海景 3br 别墅 http:wwwlancelinrealestatecom13hillhtml 或这个 - 2br 18.9 万美元的房子 http:wwwlancelinrealestatecom19newbyhtml 不知何故这并没有让我觉得超级便宜，尤其是在一个这么小的地方，很少有问候，彼得
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我可以告诉你兰斯林没有高中 - 孩子们去金金旅行是为了他们学校教育 - 我是 Gingin 的一名老师，所以我知道这个 Lancelin 确实有一所小小学，虽然 Hetch
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BTW Ellie 小心在论坛上发布具体的地址和房屋等 - 因为如果这是一个很好的交易有人可能会在你到达之前抢购它 - 他们在这里很有帮助 - 但他们也在努力变得富有并且总是在寻找便宜货只是一个警告 Hetch
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嗨，艾莉，兰斯林是一个有趣的地方，我在那里度过了很多周末，无论是单身男人还是已婚男人，我都度过了愉快的时光（除了海滩和新鲜空气）作为一个渔村，你会认为海鲜会很棒，可能以低于珀斯的价格出售，但事实并非如此早秋，这样他们就可以在一年中的其他 6 个月关门了 格伦
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格伦，我总是渴望向那些在当前繁荣之前从事 IP 的人学习你能告诉我一些吗更多关于你 1994 年 IP 的信息 它是哪个郊区 是什么吸引了你来到这个郊区，随着事情的发展，事情如何发展成梨形 从你的评论中，我可以假设你相信不要在一个可以通过进一步土地开发来增加住房存量的地区购买问候 Keen
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感谢所有对我非常有帮助的人，顺便说一句，链接不是我想买的房子，虽然我在这个意义上经常很天真，但这次不是！我还不会买，但我正在寻找，所以我应该在时机成熟时进行舒适的研究 我注意到缺乏亚洲餐厅和非美式英语餐厅 这不是真正的旅游观光，但可能缺乏餐厅多样性讲述了居住在那里的人的背景 我认识的人都是英国人，并且只在澳大利亚呆了 10 年，但那可能是 10 年前的事了 有趣的是，您注意到缺少树木是一个可能的原因因为兰斯林不像玛格丽特河等那样繁荣我一直喜欢它有点光秃秃我想如果你来自西澳我可以看到更多风景优美的地方的吸引力我想知道西澳的顶级度假胜地是什么
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