澳洲澳大利亚房产 6 个月。悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，自从我在这个网站注册以来已经大约 6 个月了，所以我想我会发布我在那段时间取得的成就和我目前的情况当我第一次加入这里时，下面的链接应该带你到线程 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp ;threadid11372 老实说，实现经济独立是一个不错的想法，但它已经被搁置了一段时间 我一直忙于我生活的所有领域，除了赚钱我不想找借口现在还没有拥有 50 个 IP！但我确实感到沮丧，因为我似乎没有任何地方我已经 20 岁但 6 个月大，仍在大学全日制学习 仍在从事运动 仍然以每周大约 150 美元的零钱工作 我仍然付出约 10 小时的时间每周做志愿者工作的时间 我没有信用卡 我还有车，这仍然是我最大的负债（~$20wk） 我已经存了~$6500 并且它以 5% 的利率存在于 ING 和 St George 的储蓄账户中我想我可能已经获得了近 150 美元的利息 我的 HECS 仍在攀升 每年大约 6g这个论坛的人参加了，我发现晚上是一个很大的积极因素 我已经开始并维持了过去 6 个月的预算，其中我基本上记录了我所有的支出，无论大小，然后计算所有成本和收入在月底它有 b有趣的是，看看我在哪些方面花费了我的大部分钱 虽然我不确定我是否从我的预算中得到了最大的收益 是否有预算免费软件程序有人可以推荐或我可以下载的 Excel 电子表格 任何想法和建议总是非常欢迎, 问候, 克里斯
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克里斯, 恭喜你在六个月内已经取得的成就, 大多数比你大两倍的人都难以实现 鞠躬, 场景 1 已经熟练地表演了, 现在继续其余的节目的问候
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克里斯，你听说过关于中国皇帝和国际象棋游戏发明者的故事吗------------皇帝向发明者许下一个愿望发明者在棋盘的第一格要一粒米，第二格要两粒米，第三格要四粒，依此类推，第 64 格翻倍。皇帝同意了，不了解复利的威力。 64 次方是 1800 万万亿粒大米 - 更多足以覆盖整个地球表面------------ 您可能会觉得在过去的六个月中您对未来的财务自由所做的很少，但是您的行为的影响现在会更加复杂您对预算以及资金如何在学习中持续流动以及您作为投资者的效率将提高得更快的了解更多；更快 以下是您可以尝试建立预算的程序列表，或者借一些有关预算的书籍（澳大利亚有很多书籍）amp；将它们应用于您的情况 http://tucowsnetspacenetauexpman95_licensehtml 干杯，Aceyducey PS：顺便说一下，上面的故事没有一个圆满的结局皇帝，得知他被欺骗了，如果发明者被斩首，我不会在每笔投资中都认为这是真的情况
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花的比你赚的少，然后投资你好克里斯，储蓄的能力和习惯是关键花比你赚的少，投资一生你会在不知不觉中变得富有---金钱，财富和知识可以很快复合 我在大学呆了很多年（这是一种经历）但即使我收入很少，我也总是存钱但是有一点积蓄--大事会发生罗斯
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Kris 听起来你对我很好 两年前我二十岁，去年我买了两个IP 大学时很难赚钱，学生的生活方式与创造财富的概念！一旦我开始全职工作，事情就真的开始了 坚持下去，你会在不知不觉中到达那里
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嗨，克里斯：我会庆祝 150 美元的利息 你的第一个被动收入 金钱工作你！为了进一步振奋精神，请记住，平均 GenXer（即比您大 10 岁）每年仅获得 300 美元的被动收入（来源：最近的 NATSEM 报告），您将超过 6500 美元 @ 5% 我的策略是不用担心预算如此之多，但质疑每一项支出的冲动，并询问它将提供什么长期利益——通常答案是否定的！！！也正如他们所说，先付钱给自己 回到你的 6500 美元 回想你拥有 650 美元、65 美元和 650 美元的时代 你的财富在 10 多年内增加了 1000 倍，大概是通过储蓄 现在想想你是如何将增加到 65 000 美元，然后是 650 000 美元和 6500 万美元 甚至 6500 万美元也只是你现在拥有的 1000 倍 你已经证明你可以将你的财富乘以 1000 倍，尽管这次旅程将有点不同 从 65 美元到 65,000 美元的转变主要可以通过储蓄来完成，可能需要 5 到 10 年但越来越多的金额将来自投资回报，因此您可能会遇到这样一种情况，即您每次可以节省 5,000 美元一年，但还会获得另外 5000 美元的增长和收益 在这个水平上，您可以开始投资组合，并可能使用其中的一部分来为房产存下存款（除非您只想做房产，当您可以从 $20-30k 开始时） 65 美元到 650,000 美元需要不同的策略 您可能需要借钱来增加您的投资组合 您可能希望更好地控制您的投资 但您现在正处于您的投资为您带来很大一部分收入的地步（甚至可能足以维持生计）如果你有 65 万美元的高收益 p (roperty) 如果您努力储蓄并遵循稳健和谨慎的原则，您应该能够相当轻松地达到这个水平但请记住，即使是 65 万美元也是您现在的 100 倍，而您之前已经证明您可以乘以 1000 倍！至于 65 万美元到 6500 万美元，我会把它留给有经验的人。但我怀疑在这个级别上你真的需要有创业精神，看到别人看不到的机会，并获得比正常情况大得多的投资回报 lt;10%大多数投资者对问候感到满意，彼得
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恭喜克里斯，你在 6 个月内所做的比大多数人在 10 年内所做的都多他们的整个人生 让我再次强调其他人所说的话 我在低收入中学到的最重要的一课是花的钱比我赚的少 这有时可能很有挑战性，但如果你能在你还在的时候掌握它大学，那么你会发现，当你全职赚钱时，罚款投资会很容易 不要把过去六个月视为浪费的机会 把它更多地看作是为你的未来奠定基础的时间听起来好像你已经打下了坚实的基础，所以你建立的生命也应该很强大到目前为止你投资的六个月只是很短，与你的余生相比投资是一个游戏，其中最重要的因素是你玩的时间我是这个论坛上的很多人肯定希望他们 20 岁时有 6500 美元的银行存款 他们不会看你在过去 6 个月里没有做过的事情，他们会看未来的机会
评论< BR>继续加油，伙计，你做得很好我刚看到你的帖子，它让我回去查看我所有的信用卡消费和支出历史，看看我需要轻推什么，取消什么谢谢
评论< BR>天哪，我只希望我 20 岁时银行里有 65 美元，尤其是如果我能知道我现在所知道的关于
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干得好 KRIS 我当然同意你比那些在里面的人领先几步你的同龄人 我刚满 27 岁，已经和我妈妈一起获得了 PPOR，并且已经和我的女朋友获得了另一个 PPOR，它是 C目前已出租 6 个月，我们将在 6 个月后搬入，因为 6 个月的租约到期，届时我将尝试并专注于尽快收购一些投资物业当您尝试做正确的事情却没有真正看到任何结果时，您会感到沮丧；还有一些人已经说过，您实际上正在“获取知识”。你很快就会在一个位置上；无论是几个月还是几年，购买投资物业，尽管您可能没有意识到，当您到达那个阶段时，您将能够做出战略性决定，更重要的是从获得的知识中做出明智的决定因此，对那些有知识并愿意分享的人给予支持，对那些愿意接受它的人给予支持总是很高兴通过本论坛学习者阅读*无论何时何地都有意愿, 总是有办法的*
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学习者，法律上不允许你有两个 PPOR，你是如何构建这个 BTW 的：打字时使用全部大写字母在互联网上被认为是大喊大叫，通常被认为是粗鲁的在这种情况下，阅读大块文本也更加困难 请考虑在以后的帖子中使用句子大小写 干杯，Aceyducey
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Acey，这种结构的方式是我和我母亲在标题上 我也有和女朋友一起买了新房几个月后我会搬进去现在我母亲的住所，这就是我认为它永远不会在她下面出售的方式；一旦她过去就好了你哥哥和我会用它做点什么；在那之前，她可以拥有新的地方“我的女朋友和我”；已将其作为业主自用 ppty 购买，搬入，然后一周后决定将其作为投资 ppty 六个月，以便让我们有机会收回购买 ppty 的一些相关成本并允许我们以更好的方式保存 这样当我搬进来时，我会为这个地方购买我想要的物品，而不必匆匆忙忙已经找到了拍卖，销售等等，现在拥有我更欣赏的日常品质物品已经解决了，我相信我不必为我女朋友和我拥有的财产支付资本收益“如果”；我们曾经想出售，因为如果我错了，这对我来说是正确的 如果我不为金融机构工作，那么上述关于现有承诺的结构也不可能，因为与我母亲的现有承诺是由于上述解释，没有考虑到承诺，有了这个，它对我来说是有利的 学习者 Ps 抱歉，关于 Capshope，上面的内容稍微容易一些
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学习者，这种方法听起来很好你的女朋友都搬出你的 PPOR 并在它作为 IP 的情况下呆太久，那么 ATO 可能会遇到一些问题，但否则它会起作用 干杯，Aceyducey
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恭喜克里斯！什么年龄才开始走上致富之路 你不会想知道我在你这个年纪做什么 肯定不是致富 如果你看一下常用的数字，你会发现虽然一百个人中有八个人会实现财务独立，100 人中只有 1 人真正富有 普通澳大利亚人更接近贫困身份而不是财富身份 在很多方面，这反映了我们的成长方式摆脱贫困心态 可怕 哈哈 1 继续阅读有关财富建设的书籍 这将帮助您摆脱贫困心态，慢慢地您将采用财富身份 您不会相信这些概念有多重要 2 获得基本的金融知识 3 自己决定财富意味着什么对您以及您想要达到的财富水平 4 设定您的目标 amp;采用财富策略 一个计划 5 一旦你制定了一个策略，就出去并应用它 6 重复动力 继续前进 请不要落入这个陷阱 这是人们财务失败的主要原因 这是一个经典的例子，尤其是在30 年代 将高收入与经济独立混为一谈 这对于那个年龄段的人来说是一个典型的陷阱 因为我们生活在幸运的国家，我们是地球上受教育程度最高的一代 我们大多数人都上过大学，而且我们大多数人都有a trade 我们都做得很好，我们都赚了很多钱，我们认为我们很富有 我们认为每年 100,000 美元等于财富，但事实并非如此 我们必须明白，收入只等于生活方式——资产等于财富当您拥有一大堆资产并且金钱为您工作时，请考虑一下您很富有就在这一秒有人在玩它，你知道你现在正在玩游戏的好消息因为如果你甚至开始考虑变得富有，你就是在玩游戏但是如果你不玩游戏，你就不会变得富有正如吉姆罗恩所说： “富人的哲学与穷人的哲学是这样的……富人投资他们的钱，花掉剩下的钱 穷人花他们的钱，投资剩下的东西~Jim Rohn~ 保持梦想，保持信念，保持创造，保持成功！ AJK
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我的路线图 很高兴看到所有这些鼓励的信息，我 4 年前开始走上创造财富的道路，但我一直在偏离轨道 在过去的 6 个月里，我一直专注于减少债务曾经有很高的收入，但我已经筋疲力尽了。在那个收入上，我曾经想买什么就买什么，我有鞋子、衣服和护照上的印章来证明这一点现在我的收入仍然相对较高（反正税前）但我现在才刚刚开始学习预算，我的全部重点是减少债务（好吧，我仍然经常出去，但不买很多衣服或 C​​D 等 - 我仍然需要生活）真的很难不能够做你过去 5 年能做的事情，但现在我的重点不是即时满足，而是长期被动收入，所以我可以选择用我的时间做我想做的事情（这将是一个独特的挑战，但我想要的）阅读这些帖子有助于让我保持专注 - 我有几乎还清了签证，现在我又想再次使用它了，我把它从钱包里拿出来，只用它来支付创造财富的助手 我的下一个挑战是还清我的汽车，并在我的 IP 中获得更多权益在 6 个月内我将能够开始寻找另一个 IP 并为他们的列表窃听 RE 代理，但要做到这一点，我必须保持专注也许我应该把这个词纹在我的额头上 Jim Rohn 是我的传奇谢谢你们 Ecogirl
评论< BR>Re：我的路线图嘿 Ecogirl，我有一个室友，他买了一桶 4 升的冰淇淋，吃完后，他装满水，把信用卡放进去，然后就住在冰箱里 如果他真的想要什么他不得不把它从冰箱里拿出来，等它解冻它没有被拉出来太多只是一个想法 Jas
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Re：我的路线图 Ecogirl，你听起来像是朋友的开明版本我的我连续3次看着她精疲力尽她从来没有任何资产，但总是警告我关于财产是一个糟糕的风险，我认为她还没有设法摆脱债务回旋处——尽管我希望她继续插上放大器；你会到达那里 只是不要把一大笔信用卡债务误认为是一辈子！干杯，Aceyducey
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krisvm Krisvm 只有 3 种方法可以赚钱 1 商业 2 股票 3 财产 花你的时间，掌握这些学科中的一门，你就能成功 掌握所有 3 门，你就会富有< BR>评论
Re: krisvm 这是从某处引述分析师的话——你应该相信它！顺便说一句，它遗漏了其他一些方法： 4 发明 - 创建知识产权放大器；许可它 5 娱乐 - 让人感觉（快乐不那么重要） 6 匹配 - 将买家放在一起；卖家参与交易 7 Lend - 向他人提供资金 amp;收取利息 8 Rob - 不道德、非法的放大器；通常不道德但可行 其他任何人都得到更多干杯，Aceyducey
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运动-成为下一个老虎伍兹作者-成为下一个麦克奈特研讨会主持人顺便说一句，它遗漏了其他一些方式：这是某处分析师的引述-你应该相信它！顺便说一句，它遗漏了其他一些方法： 4 发明 - 创建知识产权放大器；许可它 - 这是一个业务 5 娱乐 - 让人感觉（快乐不那么重要）这是一个业务 6 匹配 - 将买家放在一起；卖家分享交易 这是一项业务 7 Lend - 向他人提供资金 amp;收取利息 这是一项业务 8 Rob - 不道德、非法放大器；通常不道德但可行 这是世界上最成功的企业之一，即 MAFIA 其他人得到了更多
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回复：顺便说一句，它遗漏了其他一些方式：没有分析师，你完全误解了在外面思考正方形！赚取财富的真正秘诀在于以不同的方式思考，不要将自己与定义束缚在一起 拓宽你的机会，不要缩小它们的范围 在每条街上寻找通往财富的大门——不要因为它们不适合你而转身离开门的定义或尝试将它们更改为您认为的门 干杯，Aceyducey
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9 开始宗教 - 免税身份和许多愿意为您提供启发的灵魂 Peter PS天主教会不是世界上最大的财产持有者吗
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10 制造东西（要么是伪造者，要么是银行，要么是政府） Jas
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Re: krisvm 3 种真正的赚钱方式是：1 鸸鹋养殖 2 鸭嘴兽养殖 3 鸵鸟养殖
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这一定是我最近看到的最好的技巧之一 谢谢你提醒我们！！！！< BR>评论
嗨，AJK——听起来好像我们是从同一个供水系统中喝水的[而且不是那么昂贵的瓶装水]； ) 来自我的网站：http:wwwalphalinkcomau~parkerpinvbasichtm 1 财富与富裕 财富是实质 富裕是光泽 追求财富 财富意味着更年轻地退休、拥有自己的房子、没有债务、生活水平提高、为您的最爱捐款的自由慈善机构，为您想要的任何东西提供现金，并投入您讨厌的每周 60 小时的工作 如果您足够聪明地利用财富，财富会给您选择、机会和安全感以财富为后盾意味着因贬值而背负巨额债务、被绑在自己不喜欢的工作上、因“跟上潮流”而产生的无能感、焦虑、过度的消费主义唯物主义等。最大的错误是人们试图结束在没有财富支持的情况下变得富裕富裕不需要技能或能力 - 只是继续疯狂消费并背负巨额债务 最重要的规则是，w健康必须先于富裕就像在电视和杂志上看到的“有钱人”，没有办法这样做，我几乎可以保证，如果顺序错误，把富裕放在首位，会导致不必要的压力，不断增加的债务，降低长期生活水平，最终导致贫困。提到大学教育 这是过去 30 年中的一个重大社会转变 我对长期正规教育对我们的价值观的影响以及它如何影响我们对财富的态度很感兴趣 我想进一步梳理一下：一方面，大学教育可能会导致更高的物质期望，特别是如果你是工人阶级并与更多的中产阶级混在一起。 （对财富的负面影响）另一方面，如果人们了解环境并批评消费主义唯物主义和人们不等同于越来越多的拥有幸福，如果我们在组合中加入金钱节约（对财富的积极影响），这与旧的节俭价值观相距不到一百万英里（对财富的积极影响）但是将其扩展得太远，我们会深入研究马克思主义经济学，资本家是剥削者，没有社会流动性这样的东西，那么人们就会屈服于目前的财务依赖状态，甚至可能有一种福利或权利心态（对财富的负面影响） 相反，如果“教授”企业家精神和或创造性思维（如果它可以根据爱德华·德·波诺（Edward de Bono）的说法）（看到机会对财富的积极影响）因此，高等教育可以对不同的人产生不同的影响 问候，彼得
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Spidie说得好！我以前认识很多人，他们在互联网热潮中拥有漂亮的汽车、漂亮的西装、在漂亮的餐馆吃饭、拥有漂亮的白色家电等等，但他们一文不值！零（或负）净财富，非常需要掩饰这一事实 - 来自他人和他们自己 我希望这些人中的许多人都知道财富不是肤浅的 干杯，Aceyducey
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嘿，伙计们，谢谢大家的鼓励和从另一个角度看待事物的机会 志同道合的人分享像这个论坛这样的资源真的是无价的 阅读这个论坛上的帖子很棒，但同时也很痛苦我必须保持耐心，然后才能发布诸如“我们刚刚购买了另一个 IP 我们的第 10 个 IP！”之类的主题。这无疑会让我感到兴奋和另一个 20 岁的焦虑！不幸的是，大约在今年年初，我不得不花大笔钱来支付设施费、书籍、优惠卡和停车许可证啊，从那以后我在圣诞假期努力工作时节省的任何钱都快到了去我觉得“好用”的问候，克里斯
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你是对的！喜欢清崎的人德鲁斯（de Roos）不屑一顾为别人工作的想法（几乎好像这是可耻的事情）但是至少在“老鼠赛跑”中至少有几年的优势首先您可以节省更多（前提是您逃脱了）增加收入的人常见的“支出陷阱”）这可以推动投资组合，意味着您无需担心重新寻找存款 当您向银行索要 X00 000 美元时，从事同一份工作几年也不会受到伤害！问候， 彼得
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此外，您还将获得谈判交易、管理难缠的人、处理法律问题的经验；管理麻烦，创造事物的实践经验等等（取决于工作），费用由别人承担！在大学，你必须付钱才能在工作中学习（这些天），他们付钱给你学习几年的生活方式还不错，直到你准备好进入全职投资的现实世界干杯，Aceyducey
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Acey 写道: 你听起来像是我朋友的开明版本我连续 3 次目睹她精疲力竭 她从来没有任何资产，但总是警告我财产是一个糟糕的风险 你不喜欢听别人说话吗？没有资产，尤其是财产，他们会告诉你不应该购买房产的所有原因 成功的赚钱者只会听取公正的专业人士的建议 你的身份会影响你对某些情况和机会的行为和反应方式，例如，有钱的人身份喜欢参加研讨会和扩展知识的想法 他们认为，如果他们从研讨会中学到了一件新事物，那就是成功的相反，有贫困心态的人可能会告诉你一百零一个很好的理由为什么研讨会可能是一个骗局，为什么你不应该去，或者你为什么甚至费心阅读一本教育书籍你能看到区别吗？这是一个深刻的，我为什么培养财富身份对你来说如此重要 你有没有被一个非专业或公正的人劝说你要做的事情哦，你不应该购买投资物业的人，抛弃他们，或者不要投资股票市场——在 1987 年，我损失了一大笔钱 所以我们接受了不好的建议，我们让它进来那个人试图把我们降到那个水平，它在我们脑海中敲响了警钟，也许……他们是对的 也许如果我变得富有，我会失去所有的恶魔 然而两年后，你开车经过你准备花 120,000 美元买的那栋房子，上面有一个大标志，正在出售 - 490,000 美元你知道我们为什么会有所有负面信念的原因——它非常简单，而且人类的首要需求是与他们的身份保持一致如果你想要更简单地说，这基本上意味着我们必须是对的 我们作为人类，不能对自己诚实 你会知道在你的生活中曾经有过争论，例如，只是因为你想是对的流泪、哭泣、大喊大叫，但我们只需要正确 你的身份也是如此 这被潜意识地编程到你的身份中 这需要正确 它保护我们 人类的第一要务是与你保持一致他们的身份，这就是为什么我们提出所有这些负面信念，因为它们强化了我们还好我是对的 不可能是错的 所以所有这些消极的信念都证明了我们现有的立场 所有这些消极的信念都是为了证明我们现有的立场 这就是它们存在的原因 但是，我认为现在没有人阅读本文，因为它们是 j我们来这里是为了学习如何做到完全一样 我认为这里的每个人都想比几个小时前过得更好位置 我们必须达到一个位置，让我们快速踢一下自己的头部，然后移动自己，每次我们听到这些事情发生时，我们现在知道这一切都是我很好的理由接受我很好，然后继续前进 最后但并非最不重要的一点是，优秀的理财经理总是热衷于学习 请记住，财富的关键不是金钱，财富的关键是知识 知识是财富的关键 当然拥有积极的心态 但是我们必须消除我们头脑中的坏想法并驱逐那些选择摧毁我们的人 我并不是要对你的朋友说 – 迷路但我们只能选择不听 对那个意见表示感谢，但我已经下定决心，我要买hat house 我对我的决定很满意，我已经很好地研究了每次你这么说，你在做什么你在强化你在正确的轨道上保持积极的心态，但不时接受你会犯错不要自责，这将是学习经验而不是失败托马斯爱迪生的灯球的发明者在他制造灯球之前进行了 750 次尝试他在第 600 次被问到，为什么你不放弃吗 你失败了 600 次 他的回答是——不，我离做对了 600 倍 这就是你必须采取的态度 因为很容易被火鸡吸到 火鸡无处不在 每个职业， 80% 的人是火鸡，其中的 20% 是鹰 这是我们必须寻找和发现的鹰 这是我们必须围绕在自己身边的鹰 创造财富并非易事 一位成功人士曾经说过，不是因为我有更多的苏ccessors 比任何人都多，这是因为我有更多的失败它从来没有因为发生在我身上的事情而困扰我，因为我已经采取了行动，但大多数人在失败时会放弃
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再过 9 个月 大家好，只是想我会再次发布我的进展我在大学的最后一年一直非常忙碌我也正在经历第 21 天的那个阶段，这让我很忙，口袋也空空如也，我已经存了 8500 美元ING 和 St George 的 1100 美元 每个月我收到大约 35 美元的被动收入 不多 嘿，我有两份工作在旅途中，但实际上只有一份工作（这是我的第二份工作，所以我每周要交更多税，但我通常工作周日约 7 小时 @ 27 美元，这非常好 有时一周再工作 5-6 小时 @ 约 17 美元 我每周要花大约 35 美元的汽油费用 没有其他账单，但可能是约 70 美元的食物，e娱乐等哦，还有一个特别的女人，如果我不小心的话，她可能会在经济上对我造成危险！哈哈，我在某个地方也有 HECS 债务自从我上次发布以来，我已经在德国商业银行获得了一张信用卡，并且我有 1000 美元的限额虽然当我开始工作时，我可能会增加它，因为我已经拥有它了大约 3 个月，我对它很满意netbank）不知道这是好是坏，也许会创建某种信用评级但我没有支付任何费用或积累任何坏账我还与 commsec 签约并开始投入大量时间学习股票等我还没有投资任何东西，除了“假”钱，这有点有趣在我目前的学位即将结束时，我可能会搬到新南威尔士州在悉尼大学学习 4- 6 年我不知道如何处理住宿，但也许现在是时候开始我的房地产投资了同时从事职业 我对悉尼市场知之甚少 我可能会和几个朋友住在一起 但直到明年年初才能确定 至于现在，我没有花太多时间在论坛或房地产上阅读 一直阅读课本之后，我真正想做的最后一件事是阅读电脑屏幕或更多杂志等虽然我开始做“速读”，这可能会改变一些事情（如果你不知道的话，谷歌它非常酷，让您的阅读率从每分钟 250-300 字提高到 2000+ wpm !!!）相反，我试着带着我的狗在我的社区周围散步，并密切关注销售、即将举行的拍卖等 最好的问候, Kris
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krisvm, 听起来你已经取得了不错的进展它与你今年的目标相比如何 如果你能参加其中一个投资聚会，你可能会发现这是一次宝贵的经历 - 并且我们都是小气鬼，所以你不应该花太多的钱干杯，Ac eyducey
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哇，你比我做得更好，我真的需要捡起
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令人惊讶的是有多少人这样做！
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但是你会买吗？微波炉，这样你就可以更快地解冻你的信用卡 krisvm，你是一个灵感！听起来你已经在一起了我现在也在大学学习每个学期都避免了 HECS 债务 主要原因是我没有向 HECS 收取 25% 的折扣 另一个激励是回想起我曾经一起工作的一个人曾经抱怨过他开始工作时支付的更高税率他的学位！这并不容易，有几个月我完全清除信用卡一两个星期，但是一两个星期的信用卡利息没有接近我得到的 25% 折扣我已经设置好了这样，如果我负担不起预付费用，我仍然可以默认使用 HECS 一个学期，或者我可以支付我能负担的费用（最低 500 美元）并将剩余的学期账单推迟到 HECS 但你可能会得到更好的用这笔钱回报财产，然后让政府借钱 我认为 HECS 债务的利息只是为了解释通货膨胀 祝你好运！我明年年中毕业，等不及了，厌倦了根本没有时间（我每周工作 38 小时以及大学）
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在 HECS 上搜索 - 有一个关于好处的有趣线程预付款 - 我不记得结果 我似乎记得我的假设是错误的 我不记得信息，我只知道在哪里可以找到它
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这是我在搜索 HECS 时发现的可能相关的内容： -------------------------------------------------- ---------------------- 您是先支付 HECS 还是延期支付每次从您的 HECS 中扣除 500 美元，立即享受 15% 的折扣 我在 4 年内慢慢还清了我的工资，占我工资的比例，最好不要长期欠债------ -------------------------------------------------- ------------- 在这个问题上我非常不同意你的观点，我绝对建议不要做任何 vo 的 hecs 费用每月付款据我所知，它没有任何好处 很快你就会在你的投资组合中退休，并且无论如何都不需要做出任何贡献 ----------------- -------------------------------------------------- ----- 重新收取 hecs 费用，但您获得的优势是，如果您自愿从 HECS 余额中偿还 500 美元或更多，那么您将获得贷款余额 15% 的折扣因此，如果您自愿偿还 1500 美元，您将获得额外的225 美元（1500 美元 * 15%）红利适用于您的债务虽然我还清了它，但您必须向银行申报您支付给银行的强制性金额，因此它会影响您的服务能力 如果您的收入较低，这可能会有所不同申请贷款时---------------------------------------------------------- ---------------------------- 由于 krisvm 计划直接进入另外四年的学习，所以不预付可能是有意义的，因为在他们开始期望您在完成学习后（在 4-5 年的时间内）还清之前不超过 30,000 美元是很容易的-5 年和 4-5 年后，目前的费用可能看起来微不足道而且我想如果你已经有 HECS 债务，这可能是你想要在信用卡、汽车贷款和抵押贷款之前还清的最后一件事，因为利率是这么低所以我想答案是把它全部收费给 HECS 和确保您不会在很长一段时间内开始赚取应税收入！至于我，嗯，我已经赚到了，所以不能玩那个游戏今年的一个小成功是我能够申请大学费用，不像去年我收到不好的建议并被告知这是不可能的今年退税不错
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这是我在想的线程； http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt6108amp;highlighthecs http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt15779amp;highlighthecs 但他们并没有表现出我认为的那样 - 我认为有人在新的 HECS 制度下重新计算了数字，结果不同我仍在试图找到那个 postChris，你做得很好通过花时间在这个论坛上，我希望我从 20 岁开始！产生结果需要时间 我不知道有谁会立即致富 生活是一段旅程 祝你好运
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嗨论坛成员，目标-很棒的事情现在你提到它-我的金融财富目标是相当的目前很广泛 上学很简单但具体 健身和生活中的其他事情 我的目标很好 但是在金钱方面，我想它只是节省 节省 节省和少花钱 我在一年前设定了一个目标，以获得足够的被动收入，在 1 年的时间里，每周支付我的汽油费那个目标可能有点不切实际这不是一个真正的目标，而是更多地渴望了解与我的房地产投资相关的税收、合同、文书工作等对下一步感兴趣 我得到了致富的一般原则和想法，但是购买房屋和出租房屋的实际过程+所有的点点滴滴（陷阱和技巧）我有很多东西要学 人们对我的举动有什么看法到悉尼 自从我上次发帖以来我的积蓄可能已经攀升了 200 美元 前几天我好好考虑了一下——我有生以来第一次感到自己的职位有点受限制 我不确定我是否真的能负担得起搬到悉尼不是一个好主意 我读过一些关于租房的帖子，虽然我可能受到其他人的经历的影响，但我不太喜欢这个想法也负担不起这样的生活（这是一个警察和错误的态度）买一套公寓似乎是最好的主意但考虑到我目前的情况似乎很难做到，我宁愿不租房——关于那件事让我感到舒服——尤其是当我可以用这笔钱来偿还我自己的地方时很久以前的一个-我肯定过时了e为一个很好的会议！下一次墨尔本会面是什么时候在哪里*现在要去检查会面点*哦，暗示我是一个灵感我不确定我不觉得我真的很有灵感——尽管我是受宠若惊，这句话无疑激发了我努力成为一个更好的人！一切顺利，克里斯
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好吧，下一次墨尔本见面会在 29 日就在我身边，不幸的是，我认为我无法做到这一点，那天晚上 21 日我又有了另一个伙伴（这 21 天让我死了）另外，我对“信任”很感兴趣，这是我现在应该考虑购买的东西 任何好的线程都可以阅读有关信任的所有信息 我什至不确定什么是信任，所以信任 101线程也会很棒 问候，克里斯（和 WOO HOO 布里斯班没有制作 4 个！！！！去馅饼）
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生活在悉尼的人墨尔本购买 IP 但自己出租，包括史蒂夫·麦克奈特（Steve McKnight）这样的大师 出租是有道理的，因为大城市的租金收益率处于历史低位 3-4% 这么想 - 你愿意租户支付抵押贷款或您是否愿意负担不起任何费用或拥有几个几乎可以为自己买单的 IP储蓄投资计划 - 可能是 ING 高息账户的一部分，也可能是股票或管理基金的一部分 至于债务，无论是您的房屋还是 IP，您都可以拥有，但如果维护和利息不是更好是可以减税的，就像 IP您的贷款）您因 IP 而大幅增加的总收入是一个真正的“感觉良好的因素”，尤其是与工作中的上级可能获得的微不足道的金额相比，当他们停止工作时，所有这些都会停止问候，彼得
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时间因素嗨，克里斯，恭喜你取得进步 读到这个帖子时想到了一些事情——对我来说，一旦我离开大学并开始全职工作，我就忘记了时间当你在大学（或任何其他教育机构）时，学期开始时已经为您设定了年份 - 即您的教学大纲 甚至您的目标也已为您设定（课程成果 - 即通过考试！把那些任务放进去！）一旦你在“真实”中离开；然而世界（你可能已经在你的兼职工作中看到了这一点）没有人在那里设定“时间表”；因此，您往往只注意到公共假期、圣诞节、奇怪的特殊场合之类的事情，令人难以置信的是，一个月、一年或十年会过得多么快毕竟，十年只有 10 个圣诞节当我完成时我在 Uni 的 4 年，得到了我的第一份全职工作，我想“美女！终于自由了！”没有更多的任务！是时候看电视了！考试不用临时抱佛脚！整个周末都呆在外面！听起来不错，不是吗但是，我没有为自己设定任何目标，因此，这些年确实过得很快一大笔钱要跑现在请理解我并不是说你不应该“赶上”。毕业后参加一些重要的派对——但不要让它成为你的生活 设定投资财务目标——无论它们看起来多么荒谬——无论是在净资产、被动收入还是房产数量等方面，我个人都做空了（1 个月后）、中期（12 个月后）和长期目标（5 到 10 年）现在对我自己来说这是一种衡量我做得如何的方式，但更重要的是，一种标记时间的方式干杯，和期待在墨尔本会议上再次见到你 Y-man
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克里斯，信任是我后来才发现的东西，希望我早点知道 搜索论坛上的单词“信任”魔术”;你会想出一些很棒的线程干杯，Y-man
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具体来说，DaleGG 的手册“信任魔法”-可在 http:wwwgatherumgosscomshoppinghtm 获得 - 99 美元花得非常好，它可以为您节省数千美元未来
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G'day Krisvm，在 el，这个帖子是最好的帖子之一 - 这是论坛社区回馈自己 它完全值得 5 星，很高兴看到它 quot;re-生成”；所以，谢谢，克里斯，发布它，并提供更新你是很多人的灵感请记住，你设置的是双曲线的几乎水平的开始看起来进步是 S-L-O-W ，但它是一条曲线的开始，随着时间的推移，它的角度会增加 保持专注，不断学习，你的双曲线会逐渐增加，直到它无法停止！！！ “小麦与棋盘”的提醒；是复利的经典例子 你可能仍然只在棋盘 #6 上，但你的未来已经看起来很光明 希望我知道我现在知道的事情，即使在你的两倍年龄对于其他阅读本文的年轻人，我想补充说我在学校一直表现很好，智商很高，但我还是花了半个世纪才“醒来”；进入“金融知识”的世界； “高智商”就这么多呵呵 感谢 Robert K 给了我 RDPD 的故事，让我在 Robert K 来了 Jan、Peter Spann、Bruce Davis、Steve McKnight、Alan Falkson 和其他一群好人之后唤醒了我——还有这个论坛！享受它，添加它，并继续分享你的经验，让我们所有人学习再次感谢，克里斯 - 继续摇摆！！！！！！问候，
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Moving State 大家好，再次感谢大家的支持nd 积极的意见 那么我能说什么 我该怎么说 我感觉很紧张，这不是因为我有一个 ip 而是因为我没有在我之前的一篇文章中我提到我可能会搬家到新南威尔士州去悉尼大学学习 现在看来我很有可能会在 2 月底 3 月初搬到那里 我想可能会更早，如果结果是最好的时间 所有这些阅读和思考，现在当我相信它实际上做某事，但我对自己完全没有信心或自信 事实上，我觉得我不知道从哪里开始 搬到悉尼意味着我必须找到住处 我的父母认为我会不得不租一个地方——事实上，在我找到一个地方，结识朋友，适应大学和悉尼以及所有类似的事情之前，我可能会在校园里呆一个学期花大量的钱。事实上，如果不是的话'也许不是因为我内心的渴望希望有一些如果想摆脱这种情况，他们会让我放弃这个设计，这可能还可以，但我认为有更好的方法我想购买一个地方，也许只是一个房间——我越来越多地关注 sydney realestate [这么多我所有的时间都花在检查墨尔本市场上，哈哈-仍然没有浪费时间]，我发现了一些在 camperdownglebe 周围和周边郊区@ ~150k 的地方，这看起来还可以，但似乎我在获得从银行贷款实际上，我确定我宁愿买一个更大的地方，比如 2-3 个房间，但这需要更大的贷款，然后我可以把一些房间出租给我在悉尼可以结交的朋友。理想情况下可以获得贷款 我想买一整栋公寓 但是几乎我周围的所有人，让我确信这不会发生 - 在经济上我有 11k 储蓄 我现在正在工作，考试后将近 400 a一周我正在考虑找另一份工作，晚上工作可能会增加我的收入gs to ~800week 当我还在墨尔本时我正在尝试在这里寻找选择-也许我可以有资格成为一名独立学生并获得租金援助和青年津贴我只是觉得我宁愿拥有这个地方并支付pamp;我甚至只是利息，而不是从别人那里租房并支付他们的抵押贷款 在悉尼支付租金至少 4 年后，我什么都没有留下，也许这是关于租房的错误心理学，我读过关于租房的好处出租，但我想要一个IP！我可能需要更仔细地考虑租用和维修 IP 的可能性爱立信，但我认为我真的输掉了那场战斗 下一次墨尔本会议什么时候举行我想住在 camperdown 附近，因为它靠近大学和城市等地——但它可能不是我不知道的最佳位置 离悉尼更远的地方可能会有更好的地方，比如坐火车 12 小时到大学有一件事是肯定的，我真的不打算带我的车！欢迎大家提出想法、意见、建议、建议、指导！！！一切顺利，克里斯
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嗨，克里斯搬到悉尼学习当我女儿想在堪培拉学习时，我做了一个 Excel 电子表格，说明她为什么应该在那里购买以及成本和社会和情感利益的差异给她，如果她这样做，我不知道如何附加文件，但如果你有兴趣看工作表，我会试着弄清楚关于财务，你是否仍然在你的临时工作中持续工作你在相同的地方 凭借您的积蓄和持续的工作经历以及适用于新南威尔士州的 FHOG 和印花税储蓄，您可能只是能够勉强获得某物的所有权，而不是在接下来的三四年里租房子即使资本增长的适度增长也可能非常支付你的学位！干杯克里斯汀
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克里斯汀，谢谢你的快速反应！我只是做了一些阅读，并认为我会在这里查看以防有人回复，哦啦啦！我也不能告诉你你的信息对我有多大的启发！哈哈，如果你能以某种方式附上那个文件，我会非常感激的，如果它更容易的话，给我发电子邮件 krisvm@hotmailcom我在同一份工作中工作了 9 个月，在以前的工作中工作了 2 年以上 + 储蓄 + 信用卡 + 也许是一笔很小的 [非常] 家庭贷款，我希望我能做到！谢谢+晚安！克里斯
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嗨，克里斯，我刚刚将 Excel 电子表格通过电子邮件发送到您的电子邮件，如前所述，我将对其进行详细解释，并将其发送给您并发布到 t他 论坛 这是离开家搬到另一个州的一大步 我希望 Fiz 能够选择和她住在一起的人，而不是没有太多选择她和谁住在一起，如果你能看到这句话的相对性 我很欣赏堪培拉的房产价值和租金与新南威尔士州不同，但这又取决于您希望进入哪所大学关于印花税减让或每个州适用的任何东西的口哨声，所以我会收集大部分信息，我需要从你现有的帖子中为你做一些具体的成本计算你认为哪个区域我需要找出财产价值放大器;该一般区域的租金以使数据具有相关性和相当准确 我想我们会谈论 2005 年 3 月的入住率 这不是很令人兴奋吗 世界充满了可能性，无需付出更多的努力就可以付诸行动！干杯克里斯汀
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克里斯，你周围的人在贬低你并不奇怪如果他们自己不是投资者，他们很可能对如何取得成功有非常不同的看法，这可能涉及至少工作到 65 岁, 退休放大器;靠救济生活 有了第一个房主补助金，您可以利用家庭成员的贷款赠金将您的钱稍微高一点，您可能能够获得 2 间卧室的地方 如果您可以向他们证明您有能力偿还贷款 amp ;生活费用可能值得做（特别是如果您有室友支付房间费用，因此您可能希望以承租人而不是所有者的身份出现但是也可能是您还没有达到财务意义的地步你在悉尼买房 如果没有，不要试图推它 虽然你正处于一个有很多恢复时间的年龄，等待两年在相对平坦的市场上购买可能会给你带来更好的前景提早购买，无法付款 amp; 最终陷入债务陷阱超过 2 年 在一天结束时，您可以做任何您打算实现的事情 - 但始终关注您的目标和您需要实现的目标而不是推得太远太快 缓慢的放大器; 每次都在房地产投资竞赛中获胜 快速可以获胜 - 但这可能是一个更难的过程 干杯，Aceyducey
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克里斯汀，非常感谢你到目前为止的帮助 - 它伤心，在这一刻知道，在我所有的朋友和家人中，你不是他是唯一一个似乎至少可以帮助我评估可能性的人情况是的，我也想选择有幸和我一起生活的人！至于位置，老实说，我想要一个时髦的地方，虽然我知道这不是最重要的事情，但我很有信心，如果需要的话，我可以在赛道的某个阶段进行很多翻新。很幸运在房屋装修方面有相当多的经验 最重要的是这个地方必须是纸上的赢家 我喜欢住在悉尼大学附近的想法 - 比如在萨里山附近 但显然我愿意旅行 - 但是如果可能的话，公共时间不超过 30 分钟 因此，交通便利的 2 室公寓将是理想的，我会很高兴住在那里 我希望这听起来不会太苛刻，但我认为这些要求对于任何正在考虑购买或租用公寓的人，如果我成功搬到悉尼，我肯定会在 3 月初之前入住这家酒店，直到 12 月下旬我才会知道任何决定 那时我可能会更早离开（最早的 1 月中旬）如果合适的话，可以在悉尼开始工作 不幸的是，我还没有在悉尼遇到任何房地产经纪人，也没有找到物业经理或会计师 我几乎可以肯定我不需要下午，但我想我应该看看与会计师建立关系 或许与 Dale Acey 签约，是的，学习学习 学习，工作工作，再次努力工作，然后你会过着美好的生活而死 不是我 不是 100% 我 我要去读书与所有者相比，成为承租人的法律地位，并再次刷新我对信托的了解在这种情况下我应该注意什么重大的根本区别你是对的，也许不是购买的正确时机如果这个以我目前的性格，可能会比那真的很了不起但不仅如此，而且它可能不是在市场上购买悉尼 2 间房的理想时机 更好的 Ip 努力可能是在布里斯班，但正确现在我的情况tances 似乎表明 sydney 我打算在布里斯班有一个 Ip 不那么远 d拥有赛道！但我敢肯定到处都有便宜货，希望我能很快找到一个 干杯，克里斯
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嗨，克里斯我已经给你发了报告，但决定不在这里张贴 - 五页和 1,400 字可能有点非常适合一般职位！实际上，在下雨的那一周，我正在和银行 BDM 的一位谈准备：上帝告诉每个人下雨了，但只有诺亚开始着手并建造方舟城市滑冰队经常忘记做了多少准备工作在“现实世界”中，农民必须在播种前几个月耕种和准备，明年的准备必须在特定时间完成，否则将毫无用处。对于投资，准备是成功的重要组成部分，并且有时，准备工作需要数年，而不是数月 是的，如果你能在自己的地方生活，同时学习你的学位，这在社交、情感和显然在经济上比仅仅租用你能找到的东西更有价值 但只有你才能决定什么会最适合你 祝你好运 Kristine
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你好，从二月开始我将参加悉尼投资会议我肯定会在 2 月 1 日之前升职 但是我还没有在住宿方面做出明确的安排上个月我一直在努力提高我的每周工资，这样我就有资格获得独立学生津贴这将使我有资格获得每两周 318 美元，并且在我的 centerlink 津贴减少之前，我还可以从有偿工作中赚取 236 美元这大约等于 275 美元一周我搁置了在悉尼购买 Ip 或 ppor 的计划，因为这根本不可行，这很可悲，但我认为，这些目标将不得不等到 2008 年我完成学业时，我的大学名声安全网，所以如果我的租房计划失败，我至少有地方去 大学将花费大约 270 美元，包括全餐、洗衣等。这个计划让我几乎没有现金，除非我更努力地工作并失去一些 centerlink 福利 [+2 美元的有偿工作-$1 centrelink] 但我希望能从悉尼论坛上得到一些关于租房的帮助 我在realestatecomau 和个人房地产代理网站上搜索了很多关于出租房产的信息 有一些安静的工作室s 1 间卧室在 Surry Hills 附近以大约 $145- $195week 的价格出租 但是我在互联网上能做的只有这么多 我真的必须去那里检查一下 谁能给我建议在这种情况下该怎么做我想我必须去看看 或者有没有人知道他们可以推荐的价格范围内的好工作室 或者有没有人愿意去看看我并“报告”回来，也许发送更多内部照片房间等 或者是否有人想要为他们的 Ip 找到完美的租户以获得公平的安排！在寻找出租物业时，是否有特定的清单可以使用？ ]，当我认为最好了解等式的双方才能做出积极的投资决定良好的开端 虽然我们都想从小开始，但我建议您将当前的现金流问题视为学习的机会 以下事情对您有利： 1 在 20 岁出头时，您在这里拥有的知识比我们大多数人都多年龄 但是我们都没有像你这样的现金 所以在某种程度上，你已经领先了 2 我们刚刚结束了可再生能源的巨大繁荣，所以即使你有现金，在接下来的 12 到 24 个月内处于休眠状态也是一个好主意 3 你需要了解这里的市场，看看你能不能把它剪成大学 没有什么比买房子更糟糕的了帮忙 一个朋友最近在附近买了一家酒吧，它可能（我不知道）有一个小 f拉特以上 他们通常这样做 他可能对一些现场看守角色感兴趣，以获得公平的租金 不能承诺，但要开始 通过私人消息向我发送您的联系电子邮件，我将通过电子邮件回复您的简历 问候，彼得 147
评论< BR>嗨，伙计们，真的不会再过 6 个月了，对于那些感兴趣的人，我只是在更新——这似乎有点像一本日记，我必须为上周二晚上在 SIG 的失踪而道歉，但我妈妈飞过来花有时和我在一起，我目前正在租用 USyd 的房产 @ $575fn 它是一个工作室，但我得到了一些包含在内的饭菜我知道这是一个骗局（即使有无与伦比的位置），但是当我第一次搬到悉尼去对这个地方的感觉等 我收到了 centerlink 付款，结果比我最初想象的要好得多，总共约 $420fn 我弥补了差额通过工作一点点，利用积蓄和父母的帮助，我在 HECS 费用、设备费等方面花费了大量现金，严重削弱了我的积蓄公寓靠近 Uni 和 Surry Hills 中央车站 glebe 如果不是，那么肯定在年底 - 在这种情况下，我可能会选择合租 在 2006 年底，我可能会再次搬家并在附近租到我会去的地方正在做临床轮换 Ciao, Kris
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在新镇分享住宿很便宜，而且靠近 USyd - 步行很方便 - 虽然你确实需要开放的心态
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新镇非常适合年轻的小伙子很多很棒的酒吧和便宜的食物和女孩
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