澳洲澳大利亚房产 我们刚买了另一套房子 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,苏和我很高兴地说,我们今天早上刚买了另一个 IP,我们的第 6 处房产最初以 37 万美元的价格在市场上出售,后来价格跌至 34.5 万美元,我们以 33 万美元的价格买了它是一个 4 岁的宅基地风格的房产,占地 800 平方米,地段优越,被描述为:“提供出色的 4 居室家庭住宅,包括最好的功能和引以为豪的生活环境 功能包括全套卫浴设施、燃气管道供暖、管道蒸发冷却、波罗的海木材厨房和房子周围的殖民风格阳台 抛光地板和开放式壁炉增添了这个特殊家庭住宅的旧世界魅力”;是的,我们很兴奋!戴尔
评论
恭喜戴尔,顺便说一句,没有多少人称你为贫民窟主,问候
评论
戴尔,恭喜,好感嘿! IP #2 本周星期二结算,所以耶哈!明天已经在看另一个了,正如另一篇帖子所指出的那样,我想我是那些不太关心当前气候的上瘾者之一,如果回报合适就很乐意购买这个地方实际上离那个地方只有 2 条街刚刚结算 Advertised 12.9 万美元,每周租金 170 美元 经纪人认为它会卖到 11.5 万美元左右 然后我会在下一个 Dos
评论
嗨 Dale Congrats 我们也刚买了 no5,不确定如果我们将在墨尔本或其他地方获得六个 Yours 与 6 个月前相比,您对房产的市场情绪有何看法?他们会在 6 个月前获得 370 美元,或者他们的目标设定得有点高吗? GarryK
评论
dale congrads大时代!听起来不错的地方希望你的空置率低! Jas
评论
Yesgreat news Congratulations Dale
评论
Good on you Dale amp; Sue No 1 Son 焦急地问我“如果会发生什么”,我提醒他,我们自 1994 年以来一直是房东,从来没有遇到过任何问题, 没问题, 和升值资产恭喜克里斯汀
评论
哇!恭喜!!!我希望你和你的会计师检查购买!呵呵呵呵 asy
评论
你好!毕竟,你是在购买上赚钱,而不是在销售上! Hetch
评论
嗨,伙计们,感谢您的好意和想法我们这样做,我们将获得合理的增长,并且总是有一个租户 干得好,DOS 和 Gary,是的,他们都在墨尔本的东区,离我的办公室不到 10 公里 是的,我认为他们六个月前可能已经拿到了 370 美元。他们在别处买了,我们变得前卫 玩得开心 我们要去庆祝 Dale
评论
祝贺 Dale 和 Sue,乐趣似乎永远不会因为购买另一处房产而消失,我想这就是它吸引人的原因我们中的许多人已经多次这样做了 听起来不错,享受庆祝 Leo and Shell
评论
祝贺您购买并感谢您撰写我现在正在阅读的 Trust Magic 非常令人鼓舞的人爱财产,恨 485% 税 问候彼得 147
评论
Onya Dale,永远前进和繁荣 ab
评论
干得好 Dale 很高兴见到一位从战壕中了解 IP 的会计师!
评论
嗨 DOS 这个地方实际上距离刚才那个地方只有 2 条街已结算 广告价格为 129,000 美元,租金为每周 170 美元 代理认为它的价格约为 115,000 美元,这对您的投资来说回报不错 这是在布里斯班地区 我们正在考虑在 Mackay 以及塔斯马尼亚的北海岸购买今年对这些地区有任何想法 兰博
评论
亲爱的戴尔,好东西 23 号星期五是个好日子 干杯,太阳石
评论
伟大的东西戴尔,不要忘记获得数量测量员报告
评论
恭喜戴尔,你绝对可以放弃白天的工作! Tibor
评论
能够选择在白天做任何事情是我的目标
评论
恭喜GG BTW你在信任结构下购买了你愿意分享一些评论吗在这个领域,我认为这是我的 100 篇帖子,所以我得到了他们的 Dave P 请不要尽管 Dale - 我们需要你!干杯,Aceyducey
评论
恭喜戴尔,好消息!希望一切顺利 你什么时候开始在 Sunstone 的购买和他的另一个鼓舞人心的帖子之上寻找 #7 这个;关于约翰·雅各布·阿斯特(John Jacob Astor),在我懒惰的屁股下放了火 真正励志的大伙
评论
Hiya Brenda 合同中的条件之一指定在结算之前获得 QS 报告但是,感谢戴尔的提醒
评论
嗨是的,购买是使用信任结构进行的事实上,它使用的是混合信任 - 我控制 Dale 的第二个信任中的第一个 IP
评论
Hi Tibor 我现在可以放弃我的日常工作,但是,我在做我所做的事情时获得了如此多的乐趣和享受,这对我来说不是工作,而是一种热情,它提供了帮助他人改善状况的绝佳机会,这反过来又激励我们做一个更美好的圈子! !戴尔
评论
感谢你为这个论坛的人们提供的所有帮助以改善他们的情况 我知道我的情况因为你提供的帮助而好转
评论
戴尔,你工作是为了享受而不是为了需要 但是正如 Geoffw 所说,请继续支持这个论坛,因为你为仍然需要帮助的人做出了如此宝贵的贡献 Tibor
评论
我刚读了这个帖子哇, 干得好 Dale IP#6 在 2004 年的表现如何)) 我们希望在今年晚些时候购买 7 号,或者,明年早些时候我们希望帮助詹姆斯购买他的第一个,所以我们可能不得不在我们帮助他的同时牺牲我们的下一个,这将是值得的!戴尔
评论
所以你要帮詹姆斯买他要卖给你的房产
评论
嗨,杰夫纳,这个混蛋是不允许从他的经纪公司购买房产的而且该机构也不允许向我们出售一个我知道这将是利益冲突,但我们希望他们可以,因为他们是好人,我们希望使用他们而不是他们的反对哦,Dale
评论
衷心祝贺,戴尔和苏,我想回应其他人的想法,我也希望你继续为我们提供完美的技能和建议,而不是坐下来喝我们都想要的霞多丽这样做 - 但你不应该!我们太依赖你了,所以请把你的退休推迟一段时间问候,
评论
嗨,戴尔和苏干得好,祝你好运
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...