你是通过信托购买房产吗？我不想以后后悔换了，溜冰者说相反，她后悔通过信托购买并改回自己的名字这旨在帮助重新保护和会计目的但我听到其他人说要保持简单并以自己的名义购买而不是通过信托请如果你自己的意见知识经验你能告诉我更多吗谢谢
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这确实是基于个人情况的决定从资产保护的角度来看，全权委托可能非常有用大多数人的现实是他们通常不不需要太多的资产保护方式除非他们做了一些愚蠢的事情（很难说，但您需要分析自己的风险），否则不会面临诉讼风险 信托绝对可以灵活地用于税收目的 Catc h 是在信托中持有的投资必须正向调整以利用这一点 负向负债的机会是有限的 使用信托可以在一定程度上减轻土地税责任 这取决于您购买的房产数量以及信托在哪里运作良好自雇人士 与现收现付雇员相比，这一类别的人往往具有更大的收入灵活性和潜在更大的责任 还请记住，使用信托会涉及固有成本 设置成本、持续注册和会计成本对此决定，我建议针对您的情况寻求建议 询问其他人的经验会给您一些想法，但它们可能与您的情况无关
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通过信托购买房产的利弊请问你个人是做什么的？就个人而言，我们已经用 2 个不同的信托购买了最后 2 个房产对不起，不能给你利弊，因为不知道推理我想这与我们经营业务时的资产保护有关，这就是我所知道的也渴望从其他人那里听到更多消息
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目前，HDT的融资更难找到
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不在新南威尔士州 你没有任何门槛，土地税部分是我把它们卖给自己的原因之一信托不是一件坏事，但在加入之前你需要接受关于它们的使用的教育在某个阶段，似乎每个人和他的狗都在使用 Trusts，因为它是“事情”；当时做，没有真正评估它们是否是当时使用的正确车辆记录在案，我没有将所有财产改回我自己的名字这样做的成本非常高我卖掉了三分之二这让我付出了很大的代价 信托是为正向资产负债而设立的，我像个傻瓜一样添加了三个悉尼负资产负债 持有成本太高（没有负资产负债收益），再加上非常讨厌的土地税法案每年
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有人告诉我，信托可以保护您的资产，因为您不拥有财产-信托可以因此例如，如果您被起诉并破产，银行就不能拿走你的 IP，因为你不拥有它，它是由“一方”控制的信任，如果我错了，请纠正我，因为我还在学习中
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家庭信任确实提供提供针对债权人的资产保护，但例如，可能无法保护家庭法院的判决 另一方面，单位信托可能不会t 提供资产保护 如果您不了解信托，请不要使用它们
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我更喜欢使用 KISS 理念进行投资 因此，我们以独资以及符合我们 CGA 的融资原因进行投资投资策略
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感谢您提供的有用信息 似乎有些人喜欢它们并觉得它们有用，有些人觉得没有它们会更好更简单
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这不太正确 信任不能拥有财产 信托需要受托人，而受托人拥有财产 受托人可以是您、个人或公司（或两者兼有） 但受托人仅合法拥有财产——真正的所有者是受益人 最简单的理解方式这个，我想，是孩子的银行账户 一个2岁的孩子不能开账户，所以妈妈可以为孩子开一个账户 妈妈会是受托人和法定所有者，账户上有她的名字，但不是她的钱，因为它真的属于作为受益人的孩子如果有人破产，他们的资产（或剩下的）去破产受托人那里，然后将其出售以偿还债权人 以信托方式持有的资产不是您的资产，并且《破产法》规定它们不适用于债权人也就是说，信托资产不被视为财产并且将无法出售 所以如果上面的妈妈破产了，她的孩子会记账破产的受托人不会碰它 到目前为止一切都很好，但是如果孩子长大到 18 岁然后她破产了怎么办 - 在这种情况下，钱在妈妈的名下，但孩子是最终的所有者，因此它将成为孩子的财产，并将提供给债权人 解决此问题的方法是确保您的信托是全权委托信托 (DT) 对于 DT，受托人拥有财产，但真正的所有者，受益人是一大群人 这些人都不能被视为所有者，因为受托人可以自由裁量权（取决于契约）每年向谁提供收入。上面的例子，这将是一个纯信托）因此，如果 DT 的受益人破产，则 DT 的资产不能被拿走，因为他们对这些资产没有要求权 这是众所周知的，并且已经被滥用了一点，因此多年来对《破产法》等进行了修订在某些情况下，以信托形式持有的资产可能会受到攻击 一种是您在破产前将您的资产出售、赠与或剥离给信托（或任何人）。在许多情况下，这些交易可能会被撤销，特别是如果转让是以低于市场价值的价格进行，或以击败债权人为目的 这还包括向您的信托或任何人的信托赠送金钱 另一种可能攻击信托的方式是，如果您经营或向信托提供服务，而该信托不支付您的费用服务 抵押给公司或您的信托也可以撤销，就像使用期权、租赁、合同等一样，因此资产保护并不像在信托中购买房产那么简单——您需要仔细规划信托的运作方式运行，谁将经营它，谁将赠与或借钱给它以及您将如何做到这一点 然后您必须考虑经营信托的所有其他方面，例如税收方面 - 特别是如果有损失国家税收方面，例如印花税和土地税，以及所有法律问题，例如受托人的职责和义务，如果您以受托人的身份经营公司，甚至公司会采取行动
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嗨，Terryw，到什么在某种程度上，通过信托获得融资更难，你还能获得高 LVR（如 9095%）谢谢
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嗨，BrianB 我不了解最新信息，但过去一些银行和一些信托根本无法获得贷款类型 最近，bankwest 贷款和低文件贷款就是这种情况 拥有一家公司作为受托人也可能意味着您的贷款从住宅部门转到银行的商业部门 银行也希望确保受托人能够根据信托条款借款，因此他们会希望他们的法律人员审查契约 - 或让您的律师为此签署一些文件 这意味着更多的费用和更多的麻烦
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谢谢特里 这里有人对lvrs Pt_Bear有想法
评论我从几年前曾经在这里发帖的一位会计师那里读到过类似的事情他对 HDT 大肆吹嘘，所以我去看了他，他和你上面的报价说了类似的话，我应该在付钱给他之前研究和理解更多~为我设置了 3,000 美元，但我急于开始工作 我现在以个人名义购买并出售了之前在公司受托人的 2 个信托中持有的所有资产 该公司也已注销 信托结构对我的情况来说，我的情况是过分的，没有家属和“退休”；是的，会计师应该对我提到同样的事情，但我想他当时很想卖掉它们，这样他就可以提前退休
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购买一个集团，是全权信托 (DT) 的路要走您好，我们包括家人和朋友在内的一群人正在寻找购买度假屋的房产，并想知道建立业主船的最佳方式，这将是一个由 6 人组成的小组，大多数人仍将寻求一些融资有可能使事情复杂化的分享 我们有哪些不同的选择 从阅读上面的帖子来看，DT 似乎是一个可能的选择，或者家庭信托是一个好主意，是否有很多不同类型的家庭信托 每个人都需要成为家庭成员才能成为家庭信托的一部分 我们仍然希望建立它，所以如果一个业主破产，财产是安全的，还需要写一些合同，这样所有关于所有权的东西都写在纸上，以防将来可能发生家庭争执可能的正确方向像这样建立购买的方法我正在尝试做更多的研究，但不确定我应该研究的贷款名称提前谢谢
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唯一的方法是从专业的税务会计师律师那里获得建议在信托基金；资产保护
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绝对不是！这是因为受托人控制着谁从信托中受益 如果受托人是受益人或控制着受益人，那么该组中的一个或多个可能会完全错过 没有人有任何固定的权利 这是法律建议
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