问候 Somersoft 社区 首先，感谢大家在这个论坛上提供的所有优秀信息 给你的策略问题 参加了年度分层会议 住在街区的一对夫妇每年都会提出保险索赔 他们一直在这样做只要我一直在这里 - 8 或 9 年 他们声称他们上方的单元有漏水 多年来，他们用这些声称翻新了浴室和厨房 承包商多次访问以查找泄漏源但从未被发现 地层管理人员只在工作几年，并没有跟踪所有索赔 因此，他们不知道每年都会发生这种情况 泄漏单元的长期所有者已售出去年，因为他被指责为泄漏 一位新业主购买了泄漏的单元，但不知道这一切发生了 业主正在聘请承包商来告知她任何问题 2 个问题 1 哪些文件可以确保氖w 业主可能知道与该单元有关的问题 物业经理是否在保存记录方面失职 2 每年索赔的夫妇首先说是浴室，然后是厨房漏水的地方 我们如何阻止索赔人制造每年都声称我一直怀疑他们的合法性
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知道这些问题的唯一方法是在年度股东大会或执行委员会会议上提出这些问题问题是，BC 必须投票资助调查泄漏并修复它们，否则它将无限期地继续
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必须找到源头以 1 确定是否是地层的责任或 2 业主高于责任在我的单位中，几年前，我的浴缸排水管 thingy-ma-jig 漏水到下面的单元 一个水管工出来了，找出漏水的来源，告诉地层谁通知我以我的成本修理它 我做了但我我确定楼下的那个家伙正在通过从天花板上滴下来的水洗澡来节约用水 lolooh 真是令人讨厌继续索赔 那是对的 datto 问题是他们什么也没找到，但物业仍然索赔 这对夫妇只是抱怨和抱怨并按自己的方式行事 我担心他们会在没有证据的情况下继续索赔 我们可以让物业经理核实索赔吗在他们被接受之前
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肯定是占用者直接向保险公司索赔而且我严重怀疑任何保险公司在没有证据的情况下支付我不明白你为什么关心，或者你鼻子上掉了什么皮肤
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我在乎，因为没有其他人提出索赔 这是一个坚实的街区，问题很少
资金不来吗是保险公司，不是来自物业的偿债基金 或者是物业支付他们的费用
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物业支付给保险公司 然后保险公司支付索赔的租户索赔
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哦，我想我现在明白了 - 地层正在承担保单超额的成本 抱歉，那是我缺少的部分；我现在和你在一起我仍然认为分层可能有义务传递索赔，然后由保险公司来确定它是否是有效的索赔如果保险公司支付索赔，我认为很难说他们的财产没有受到损害 我会推动对此事进行彻底调查 我会推动“为什么这些泄漏继续发生”的角度；而不是挑战索赔的有效性
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好建议我过去所采取的角度会坚持下去
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找到泄漏的根源，如果涉及到则砸墙该水从某处泄漏，并且可以在下一次年度股东大会上提出该问题“要找到漏水源，否则提出动议，要求保险超额必须由提出要求的地块持有人支付修理
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这种方法是最好的 唯一的问题，我们昨天开会了，但是会和物业经理提出这个问题
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