嗨，我去看了一栋联排别墅，BC 披露的信息显示，Body Corporate 正在下沉放大器；管理资金非常低（约 15,000 美元） 未来几年没有重大的计划工程 BC 收费也非常低 我知道这是 TH 的低维护区块 但是如果需要重大工程会发生什么 谁买单保险我要问的问题（从IP的角度来看），是购买BC成本高的TH以确保维护更好还是低成本的TH
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这可能是业主类型的症状和他们是否在卑诗省活跃，我会查看长期维护计划，即下一个 5-10 年计划，看看卡片上有哪些支出，例如：排水沟更换、hws、管道、消防维修工程、一楼的窗纱等如果该街区主要是业主自住，他们可能会通过自己动手做维护，例如花园、清洁等，但随着他们搬出，征费将相应增加
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保险涵盖不确定发生的事件如果事件是肯定会发生的——比如洪水泛滥已知会定期发生洪水，或在已知地震活动地区发生地震，或在犯罪率高的地区发生盗窃 - 那么保险公司将不会承保他们并不愚蠢 磨损和老化不是可保事件，因为他们肯定会发生 地层的所有者将需要买单
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我得到这个印象是因为一些 TH 被漆成不同的颜色，园景花园等而其他 TH 似乎相对被忽视 我猜 BC 是松懈的在维护方面，更喜欢个人业主来处理这个问题，同时给他们一些表达品味的空间 从投资的角度来看，我认为这很适合我 BC 的总成本是每年 1200 美元 我想这不会出错< BR>评论
你需要知道什么是细分计划仅仅因为它是一个社区产权计划并不意味着Body Corporate负责对联排别墅进行维修 根据该计划的注册情况，Body Corporate企业只能负责共享车道，在这种情况下，偿债基金可能充足 管理基金理论上应该在每年年底回到 0 美元，因为这只是支付日常开支 我拥有的街区管理得很好（因为我管理它）并且资金余额相对较低，因为需要做的事情很少如果您是认真的，您可以要求所有者提供财务报表的副本，该副本应显示管理基金支付的费用，以及对细分计划（建筑格式或标准格式）进行一些研究，这将告知偿债基金欢呼所需的余额，马特
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