澳洲澳大利亚房产转让成本 NSW 悉尼

在澳大利亚地产投资



我即将在新南威尔士州的一个乡村城市购买 2 个相邻的单元 运输商的报价为每单元 1500 美元 这看起来合理吗 谢谢
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你可以便宜一点，但你通常会付钱你得到什么 我的产权转让对我来说做得很好，花费大约 1200 美元评论
似乎相当昂贵 - 特别是如果您购买两个您是否询问是否由于多次购买而提供折扣涉及 干杯杰米
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我认为购买 1 单位 1100 美元，购买第 2 单位可享受 10% 折扣作为善意的姿态，对于新南威尔士州来说是合理的
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^ 1 单位和折扣 1100 美元其他听起来不错 我的“律师”收费这么多 所以，我认为如果只是cobveyancer，价格仍然很贵在 1100
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为什么，当显然没有节省成本的时候，会有人考虑使用转让人而不是律师
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在新南威尔士州不是你需要成为一名律师而不是一名律师吗？转让人干杯，伊万
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不 2003 年《CONVEYANCERS LICENSING ACT ACT》允许转让人进行转让工作，例如处理财产所有权的转让 http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actcla2003236s4html 他们不能就遗产规划、资产等相关领域提供法律意见保护、破产、继承和家庭法
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他们在物权法方面提供法律意见的能力能走多远 他们能否起草特殊条件 就各种特殊条件的影响提供意见 就解决问题提供法律意见，例如供应商试图撤出，或因延迟所有权问题而有权补救等
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http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actcla2003236s4html
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谢谢，特里所以使用a确实没有任何优势律师而不是转让人（除非涉及遗产规划或任何其他方面）
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不，律师在所有法律领域都受过法律培训，转让人仅在财产，转让方面受过培训和合同 但是他们在合同方面的培训不会很深入 例如他们不研究股权，因此他们不会了解股权对合同的影响方式——例如禁止反言、不当影响、合情合理性 他们不会了解诉讼 如果和解没有发生 什么是潜在的补救措施或共同的租户——他们不会对 A JT 有深入的了解如果一个人在另一个人破产之前就去世了 如果一个人的前任肯定会挑战他们无法提供建议并且不知道的遗嘱怎么办向那里的转让人道歉
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感谢您对它们进行概述
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好的，谢谢，我一定对法律建议感到困惑，因此我有一个律师来做我所有的购买特里，我给你留言，因为我有一个新南威尔士州的客户，他购买了 1000 英亩土地，需要一个优质的运输工具 我的客户使用的另一个运输工具是来自 http:wwwcuttingedgeconveyancingnetau 的 Suzi Sharp SMSF 有点不同，我的客户很高兴和她在一起，她是 920 美元，包括 GST 加上支出 干杯，伊万
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Blimey Charlie，这有点过分 研究的必修科目列表如下：- 澳大利亚法律制度 法律实体 法律纠纷解决 合同法 业务拉w i 商业法 ii 遗产管理法 金融和证券法 房地产法 卖方和购买者法 职业行为和道德 家庭法 收入法 公司和公司法 产权调查和分析 转让实践 法律起草 当然我们不能提起诉讼，但是我们有接受过识别潜在风险和问题的培训 说我们对联合租户或共同租户没有深入了解有点过分了 是的，我们确实起草了特殊条件并就其效果提供建议我们这样做 - 就合同的条款和条件向客户提供建议，并在销售时起草特殊条件 许可运输工具必须在其许可期限内完成指定的专业发展和继续教育尽管这是在g 一个相对较新的职业 我确实很欣赏 Fleur 的担忧
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IMO 这就像当你的嘴里满是坏牙时接近牙科保健员你知道他们对牙齿了解很多但实际上没有资格修复问题 他们可以清理它们，让你感觉更好，但根本问题并没有解决 但它们更便宜 房产交易还有一个同样愚蠢的选择 使用不定期进行产权转让的律师！不幸的是，“律师”一词；没有描述个人的能力和经验 我最近遇到了一个有这个问题的客户 律师现在承认他们以前没有做过死者的遗产并且把它弄得一团糟 他们所依赖的纳税人让律师误入歧途新南威尔士州律师协会的规则似乎使它很容易解决 律师有兴趣解决现在是一个严重的法律问题 而转易不能因为他们不是律师我不太确定转易是否有同样容易的解决受影响的客户需要通过 PI 索赔获得成功，他们的保险公司可能会为其辩护那些文凭水平并不完全等同于学位我们必须在学位的基础上获得研究生文凭才能进入律师名单我是昆士兰州模式的粉丝，转让人根本无法采取行动这也太远了复杂的事情变糟时的法律领域 如果有人想成为一名产权转让专家，罚款，但要从广泛的律师基础做到这一点
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听起来像是在搞砸，而不是产权转让人与律师的问题到底发生了什么 产权转让人除了所有权转让之外，不能做与遗嘱认证相关的问题
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对于我们的三层楼，我们在 2 年前支付了 2,400 美元，并且在过去 15 年中，我们为大多数新南威尔士州房地产购买者和销售使用了相同的过户器特里 - 不尽管获得了外部税务建议，但律师还是把它搞砸了（我认为税务会计师有来自律师的 PI 索赔） 律师甚至询问了税务建议（全部以书面形式！！）但再次被误导 这导致了两个（三个）信托受益人在权利方面处于不利地位 一个多付和两个少付 有优势的受益人拒绝偿还超出部分他们在其中拥有丰富的经验仅仅因为某人是律师并不能使他们擅长转让本案中的律师在遗产管理方面没有经验，并且完全依赖于弄错了的第三方
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保罗这听起来像是一个税务建议问题而不是一个covneyancing问题但我想你的意思是不要就你一无所知的领域提供建议 - 同意这一点！
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我更喜欢在与全科医生而不是牙科保健员相同，因为运输师可以解决问题，例如从头到尾处理运输 好吧有时（我很少会补充）我们可能不得不将客户转介给外科医生，例如律师 A许多职业都有等级，甚至律师也使用大律师出庭，在酒吧也有等级，例如丝绸 我想知道大律师是否像律师一样看待律师，不尊重我们所做的专业工作 Fleur< BR>评论
一方面，我同意你的观点过户师当然是专业人士，这个帖子中的一些评论确实让我觉得有点傲慢另一方面，我知道我参与的十几两笔交易中有几笔“不直截了当”，事先预计这些都不会很复杂，其中一些需要考虑诉讼如果似乎没有比在产权转让方面经验丰富的律师节省成本，我承认我倾向于选择这样的律师，因为如果出了问题，已经有熟悉情况的人可以就可能的补救措施和行动给我建议 经常，这已经在我的律师的固定转让费范围内，所以在这种情况下，肯定会在新南威尔士州花了我更多的钱，因为我不得不支付转让人和律师的费用但是因为我在昆士兰，这有点学术，因为只有律师可以在这里做转让
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我你找一名 SMSF 法律事务的大律师，我可以告诉你，他们是法律社会的“劳斯莱斯”——思想和行动 但是，我确实喜欢说“我们的大律师说过”。干杯，伊万
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Paul@PFI 做对了 无需赘述 我曾为来自顶级律所的两名诉讼律师处理过产权转让, 一个人把我介绍给另一个人 人们认为律师是所有法律领域的专家，但事实并非如此 你会因为肾脏问题去看心脏病专家吗？其他人专攻某一法律领域，例如家庭法、劳动法、财产法等 在新南威尔士州，您不能只在大学攻读法律学位，您必须攻读经济学法或艺术法联合学位 五年不仅仅是花在学习法律上 然后他们参加了六个月的法学院学习，在那里他们学习应用理论，但他们选择了他们想参加的领域 所以如果他们不选择在法学院进行产权转让实践，最终会不知道如何经营运输，这取决于哪家公司将他们作为毕业生接走，他们最终会做什么 顶级公司在不同的领域轮换他们，然后他们做出选择 所以很多托尔斯不知道转让的第一步 如果您更喜欢使用律师进行转让，您应该确保财产法是他们的专业领域或至少是转让另一方面，转让人只转让 Fleur
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我独立完成了我的法律学位 我在 UNE 完成了，但它可以通过悉尼大学的 LPAB 独立完成一个主题与财产完全不同，涉及非常详细的标准销售合同以及与购买和销售财产有关的法律选项，警告，存款等出于某种原因，他们仍然教授旧系统所有权，这是浪费时间- 从未见过在法学院 - 他们称之为实践法律培训 - 我认为转让是强制性的 每个人都必须这样做，因为每个人都必须进行诉讼 遗嘱和遗产是可选的，就像家庭一样ily law 在这里，我们假装过户，与假装客户签订合同，假装和解 我记得学了很多，但完成后仍然不知道如何做你只有当你真正做的时候才知道我同意过户师非常擅长产权转让，通常比律师好 但他们唯一的问题是产权转让人只知道并且可以就买卖的一小部分提供建议 - 交易 还有许多其他问题，例如：买哪些名字- 和影响 土地税问题 继承问题 资产保护问题等 大多数从事产权转让的律师可能不会在未经询问的情况下就这些问题提供建议，但有些律师会提供建议，例如我有一个客户想要购买 1%99% TIC 我问为什么指出了危险和影响以及他们改变了所有权结构，将在未来 50 多年享受独占的乐趣
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我的房地产律师不做住宅转让，尽管他们可以闭着眼睛这样做 我做开发工作、租赁和商业运输甚至没有完成第 12 年就可以进入产权转让课程，没有入学要求 您可以完全在线学习 类比护士将是一个延伸，因为他们必须有学位 如果您要使用这个类比，我会去产权转让solicitor to barrister 更像是一个从医生到外科医生获得联合健康文凭的人被录取为律师我认为律师不应该能够自己做这件事，除非他们已经完成了 2 年的主管入职后和所需的实践管理课程获得您的主要执业证书
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只要您不是离校生并且已经完成了 TAFE 文凭或完成了您可能获得的任何大学课程的 1 年 FT 学习，您就可以对 Law 做同样的事情作为一个成年学生（gt;21）访问 http:futureuwseduaufuture_students_homeuglawnon_grad_entry 至于 OP 问题，我在新南威尔士州使用了一名律师进行我的第一次购房，这是从一个风险最小的政府实体购买的，因为我没有支付超过 2000 美元'不知道更好 对于第二次购买，我再次使用了 Solicitor，但这次通过口耳相传的方式货比三家，并通过 REA 以 1500 美元的价格获得了相同水平的私人销售服务 对于我的第一次销售和最近一次购买，我使用了相同的服务两次都花了我 820 美元（合同 170 美元，销售 650 美元）然后 6 个月后只花了 900 美元，包括有利于再次购买 对于基本的财产转让，我无法区分，实际上，较小的 Conveyancer 似乎更容易处理，也更容易联系，因为它是直接的，而不是通过 PA 只要你了解它是否可以错了，它超出了你的转让人的技能范围，然后你去律师那里，然后我宁愿预先节省 $$$$ 即使在律师那里如果出了问题，尽管你不必去其他地方我相信那些额外的 6分钟的增量最终会比最初报价的估计花费更多 账单是我第一次购买时遇到的问题之一，因为我是一个紧张的第一次购买者，因此与我的律师和他的 PA 保持密切联系，我对每个人都知之甚少callfaxemail 花费我越来越多
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在研究生入学时确实如此，但如果没有一些学术技能你不会持续很长时间一个真正使用律师来运行文件的体面的产权转让律师不会向你收取额外费用事情出错了，除非ss 他们太糟糕了，你居然去打官司
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$1,500 每个是包括付款在内 因为付款总额最高可达 $400 -500~ 我用于新南威尔士州购买的律师收费~$800+ 付款
评论< BR>RPI 非常感谢您的类比 律师在转让人之前垄断了转让 他们会为简单的转让收取高昂的费用 有些人甚至会收取购买价格的一定百分比 幽默地说，我会说你的费用让一些政客不高兴，因此转让人现在你们的费用已经大幅下降 对不起，伙计们，我也可能会很不高兴 但是转让人会留下来，所以要习惯它 我们只​​会变得越来越好，因为我们所做的只是转让 亲切的问候 Fleur
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