澳洲澳洲房产中介拒绝将offer转给业主?悉尼

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嗨,伙计们,当我购买我的 PPOR 时,销售代理拒绝将我的 580k 报价转给业主,而该物业的报价为 600k,我的报价是在我初次查看后通过电话发出的 代理商的答复是业主不会接受任何低于要价的报价 问题:从法律上讲,是否要求将所有报价以口头和或书面形式传递给业主?或者,这只是一种销售策略
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是的,传递所有报价是他们的基本义务所有书面报价
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我同意这一点,除非卖方已给出具体指示,甚至不要为低于 $x 的报价而烦恼,当他的书面报价没有被直接传递给卖方时-表示担心代理商会保护卖方免受报价的影响,以便他可以以较低的价格出售给(代理商的)伴侣这种策略不会与代理商交朋友如果有本应提交的报价这不是卖家解雇代理人恕我直言的理由
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如果 REA 拒绝提供报价,那么写下你自己的报价并去敲供应商的门我相信他们都会耳朵 当一个经纪人不想写我的报价时,当我拿出一个空白的Oamp;A并开始在他面前写我自己的时候,他脸上的表情是无价的
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这是我的理解以及他们有义务传递所有报价我不明白为什么它是口头的、书面的或其他方式都很重要。部分焦虑可能是卖家显然已经指示不要打扰低于 X 美元的报价,并且代理人告诉你这个 你怎么知道这是真的很难知道真相——你怎么知道什么是真的,什么不是了解为什么潜在买家想直接联系卖家它克服了所有的麻烦;^t 作为卖家,我希望 *ALL* 报价都传递给我
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是的,他们必须合法 不'不必以书面形式,但如果有困难,请以书面形式将文件命名为“意向书”;并在您签名前的底部注明:“本文件不构成具有法律约束力的协议”;作为最后的手段,你可以威胁将他们报告给“公平交易办公室”;创造奇迹 安德鲁
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谢谢大家,我同意代理应该(正式)向业主提交所有报价 在这些情况下,房产被列为 600k,但这包括 20k 家具(业主重视)我当我查看该物业时没有被告知这一点,并且我意识到一旦我有自己的估值为 580k,我就回到代理(通过我的 conv)说低估值放大器;他们对 +20k 的家具一清二楚,因为他们自己的估值也是 580k!显然,银行不会以家具为抵押贷款——我什至也不想要它们!厚脸皮的B,让我用现金赚到20k! - 我告诉他们去哪里!然后他们以 580k 的价格达成一致,但不用说,这让事情变得很糟糕
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