我在 4 年前接手了 7 年的租约，在那段时间我的房客病得很重，她在过去的 15 周里躺在床上，躺在休息室或医院里，除了她住院的 4 周，当她在家她不会吃东西，她是个高个子女人，但上次她的体重是 32 公斤她无法保持花园的秩序，我一直免费做，但上次给了她一张账单，让她搬走 2 辆拖车的绿色废物，她没有付，她的租金是每周 170 美元，270 美元将是一个合理的数额她不会给我钥匙以备不时之需，并且在里面进行维修其中一个是电气的任何人有任何线索，我买不起因为我有一部分养老金，所以一直在赔钱，
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驱逐长期租户通常需要向您所在州的租赁法庭申请联系公平交易程序
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这将是一个敏感的话题如果是我我会终止租约她可以申请住房佣金 这听起来可能有点苛刻，但归根结底，您是纳税人，向政府支付住房佣金等计划，以应对人们努力工作
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我不知道有些州是否允许7 年租约 这很有趣 如果她个子很高，而且你知道她有 32 公斤，我想你也知道她的病 - 听起来她快死了，需要我坐的地方的护理 联系她的医院，让他们知道她不再是无法照顾自己和她的家，并询问他们是否可以将她安置在更受支持的住宿中（顺便说一句，这不是您做这些事情的工作），否则他们可以组织园艺，房屋清洁护理和维护等服务让它滑下来 低租金是你的错，并且随着时间的推移而发生，而不是租户生病
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是的，一个艰难的电话这就是为什么你的财产应该被视为一项业务，使用PM来保持从你的良心到你做哈rd call
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当你有租户时，会有很多“硬电话”，以及为什么我们中的一些人不喜欢使用 PM 没有冒犯 OP 的意思，但如果你让租金下降到那种程度，你就是可能不适合物业管理，在你的情况下，我建议你将来使用 PM
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7 年租约这似乎是问题的一部分通过社区政府团体为她寻找替代住宿允许转移她的债券以让她离开你的手，然后开始收取市场租金
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嗨骑手我也同意，应该是公平的市场租金
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你接管（同意）到一份 7 年的租约，现在作为房东，您想违反此协议 简单，要么出售房产，在这种情况下租户需要搬出，要么履行协议的结束（并希望租户尽快通过） 或者，向租户提供在 3 年结束之前继续前进的适当大小的激励（你已经自掏腰包 $5k pa，即每周 $100）
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你处于非常困难的境地，您需要摆脱困境才能做出正确的决定 尝试忘记所有历史并将其还原为基础 您是否会对每周损失 x 金额感到满意，并且您能负担得起吗？让您和您的家人陷入财务困境 如果不是，那么请站在道德制高点并按照其他人的建议支持他们的协助 如果这对您和您的家人产生负面影响，那么您必须照顾第一名并做重要的事情 A 困难无论如何决定 问候 ScottyB
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租约对租期期间租金上涨的说法是什么
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我实际上和其他人读这篇文章的方式不同 我以为你的意思是四年前你买了房子和现在已经住了七年的租户如果确实是七年的租约，你需要根据租约文件检查你可以做什么和不能做什么昆士兰州的住宅租约不能超过两年（我认为）所以我不确定这将是什么样的租约也许让我们知道更多细节
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她是否也拖欠租金如果租金足够拖欠，那是您可以的为数不多的正当理由之一驱逐如果她是最新的租金，你将没有什么理由可以成功驱逐，而且可能是正确的，所以租约对租金上涨有什么看法？当然，7年的租约有一个涵盖年度租金审查的条款但是如果有一个条款在这样做之前，我会获得有关允许一次增加多少的建议 阅读您当地的州有关紧急访问的 Tenacy 法律 大多数允许在 x 小时通知的情况下进入
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同样，我可能误读了最初的帖子 (我像 Wylie 一样阅读它） - 是 7 年租约还是租户已经在那里租了 7 年 如果租约仍在租赁中，那么您只能根据租约条款与租约达成协议 在新南威尔士州，适用特殊租约条款，但您的租约是关键 如果它是标准住宅协议并且租户只是处于延期状态，那么她将被归类为长期租户，您的申请需要去公平交易处终止或租金大幅增加
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看到这是你的第一篇文章我首先要说应该有更多像你这样的人，钱不是一切你需要拍拍在后面为她保持草地和院子好，有一天你会因为你的好意而得到回报（忘记垃圾的钱，你在想什么）另一方面，你永远不应该和你的房客那么近PM 是必须的没有人可以责怪您将租金提高到市场价值，无论如何您都应该拥有自己的钥匙，如果没有，您应该确保自己得到一个 提交有关维护的正常文书工作是必须的如果她是 hom，也可以这样做e或在医院 1：坚强，继续做院子并提高租金，获得钥匙切割并提交入境文件进行维护 2：将财产交给PM并远离，让他们做文书工作和肮脏的工作
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听起来她的状态很糟糕 她有亲戚或朋友可以组织她接受医疗或家庭帮助等 他们是否知道她的情况 如果没有人帮助她，联系她的全科医生 - 或当地医院的社会工作者 告知他们您对她的病情感到担忧 要求某人访问并进行紧急评估 可能需要为她指定一名官方监护人 联系您所在的州处理此事的部门他们也可以安排一份“持久授权书”；他们可以就她的财务和其他问题（包括债务）做出决定来自骑手，我想知道最初的帖子，这是真实的情况
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打电话给你当地的工党议员，询问对需要高度护理的人有什么帮助，病人也一样作为生活的社区的一部分，我们总有一天会面对它，至少你有一个灵魂
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willair，医院不会出院32公斤高的人，他们是高度护理的（在这种情况下, 高度照顾和濒临死亡) 如果没有全职照顾者与他们住在一起, 则回到他们的家中照顾自己 我和 wylie 一起想知道这是否是真实的情况
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