嗨，我不确定我应该在哪个部分发布它，因为它有点涵盖两个领域，但会看看我怎么去这里我最近完成了与其他 2 方合作完成的复式建筑土地所有权的设置25%、25% 安培；我自己有 50% 的共同租户 我们现在正在考虑拆分贷款，因为我想在接下来的几个月内再次购买 但这是我遇到问题的地方 我想知道是否有办法构建复式，这样我就只负责我单位的贷款，因为所有 3 个名字目前都在整个贷款上考虑到如果出现问题，我在技术上对整个贷款负责 有没有办法设置双工，这样我只负责 50% 的贷款，并且所有 3 个名称都不是所有贷款我希望这是有道理的，并感谢您的任何建议！干杯
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Nathanael - 你可以这样做，但只有一个贷方会让你这样做 但是，你也可以做的是找一个贷方，它将从联合贷款中获得适当比例的债务收入大多数人认为你只赚了25%的收入，却欠下了100%的债务
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甚至那个贷方所谓的贷款，现实中没有有限责任
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Rolf 和 Aaron 正在与 CBA 讨论一项特定的政策 它有点适用，但距离理想还有很长的路要走，考虑到整体情况，可能无法满足您未来的很多目标 更清洁的解决方案可能是简单地分层单位，这样您就可以将自己的财产与其他人分开，从而解散合作伙伴关系显然这会花费时间和金钱，但是您将拥有自己的财产和自己的抵押贷款，而与其他方没有任何潜在的问题有一些在共同所有权方面比标准更现实的贷方，您将获得 25%的收入，但贷款的 100% 有些人开始假设收入的 100% 和贷款的 100% 问题是在这种情况下，您的负担能力计算仍然非常不利
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您好，谢谢到目前为止的回应 PT，我认为建立分层结构可能对我正在考虑的最终目标更有益从数字的意义上来说很好，因为它几乎是中立的，但如果我能设置它，我只负责 300k 而不是 600k，那么下一个房产会更快更容易地到来 干杯
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刚刚完成了我们在阿德莱德彼得那里谈论的房产份额贷款，非常简单，直到其中一个申请人获得了 cat4 但现在正式批准 正如提到的 CBA 可以做到，也不是那么复杂但是作为彼得说地层可能是一种选择，可能是一个不错的选择，因为它将结束合作关系并允许您继续独立投资
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如果您更改所有权，则将在分割区块时支付印花税（如果您有办法解决这个问题成立之初也可能有CGT或所得税问题但出于资产保护的原因可能仍然值得做并继续前进
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如何感谢到目前为止的回复关于改变的过程从目前的标题到建立一个名为复式的分层任何关于从哪里开始查看所涉及的过程的建议，关于成本的任何想法以及需要什么样的专业人员来实现这一点再次感谢！
评论< BR>持牌测量师和建筑测量师将是您的第一个呼叫点
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特里，如果在一开始就设置单位信托会更有利
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在某些方面它可能有协助但如果你们都想以一个街区结束，那么也许 n ot 也许 3 个结构，可能是单位信托，作为共同的租户，从一开始就进行土地分割 这样每个合作伙伴最终可以在自己的结构中拥有一个街区
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