我之前提交报价的房产已被下一个郊区的另一个 LJ Hooker 重新挂牌 我知道当您被一个机构介绍到房产然后最终从另一个机构购买时可能会出现问题 这里也是这种情况 如果那么,我如何才能最好地进行而不冒着两个代理人都想要佣金的风险我是通过原始机构,通过律师还是现在这个房产对我来说是禁区
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你是买家,对吧销售佣金不是你的问题,是卖家的问题
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如果你和其他代理商打交道,我不会太担心,如果你现在直接和卖家打交道,这可能是一个问题话虽如此,您应该向您的产权转让律师咨询建议,然后至少让代理人知道您以前通过另一位代理人看过该物业并提出要约
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也许你可以发送给新代理的电子邮件,说明您注意到他们现在是销售代理 在该电子邮件中说,您之前曾与之前的代理一起查看过该物业,现在想要更多信息 打印并在您的记录中保留一份电子邮件副本,如果有任何事情出现,您可以证明你披露了之前的介绍,所以它变成了他们的问题(如果有的话)
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你担心是对的,因为在新南威尔士州,供应商添加特殊条件是常见的做法,所以购买者保证他没有不是由其他代理人介绍的 请确保您在签署之前仔细考虑这一点并寻求法律建议
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感谢您的建议我和我的律师谈过,他说他会在合同中解决一旦涉及到,我也书面通知了房地产经纪人,我通过原代理知道这件事
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这也取决于其他经纪人的代理协议多久前用完 通常他们是有权在 30 天内获得佣金协议完成
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