嗨，我们在昆士兰州布里斯班拥有一个单元，上面的单元通过我们的浴室天花板漏水 这造成了一个洞和一些水损坏 6 个月前事件发生时通知了该法人团体，但没有采取任何行动完全修复是否是法人团体的责任我想在采取法律行动之前了解我的立场等非常感谢
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我想这应该是你上面的单位的责任，他的保险应该解决这个问题BC 保险适用于公共区域和固定装置，如照明、外部管道等从我浴室上方的相同浴室 BC 必须参与并协调维修，因为我不知道楼上的主人 此外，我也无法安排维修天花板，直到 w 上方的浴室维修后 BC 应该协调维修，但不一定要支付维修费用 如果故障出在楼上单位，他们可能会直接或通过他们的保险向业主提出维修索赔 在我的情况下，BC 安排了维修，但花了大约5 个月的时间来解决我的烦恼和租客的不便评论
嗨，凯文，欢迎来到论坛！业主公司为建筑物提供结构、火灾和一般保险 如果这是做工不好，那么如果建筑物比原来的建筑商保修保险更旧，则由个人业主负责 如果这是由于已经发生的损坏以及类型和原因造成的损坏的情况会在保险合同中注明，那么它应该由业主公司持有的结构保险承保 但是，损坏是操作条件 做工差不在保险范围内 我儿子的公寓楼有一个“数量”的浴室在与业主公司经理交谈时，他说保险公司否认了责任，因为这项工作在施工时是一项笨重的工作，损坏不是由单位居住者的任何行为或行为造成的由保险单承保，例如风暴损坏、管道爆裂等，并且由于有限的建筑商保修现已失效然后每个业主都必须付钱才能完成工作 很高兴 否：1 儿子现在已经支付了六个月的租金，拆除了淋浴间和瓷砖，更换了腐烂的地板木材，淋浴间防水，浴室重新铺设了一切，责任将由行动来定义 如果行动（做工不佳）超出了索赔允许的时间，那么责任就会落到每个财产所有人身上——在这种情况下，你上方财产的所有人 如果行动是由物业的占用者，例如拧水龙头导致密封件破裂，那么这“可能”由该业主的个人保险承保 但是，由于您是滋扰的接受者，这似乎是您的问题，而不是您的责任 The Owner's Corporation然而，经理应该参与协调维修访问希望这有助于克里斯汀
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刚刚与几个单位发生了一起事件，我参与了不列颠哥伦比亚省行政下部单位业主公司抱怨说他的厨房因为楼梯漏水而毁了 漏水实际上是从水槽到烟囱的下水道坏了，业主自己负责 下层业主希望 BC 修复（更换）他 30 年的厨房，尽管当我去检查了没有比 30 年的厨房遭受的磨损更严重的情况。保险会否认责任，我们作为 BC 可以退后我的单位现在我的房客假期回来发现浴室的天花板被弄脏和下垂，浴缸里有某种液体他报告说楼上在他离开ATM之前一直在做一些reno工作，strata将会支付g 损坏（据我的租赁公司告诉我）只是在等待水管工给他们报价
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我在一个单位的销售过程中有过这样的经历购买者发现了在他们的 Bamp;P 检查期间泄漏，谢天谢地，BC 承担了维修费用，我肯定会与您联系Body Corporate Manager 寻求他们在这个问题上的立场
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非常感谢您的回复
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水害你好凯文，我在谷歌上偶然发现了这个网站我们在布里斯班做地毯水害工作自 2002 年以来，我们有时会遇到根据我们的经验，实体公司可能会处理这样的建筑故障，并拥有涵盖此 BC 的保险单可能会很慢，所以只需要耐心等待有时他们会，有时他们会赢t 他们通常不涵盖内容（包括地毯、窗帘、地毯、损坏的家具等） 租户通常会处理这个问题 在大多数情况下，违规单位的保险公司不会对您的单位进行赔偿 这很愚蠢，我知道希望你一切顺利， 问候， Lex
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