我的女朋友和她的前伴侣是 SMSF 的受托人 他们已经分居 2 年多了 2006 年，他们决定购买黄金海岸的一个单位，并与 SMSF 共同拥有该单位的个人所有权和共同所有权 他是这样安排的它：他将她现有的养老金转入 SMSF 银行账户 他让她通过房屋抵押贷款（被出租）并直接支付到 SMSF 的银行账户 他从他的个人信托账户转入了大约 5000 美元SMSF 的银行账户 他直接从 SMSF 的银行账户支付了该单位的费用，支票上只显示了他的姓名 他拥有已登记的单位地契，显示 SMSF 基金 71% 的所有权，她的 28% 的所有权和他的 1% 的所有权这一切都是“在板上”吗？对我来说这似乎很可疑 我不会想到可以像这样使用 SMSF 的帐户 帐户中对我来说似乎可疑的其他交易：他从 SMSF 银行帐户将 100,000 美元转移到他（或他的企业）的最高限额-i 直接账户 他从 SMSF 账户中取出 55,000 美元并存入 Max-i 直接账户 他记下这是“获取利息”；然后，他从该 max-i 直接账户支付了他的企业 GST 他后来偿还了从 SMSF 基金重定向到 max-i 直接账户的金额减去购买该单位的法律费用成本是这些类型的交易 quot;允许”；谢谢！
评论
嗨，比尔，在线回答 你可以为 SMSF 指定个人受托人，这不是问题，但所有权始终是“Bobby Brown 和 Sally Sue 作为 Bobby Brown 和 Sally Sue SMSF 的受托人” ;那是一个翻转 那很好 那是一个超级贡献 早在 2006 年，只要在当时的门槛之下，应该可以 另一个贡献 罚款 支票应该写明他是 SMSF 的受托人 这是作为共同租户购买并且是合法的，IMO 获得专业建议 询问房地产论坛并不构成专业建议，仅是匿名人士的意见 这将打破“公平交易”；规则 SMSF 可以从 ITS OWN 银行账户中赚取利息 SMSF 必须每年进行审核，如果审核员发现任何可疑之处，她必须向 ATO 报告 如果 ATO 进行调查并发现他们这样做了确实违反了 SIS 法案，然后 SMSF 将变得不遵守，并将导致巨额罚款 正如我之前所说，获得专业建议
评论
感谢 MJ - 非常感谢一些澄清将不胜感激 所有资金都按说明转移存入被视为“供款”的超级基金账户；我的印象是，他将我女朋友的个人贷款和其他资金转移到了超级基金，同时将它们视为“贷款”；我不确定该基金是否可以在 2006 年借钱 该单位完全是用超级基金账户中的资金购买的（在上述金额转入该账户后），但在分配的单位（71% 基金，1% 他，28% 她） 他实际上告诉她，她的贷款将用于她的个人份额，但已存入超级基金的账户 这是我不遵循的部分 当然，联合所有权是可以的，但我的意见是，如果它是用超级基金账户中的资金购买的，那么所有权应该完全属于超级基金 我认为所做的任何分配都可能从超级基金的投资中获得个人利益 审计师是在这种情况下无用 审计是由同一家会计师事务所在内部完成的 我们目前与从 2009 年起将她在基金中的权益分开的会计师存在争议，尽管没有达成受托人协议，尽管信托基金编辑说“受托人”； （在这种情况下是复数）可以创建一个子计划，但不能创建一个子计划，但不能在成员收到损失的地方 - 他已经分配给她一个损失谢谢！
评论
我对 SMSF 一无所知，但它看起来像一个的受托人从信托中偷了钱，并且可能违反了一些围绕 SMSF 的规则 审计师也会遇到一些麻烦
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联