标签：房产交易 - 澳大利亚华人论坛

悉尼一些最稀缺的郊区几乎没有房产交易。随着市场低迷和经济不确定性加剧，悉尼的房地产供应大幅下降，进一步减少了黄金地段和较小郊区等交易量较少的地区的供应。 根据 Doma...澳洲华人论坛

本周拍卖结果（6月10日） ——悉尼：354套房屋参与拍卖，228套拍卖结果公布，171套房屋成交，清盘率为75%，拍卖总价16930.3513万澳元，中位价140万澳元； ——墨尔本：253套房屋参与拍卖...澳洲华人论坛

随着澳大利亚各地的房地产价格小幅上涨，买家需求保持弹性，新数据显示房地产销售速度比大流行前更快。在全国范围内，截至 4 月的 12 个月内，房屋平均售出时间为 44 天，比去年...澳洲华人论坛

由于今年房地产市场疲软，墨尔本的销量下降了 25,000 套之多。 PropTrack 数据显示，截至今年 12 月的 12 个月内，大墨尔本地区的销售量为 86,206 套，低于去年的 112,672 套，降幅为 23%。...澳洲华人论坛

黄金海岸还未看出有企稳的迹象，继续下行。 布里斯班有些区继续下跌，有些地方企稳。 目前不明朗，谨慎继续看空。 Acacia Ridge 这个烂区破house 88w。。。 Screenshot_20220813-184842_Realest...澳洲华人论坛

3 卧室 2 浴室砖房，面积 782 平方米，2004 年以 28.5 万美元的价格售出，周六在拍卖会上以 25 万美元的价格售出 该物业远高于任何洪水位，但毫无疑问，1 月份的洪水对售价产生了不利影...澳洲华人论坛

错过了这个单位 - 它的报价超过 350,000 美元，但当我今天联系代理商时，它已售出 仔细阅读描述：http://wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw-kyeemagh-114886431 评论 哇如果你买了它并决定将其出租...澳洲华人论坛

大家好，我只是想知道是否有人在 calboolture 有任何房产，我有两个，正在考虑购买第三个，只是想收集有关再次购买那里的信息，或者在悉尼试试运气。如果您有成功的愿望，任何反馈...澳洲华人论坛

你好，我正在寻找最好的交易 reg 资助我在 Elizabeth 地区的第一个 IP，SA，它让我想起了我自己在北弗兰克斯顿的房子，我在 2 年前以 176k (3 br!brick) 买了它，没有人想要因为名声不好而住...澳洲华人论坛

关于转让费的查询我注意到，根据您购买房产的州，费用会有所不同在昆士兰州、新南威尔士州、南澳州、维多利亚州和西澳州，根据房产的购买价格有一个浮动比例，而在北领地的首...澳洲华人论坛

在新南威尔士州交换合同的时间太长了 7 周 我在 6 月中旬售出，但仍未交换（给我没有确定的结算日期） 买方的律师一次只做一件事，例如接受调查，然后向委员会申请建筑证书不少！...澳洲华人论坛

我的女朋友和她的前伴侣是 SMSF 的受托人 他们已经分居 2 年多了 2006 年，他们决定购买黄金海岸的一个单位，并与 SMSF 共同拥有该单位的个人所有权和共同所有权 他是这样安排的它：他...澳洲华人论坛

您好，请问谁有权获得交换后结算前产生的租金收入谢谢 评论 卖方买方在结算之前不拥有房屋，因此无权获得租金收入 评论 在交割之前，卖方拥有房产，该房产附带所有收入收益，以...澳洲华人论坛

好吧，在过去的几年里，我使用了一些 tradies，有些好有些坏，但是，在大约 50% 的情况下，我似乎一直以某种方式或以某种方式被塞满，我的最后一次事件，一个远程 reno，同意价格，...澳洲华人论坛

嗨，如果我对房屋进行全面装修，我可以要求我支付给贸易商的所有 GST 如果贸易商让我在不支付 GST 的情况下支付部分账单，是否有利弊 谢谢各位，期待 评论 否您可能无法要求 GST 您...澳洲华人论坛

http:wwwabcnetaunewsstories2008070222292583htmsectionjustin 联邦和州政府已同意建立一个新的房产交易结算系统，他们称这将为购房者节省数百美元 根据这些变化，所有产权转让交易都将以电子方式...澳洲华人论坛

据太阳先驱报报导，维州房市持续几周进入“超级星期六”模式，房源滚滚上市，市场依然活力四射。本周（截至12月5日）共安排了2080场拍卖，下周（截止12月12日）的一周安排了2280场...澳洲华人论坛

据RealEstate报道，上北岸Longueville创下了新的房屋交易记录，14 Belcote Rd以1300万至1400万澳元的价格售出。 上一次创纪录的价格是在三周前，8 Belcote Rd交易价格达到了1200万澳元。 McGrath L...澳洲华人论坛

墨尔本的房地产中介表示，在该市第6次封锁期间，“未经看房”达成的房产交易越来越多。 《时代报》9月11日报道称，在理想情况下，27岁Nikki（不愿透露姓氏）通常会去现场进行房屋...澳洲华人论坛

周末拍卖实录 Sydney Australia 本周六，悉尼共有782套房屋参与拍卖，488套拍卖结果上报，361套售出，清空率为74%，拍卖总价值$348,903,400澳元，房价中位数$1,482,500澳元。 悉尼周末拍卖清盘...澳洲华人论坛

《每日电讯报》4月17日报道称，一位名叫Theo Alexakis的男子有意在悉尼购买一幢价值$480万的房产，并向华人卖家支付了$24.15万的预付款。但是，Alexakis并没有按照合同中规定的日期交钱，...澳洲华人论坛

房产交易的房屋清洁是买家做还是卖家做？ 评论 卖家知道你很想要的话它什么都不做 评论 对 评论 反正卖家做了，买家多数也会再做一次清洁 评论 沙发说的透彻。。。 评论 说的好有...澳洲华人论坛

房产交易律师费现在大概多少呀？ 同学们能不能指点一下呀，谢谢了。 评论 卖，买都是不同的，律师承担的责任不一样。 买的话，律师是要核查买家资金来源的。 评论 1千500 左右，有...澳洲华人论坛

销售市场 REIWA总裁 Damian Collins 表示，往年由于购房者在节日期间外出，12月房屋销售数量会减少。但今年由于受疫情影响，人们无法外出旅游，导致房产销售活动显著增加。 房源库存...澳洲华人论坛

资深kiwi律师有着十多年房产买卖，信托，家庭婚姻等经验。以最优的价格，为大家提供专业的法律服务。 欢迎随时咨询业务Sharon (国，粤，英） 上班时间未必能接到所有来电，可短信...澳洲华人论坛

谢谢啦... 当时, 口碑要好... =) 评论 you pay what you got. 便宜好找，口碑好的也好找。两者同时具备的，难。 评论 是以前的那个张麻子吗? 评论 我经历过的便宜的大部分都太忙，找个人费了...澳洲华人论坛

从本周末开始，希望因资金短缺而退出房屋交易的人，将必须证明自己无法获得这笔钱。 在目前的规定下，如果因为无法满足Finance Condition而终止合同，口头说明就可以退出购买合约。...澳洲华人论坛

记得当时买房时候，律师说为了限制炒房，政府对于拥有房产不足五年的买卖征税？ 有人了解具体什么情况吗？怎么个税率？ 评论 是的，这个叫做Brigt Line test,不到5年就再卖要上税 评...澳洲华人论坛

这一期《天维聚宝盆》，我们荣幸邀请到澳洲注册会计师，FJ会计师事务所的负责人 Forest Wu，与您分享：房产交易如何缴税？ 评论 什么玩意，税率的点都不说...澳洲华人论坛

可以解释一下房产交易里出现的 GV 和 CV 的吗？ 有时会写 GV, 有时写 CV, 有区别吗？ 评论 Government Valuation Capital Value 一样的。 评论 谢谢你！还以为是有区别的呢。 评论 最新一輪的CV差不...澳洲华人论坛

请教各位，房产交易的律师如何收费？是按房屋价格按比例收取吗？通常是什么标准？ 出offer前，需要让律师提前先审一下合同吗？这个如何收费？ 谢谢～～～ 评论 妈妈呀，菜菜鸟一...澳洲华人论坛

房子在family trust名下，如果卖掉了，收入要交税吗？ 怎么计算，是扣除买房的成本（首付，贷款，利息，地税，维修）之后的净利润来计算吗？ 有没有什么合理的避税方法？ 请大神指...澳洲华人论坛

明天的消息针对房产交易投机者一定是坏消息，如果我说的对的，紧接着下来，新西兰央行的降息大幕将缓缓拉开了 评论 对房产投机者的坏消息，就是对广大普通无房少房百姓的好消息...澳洲华人论坛

让新州州长Gladys Berejiklian地位岌岌可危的马奎尔丑闻后，新州厅长和议会秘书将被禁从房产交易中拿佣金。 由反对党工党起草的禁止佣金草案周二在联盟政府的支持下在新州下院通过，...澳洲华人论坛

Viewbank已成为墨尔本交易速度最快的房地产市场，房屋通常挂牌不到3周就飞速售出。在过去的一年里，该地区平均交易时间仅为17天，中介认为绿树成荫的街道和顶级学校是最大吸引点...澳洲华人论坛

澳大利亚储备银行（RBA）的经济学家曾考虑建议联邦政府暂停房屋销售，以应对疫情的破坏以及人们对市场下跌的担忧。 根据媒体ABC通过信息自由法得到的文件显示，RBA的经济学家预计...澳洲华人论坛

据《澳洲金融评论报》报道，Domain最新数据显示，随着新冠疫情导致城市封锁，悉尼和墨尔本今年4月的待售房屋增长超过20%。 State of the Market报告显示，在悉尼，4月份共有17,289套房屋挂...澳洲华人论坛

以前settle的时候记得是有律师方面派人去某个地方交换文件的？现在这种情况下，万一（其实是大概率事件）settlement date还在更严重的lockdown，是能通过全部电子化流程，或者只需要各方...澳洲华人论坛

听朋友说，澳洲有个查房产交易的网站，这里有筒子知道吗？ 评论 http://onthehouse.com.au/ 评论 不如用这个了： http://house.ksou.cn/ CN域名明显是个中国网站但是有很多澳洲网站收费才能看到...澳洲华人论坛

我有，可以短信给你。收费少于1000，本地大行。 评论 已发短信，请查收 评论 兄弟 麻烦短信一个于我谢谢了 评论 麻烦短一个给我，谢谢你。 评论 已发 评论 麻烦短一个给我，谢谢！...澳洲华人论坛

秘密交易的房产对私人投资者来说是个雷区，给人的印象是暗箱操作，导致很多潜在买家一无所获。这些房产没挂牌的原因不同，有的是在前期销售中没人感兴趣，有的是激进的中介还...澳洲华人论坛

对房市会有什么影响呢，中国人买房用造假海外收入的太多了，这么一查大批房子都会因诚信问题取消贷款而被银行拍卖？房价继而大跌? 评论 瞎说什么大实话 评论 ATO需要大量招募人身...澳洲华人论坛

刚找好一个过户师，今天接到电话说对方也想找他们代理过户手续？这样也行？？有啥不好的地方？头一次碰到这种情况，想说NO.. 评论 不可以 评论 最好不要。 评论 conflict of interest 一...澳洲华人论坛

房价又到了转折点，但是这次的情况要具体分析。 央行大放水的天量资金现在还堵在股市里。股市崩盘前，房价不会大涨。 1· 房东准备卖房的，要耐心等一下； 。理由， 1。 等股市崩...澳洲华人论坛

全澳首府城市房产拍卖成交率继续攀升，悉尼和墨尔本的强劲业绩引领房市复苏。 CoreLogic发布的数据显示，在截止8月11日的一周内，澳洲各地1107场拍卖中平均70.4%成交，比上一周1107场拍...澳洲华人论坛

反腐委员会爆炸性地披露新州议员 Daryl Maguire试图通过安排一个地产交易收受金钱后 ，他面对巨大压力仍不肯辞职。 周一Maguire在脸书上发了一段视频，他为“违反了严格的行为准则”而...澳洲华人论坛

正在面临反腐委员会ICAC调查的新州体育厅长John Sidoti将辞去内阁职务。 新州州长 Gladys Berejiklian 在披露了ICAC关于将对他的房产交易进行“初步调查”的来信后，接受了Sidoti的辞职。 州长...澳洲华人论坛

房产在墨尔本是5%，生意有没有？是多少？ 评论 vic没有，nsw和qld有 评论 nsw好像没有啊 评论 有，你买的是management rights吧，manangement rights是没有stamp duty的 本来qld和nsw都要在今年取消b...澳洲华人论坛