澳洲澳洲房产 住在悉尼短期租赁大楼

在澳大利亚地产投资




大家好, 下面的公寓 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2008138898 似乎*非常* 价格合理,适合单人床,特别是离城市很近,有停车场 代理商说它只划为短期租赁(最多 3 个月),但你可以住在那里,没有人会知道 任何人都可以建议这样做的影响如果没有 - 这看起来不像是一项糟糕的投资 - 每周 430 美元购买 25 万美元的公寓:S
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检查仔细的文书工作 这些建筑物通常有一个总租约,将整个建筑物的租赁权授予连锁酒店 他们想要他们的佣金,所以你不可能永久住在那里 否则请与议会核实 记住房地产经纪人是推销员 他的工作是出售该单位 检查他给你的任何建议,特别是当他似乎建议你永久居住在一个短期停留的分区建筑中违反附则 Marg
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所以你在谈论租它长期如果他们被要求搬家,风险很大,除非你找人 3 个月的租约(可能很困难) 我想你会发现租金很高,因为它是短期租金 检查物业费 这可能会让人望而却步 有电梯和游泳池成本可能会更高 我知道通往(和在)城市的很多街区非常高 这可以每周增加 50 美元以上的支出
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短期租赁问题要小心,短期租赁建筑物将永远对不体贴的客人和狂野的派对有问题 想想过夜的游客,在那里度过一个周末,在城里过夜短期的你自己也是如此,因为作为业主,处理噪音问题可能非常困难,因为这些人只在那里呆一晚或几个晚上我知道这是因为朋友买了高层的“业主楼层”也有服务式公寓楼层的大楼,以及显示自住业主与酒店楼层管理人员之间的关系永无止境
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