大家好，谁能告诉我在不居住的情况下出租给其他人是否合法 我儿子昨天搬进了位于墨尔本中央商务区的一处房产，价格为每周 250 美元，当他到达时，他发现还有另外 3 个人住在那里;一对夫妇每周支付 330 美元，另一个女孩假设第三个女孩为她的房间支付 200 美元以上，这个人花了 780 美元以上买了一个 3 卧室单元，这看起来他在这个公寓里赚了近 300 美元，这合法吗？我儿子的保证金不会去债券委员会，因为“他已经支付了保证金”，而“租约”是一份手写的费用清单，他们都签了字，出租人坚持要提前一个月支付租金以及我儿子昨天刚搬走时支付的一个月的“保证金”，这个地方很脏，如果这完全合法，我们花了几个小时打扫它，我认为这个出租人没有提前要求一个月租金的“权利”职业的最后两个月虽然我儿子在纸上签了 8 m上学期我的想法是对的，那张纸在任何地方都撑不住，谢谢所有的恩典
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从表面上看，这听起来不合法，这几乎不是标准的居住权，尽管债券可能有已经支付 可以发送表格确认债券已有效易手 在目前的安排下，这听起来好像债券根本没有受到保护 我通常不会建议这样做，但考虑到使用债券作为租金缺乏保护可能是最安全的选择 也许匿名致电公平交易办公室以了解情况是否合法可能是最好的前进方式 很难知道他是从业主还是转租的租户那里租来的儿子 水电费等是如何支付的，还是作为租金的一部分？ ，我怀疑这是不合法的
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如果出租人是业主的租户，那么您的儿子将没有义务向业主支付租金 出租人依法有义务确保履行所有租户义务，包括租金、财产维护等不确定您儿子和租户之间的合同，这超出了租赁法，可能属于某些商业安排维多利亚州的规定应被视为“分租房”；经理并承担“分租房”的所有责任；店主 http:wwwconsumervicgovauCA25umentamp;1910-Renting~amp;260-Rooming+Houses~amp;3~ 干杯，Y-man
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感谢大家抽出宝贵时间回复消费者事务小册子，读起来很有趣这是合法的，如果按照小册子中列出的金额征收，出租人将被处以近 3000 美元的罚款！
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当然假设这个人要么是业主，要么他的房东已经批准了安排< BR>评论
大家好，从我所读到的，无论是分租房还是租赁安排，似乎有点模棱两可不是，如果是分租房，如果不是，会有各种各样的罚款，出租人可以逍遥法外有4个人住在那里，但其中有两个是夫妻，所以签署了一份协议进入灰色地带还有，关于如何找到单位所有者的任何线索
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我不相信这是一个房间house 相关数字是租赁协议的数量，而不是人，所以在你的情况下， 3 当它指的是“租户”时；指租赁协议；一个四口之家租房子是一个租户，而不是四个租户 我不同意其他几个人；我相信您的儿子是分租户因此，主租户（与您儿子打交道的人）有责任做房东在直接与您儿子打交道时会做的所有事情 - 提交保证金，签订租约符合立法等的协议 预付租金等的金额与您的儿子直接从业主那里租房一样
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ozperp;你的回答简洁明了，谢谢澄清，我同意你的观点
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Tracey，我非常喜欢新南威尔士州有 7 间卧室的房产，我计划单独出租 6 间房间当我和我的伴侣住在第 7 间卧室时，这是否有资格作为分租房转租我试图挖掘所有的政府法规、规则和罚款，这非常令人困惑为了利用易受伤害的租户，他们应该尝试自己提供住宿 我自己在过去 5 年一直是租户，并且住在共享住宿中 我的伴侣有一个 3br 房产，我们转租而不是政府规定可以接受多少周的保证金或者租户应该在房屋规则中拥有发言权，除了消防安全法规我认为政府应该只规定房东有责任在桌面上布置所有规则和细则，并确保在租户决定之前明确对双方的期望如果租客觉得房东贪婪或不公平，不愿意谈判，那么她可以选择去其他地方，我个人觉得在这种情况下，房东有点太苛刻了，想要提前 4 周的保证金和 4 周的租金，并且最少停留 8 个月，但是只要他遵守协议，就我个人的意见来自双方的意见，不应该有任何担忧桌子，并在房东试图将我的押金收入囊中的地方被利用了
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在我看来，您可以在新南威尔士州这样做，并将其他 6 名租户视为“房客”，他们不是真正受到任何立法的保护听起来新南威尔士州在这方面的监管远没有昆士兰州或维克多
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