伙计们，新来的，只是想问一个简单的问题我们正在购买同一个综合大楼的投资物业，只有 3 个门下来我们的现场经理有权与当前业主一起管理他们的房产 他已经移除了当前的租户并将其放置在他自己在同一个综合体的投资中，因此将出售的房产空置但他将与谁知道什么样的租户重新租户我们距离无条件只有几天，我们作为买方是否有任何权利？情况我们对新租户有什么发言权注意：这位现场经理没有心谢谢
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您好，您需要回去查看您的合同-供应商已向您披露了什么如果您对租客有限制 它将在文书工作中 - 如果您没有副本 - 您的律师或过户证是否有副本 我假设您正在购买一个单位 - 部分披露要求是法人团体的详细信息- 和 th管理安排——获取一份副本还没有做 - 去看看法人团体的记录 - 他们也有所有管理协议的副本等谢谢
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这些租户是否在租约如果是这样，那么他们应该填补任何空缺和转租费，除非对这种住宿有不同的规定（我不知道） 假设他做了“偷偷摸摸”； “自费照顾自己”与这些租户打交道，我会非常警惕您将依靠同一位经理来管理您的财产，但我认为没有选择当然，也许如果“正常”的规则不同；租金，也许他的所作所为还不错
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如果我们继续购买他将不会管理的财产，我们认为他知道这一点，这就是为什么他这样做的原因我们有合法的站起来退出合同，因为我们还不是无条件的
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似乎不寻常，因为如果您有现场经理，您通常会让他们管理您的财产 毕竟，您可能要付钱无论如何他们 Alex
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你好 T007 你真的在问需要考虑你的合同的问题 如果你的合同说卖方会出售带有租户的房产 - 也许你有理由退出，但如果合同刚刚通知您有一个现有的租户，然后在与现有供应商的安排将适用之前，您需要找出那些是什么！谢谢
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你是不是因为租客走了所以要退出合同会不会很难以同样的价格找到另一个租客或者你改变了购买的想法并正在寻找出路
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不，我们没有改变主意，很容易找到租户。两个问题是他们会在我们收到钥匙之前重新租住它，而且他们不在乎租户的类型如果他们签了一份新的 12 个月租约，而且这不是一个好的租户，这可能会让我们付出更多的代价。另一个问题是，如果我们把投资留在这里，作为我们邻居的经理，他会是什么样子已通知我们，尽管他与当前租户的财产无关，但他被提议更换现场经理的投资关于现场经理的行为
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任何影响物业的租约都必须在合同，对吗？所以一旦签订合同，我看不出供应商如何在没有您同意的情况下合法地签署新租约的新租户如果您购买了一个有租户的房产，比如说租约还剩几个月，打算在租约到期时自己搬进来 就在交割之前，供应商与他们的儿子签订了一份新的 5 年租约，以每周 10 美元的租金住在该物业中！这当然不可能发生在您重新出租公寓之前，您不应该租房吗
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