大家好， 多么棒的网站 第一次提问 如果在拍卖会上您是中标者；如果您在合同期限内因任何原因无法筹集资金，您的立场是什么
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嗨，斯特拉迪，欢迎来到论坛如果您打算去拍卖，并有认真购买您的意图应该首先联系您最喜欢的贷方或抵押贷款经纪人并获得您的财务预先批准这样您就会知道您的限制是什么以及您是否能够将任何交易持续到最后说了如果您是中标人拍卖，这并不意味着您已经购买了该物业，这仅意味着您赢得了谈判的优先权 如果您是中标者，则供应商不一定要接受您的出价，反之您也不必同意他们的出价条款，关于结算等因此，如果您是中标者，然后发现您没有可用的资金，您基本上只是在与供应商打交道并且对自己造成了_大_滋扰供应商可能会删除一个限制b 或其他身体部位 只有在您签署销售合同后才会购买您购买的财产，并向您收取在出售财产过程中产生的任何损失和费用 您可能可以获得过渡性融资，但这将非常昂贵，如果您延迟交割，您将面临罚款利率以及供应商产生的其他费用，但这一切都取决于销售合同中的条款 希望对您有所帮助！
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感谢您的回复 我从未听说过这种情况，但没有任何问题，它已经完成了很多次之前
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答案取决于您是否可以筹集资金 如果可以，但您需要更长的时间，有一个过程（延长结算） - 将其转交给您的产权转让人 经常发生 如果不能，或者你不能在合理的时间范围内我，那你需要看看你能不能退出交易 祝你好运西蒙
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嗨，斯特拉迪，欢迎来到论坛 就像所有合同一样，如果你不能或不这样做，它是一个具有法律约束力的文件不符合这些条款 对方确实有法律追索权来收回成本 他们是否准备好承担这些麻烦和费用可能是另一回事，但有可能 如果您在拍卖后签订合同，后来发现如果你无法继续，你会打开一整个潘多拉的盒子，可能会涉及法律问题当然，如果不是因为出售房产，你可能会被起诉，当然是因为所产生的费用以及你的销售价格和最终销售价格之间的任何损失我不会推荐它，在拍卖 Kev wwwnundahrealestatecomau
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Straddie，嗯 - 小心你在这里读到的东西，仍然做你自己的研究根据我对合法性的理解拍卖船长有一点y 不正确 一旦房产进入市场（保留通过），出价较高的人通过“中标”签订了购买房产的法律协议，他们不能通过声称没有资金来逃避它。在那个阶段，财产没有达到保留（被传递）最高出价者有第一权利与卖方协商价格所以如果你“赢得”拍卖（我从来没有觉得赢得是正确的词 - 也是情绪化）您最好能够购买，否则您可能会因各种损失而受到追捕在拍卖时（无论如何您都应该提前查看） 而是在拍卖前将它们提交给代理商，以便代理商可以与供应商核对并获得批准 我们在投标时这样做，并且在上次拍卖，我们认真参加，我们采取行动ually 向代理指出，他们希望该物业在 12 月 28 日交割，这对大多数人来说是不切实际的，因为每个人都在度假。他们为大家修改了合同 干杯，Aceyducey
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嗨，Aceyducey，嗯 - 想一想我仍然认为我是对的，但你已经设法播下怀疑的种子但是我准备坚持我的枪，直到证明并非如此 任何律师或 RE 都愿意就此给予我们最终决定权 如果房产“在市场上”；你有资金，但未能就合同的另一个方面达成一致，例如以结算条款为例，交易会失败吗？我 _was_ 100% 确信，在你签署销售合同之前，没有任何事情是具体的，你可以自由潜逃如果你不希望我会这样做我的时间，生命和身体健康太宝贵了 供应商也是如此 看看我从档案中挖出的以下线程（我记得读过一段时间回来后发现它的搜索词是 dale 和 paper 和 auctionfunny 头脑是如何工作的始终使用您的智慧并尽职调查
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是否有法律网站可以对此有所了解来自互联网拍卖网站的摘录 作为投标人，您知道投标是您与卖方之间具有约束力的合同，除非由于卖方的印刷错误或其他错误的过错，否则投标不能撤回，因为卖方的人为错误一旦您出价，如果您中标，您将有义务以您指定的出价价格购买产品产品在大多数州都是非法的，可能会导致起诉
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大家好，Acey 在这里是正确的，无论如何在新南威尔士州一旦通过拍卖，作为最高出价者，你有义务和要求完成销售 您的中标是具有法律约束力的合同 如果您在拍卖前听取拍卖师的意见，他会明确说明中标者是购买者并有义务进行购买 法律要求拍卖师做出此声明以及他对供应商出价等的其余部分如果您没有在当晚签署合同，拍卖师或代理人有权代表您签署合同我已在拍卖会上多次代表供应商和购买者签署合同我听说过d 一个购买者无法完成并不得不破产以避免购买的例子 我听到了另一个例子，代理人在观众席上放置了一个假投标人 拍卖师将财产放在市场上，而假投标人没有没听到继续出价，结果出价最高，依法有义务购买该房产 中介向卖家解释情况后解决了这种情况，然后开始与出价低的人谈判，最终以 5 美元的价格购买k less 我还听说有人在拍卖结束后逃跑，没有人不知道他是谁，所以需要重新拍卖房产或开始与投标人谈判 口头投标被接受一些州需要在拍卖前进行登记另外，如果房产被拍卖并通过，但您在拍卖当天午夜之前去购买该房产，拍卖条件尚无定论将适用，即没有冷静期，即使您在拍卖中没有成功希望这有帮助
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