澳洲澳大利亚房地产资产保护和“破坏信任”悉尼

在澳大利亚地产投资



Dale GG，在您和其他人之前的消息中，您和其他人已经非常正确地指出，在创建任何结构或交易时，能够证明这样做的正当商业理由很重要，而不仅仅是减税，否则 ATO 可以挑战我无法找到确切的线索，但我认为在您之前的消息中，您说您对特定信托结构的官方“商业上有效”原因是资产保护，而不仅仅是减税我的问题是 - 通过说主要目的您的信任是保护资产（例如击败债权人），您能否开辟一条途径，让未来的破产受托人可以获取您信托中的资产？http://wwwslpnetaued2_6_01_newsletterhtml 对此问题进行了很好的讨论破产受托人可以使用许多破坏信托的技术来获取信托中的资产，这可以表明信托的主要目的是ets 超出债权人的范围（例如 Official Trustee v Baker amp; Ors No NB72 of 1990 FED No 53094）例如，如果您告诉 ATO 您信任交易的目的不是为了避税，而是为了保护资产，如果以后你有一个破产受托人试图通过各种法律途径“查看”你的信托并获得资产如果这是真的，这就引出了下一个问题 - 如果您的信托的主要目的真的是保护您的资产，并且信托结构不会给您任何税收优惠（例如，所有受益人都在最高税级，等），您可以提供什么作为建立信托的正当理由 您不能说这只是为了尽量减少税收，否则您会遇到税收问题 您不能说这只是为了保护资产，就像您被起诉一样稍后，破产受托人可能会在以后利用这个来对付你，以获取信托中的资产。我绝不是这个问题的专家；我正在考虑建立一个信托，这些是我提出的一些问题任何人对此有任何意见想法
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我对此的 2c 是每个信托会有不同的受托人（一家公司) 这样您就可以起诉公司并获得该信托中可能持有的资产如果您个人被起诉，它们是安全的，那么信托中的资产是安全的，如果您通过信托拥有一家企业，基本上是将它们设置为不同的池而不是一个大池破产了，如果我尽我所能地完成了我的工作并且采取了合乎道德的行为，那么其余的资产是安全的
Nicholas，感谢您的快速回复和评论我仍然不确定我是否了解如果您被起诉，信托的数量将如何保护您的资产，如果破产受托人的法律论据仍然可以证明所有（或大部分）信托的目的，其主要目的是击败债权人 如果您个人（不是您的任何信托的受托人）在诉讼中被指名并且对您作出了大判决，我想破产受托人会做的第一件事就是开始查看您的信托和交易，看看是否可以提起诉讼您的任何（或全部）信托基金；先前交易的主要目的是打败债权人 如果是这样，法院可能会“看穿”；信任，然后您就失去了资产一些立法规定允许破产受托人追查隐藏在 [全权委托] 信托中的资产，前提是这些资产真正属于破产人并且仅出于击败债权人的目的而置于信托中”；如果您是高收入个人，并且很明显是您自己的收入支付了信托内的资产，并且您还通过作为委托人和所有信托的主要受益人来有效控制资产，它在我看来，破产受托人认为该信托的资产是“真正的您的资产”并很有可能获得这些资产，除非您可以为每个信托证明它不仅仅是为了击败债权人在某些情况下，纯粹为保护资产而成立的信托可能不会带来税收优惠，甚至可能会产生一些负面的税收后果，受益人可能会将其视为保护资产免受债权人影响的公平价格但是，我最初的问题是，如果是这种情况，资产是否真的受到保护？似乎，如果您被个人起诉，您需要能够为每个人提供强有力的论据，相信其主要目的不是让你的资产远离债权人如果信托没有给你任何税收优惠，而且你没有将其用于收入分配之类的事情，在我看来这些原因可能很难找到
评论< BR>如果信托持有艺术品、珠宝等物品，那么它可以被视为持有您的贵重物品，如果它持有产生收入的资产，那么它是在开展业务，如果说是您以外的人在经营它，我认为它是归根结底，如果他们无法从 80 年代的高手那里拿到钱（就像阿隆债券一样），那么我相信它可以保护你，我认为如果你借钱，他们可以追得更多把钱放在信托里然后破产，然后他们可能会得到如果您在破产前给了朋友 100,000 美元，据我所知，只要很明显您永远无法取回，他们就不能向您的朋友要回它，但就像我说的那样，我可能是错的戴尔回答这个问题会好很多
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也许这也取决于诉讼中的确切姓名。伤害自己的租户，打电话给人身伤害律师并想向房东提出大笔索赔，将起诉一家没有资产的 2 美元公司（公司受托人） 也许任命人可以解雇这家公司作为受托人，并任命另一个你，一个自然人，因为任命人甚至在法律上都不在火线上我认为这是它如何运作的“要点”，但我可能错了换句话说，信托结构似乎隔离诉讼（例如损害赔偿）信任结构但是，我想知道情况是当您个人参与诉讼时，而不仅仅是特定信托的公司受托人 这是破产受托人将试图追查您的所有资产、信托等并试图证明所有（或部分）的创建它们的唯一目的是让债权人无法接触到资产有点没抓住重点 信任不是打败破产，而是任何人起诉你
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gt;如果你在破产前给了朋友100,000美元，据我所知gt;他们不能问你的朋友只要很清楚你永远不会把它拿回来实际上，在我（非专家）看来，我想破产受托人追回这种性质的交易没有问题破产法规定相当广泛的权力来防止人们耗散资产他们知道破产迫在眉睫，并在这些交易发生时收回这些交易 否则面临即将被财务遗忘的破产者只会将所有财产交给他们的伴侣，而不是让破产受托人得到它
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gt;我想你可能有点漏掉了要点gt;信托不是为了打败破产，gt;而是任何人起诉你sbe，是的，我同意你的观点在使用信托保护资产方面，似乎有两个不同的情况 - 1) 当您个人面临破产时，使用信托试图保留资产（例如 Alan Bond，拒绝提交纳税申报表的各种大律师等） 在这种情况下，信托似乎可以保护您的资产，但没有一个可以证明其设立的目的仅仅是为了让您的资产远离债权人 2) 第二种情况是，通过有效地使（可消耗的）公司受托人受到财务“打击”，您甚至不会被起诉的人首先是盟友；例如我之前的例子，一个信托拥有的 IP 的租户只能起诉财产的所有者（一家 2 美元的公司）而不是你个人这听起来合理吗
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嗨，你不需要商业理由建立信托，如果我以某种方式误导了您，我深表歉意每个澳大利亚人都有权利，甚至有义务以他们希望合法减税的任何方式来安排他们的事务这是一个非常古老且非常受保护的法律原则Kerry Packer 在不久前的一次政府调查中表示了这一点，但没有引起任何反响 现在，话虽如此，如果使用信托有商业原因，那么资产保护是一种经过验证的，因为最近在法庭上证明了信托不是防弹的资产保护条款，但是，它比任何其他替代 Dale 都更有效
���论
戴尔，感谢您的评论 - 他们非常有帮助 我很快会与我的税务律师会面，以决定我是否应该将我的 PPOR 放入全权信托以保护资产 从我所读到的在这个论坛上，将 IP 放在信托中似乎是一个好主意，我会为投资物业采取这种方式但是，目前（正在等待法律建议）我倾向于将我的 PPOR 放在信托中，并且可以改为将其 50% 的所有权转让给我的合伙人，但以个人名义保留所有权（例如，不是信托） 我不想将我的 PPOR 放在信托中的三个主要原因 最大的一个是土地税（我'我在昆士兰州）目前，我不为这处房产支付土地税，因为它是我的 PPOR。它进入信托的那一刻，我的土地税责任从零增加到每年 4,000 美元左右，哎哟！第二个原因是失去 PPOR CGT 豁免正如你在其他地方提到的，可能有办法解决这个问题（长期租赁等），所以土地税是真正的杀手第三个原因是（等待我的律师的建议) 除了资产保护之外，我很难找到将这个财产放入信托的正当理由（毕竟，将它放入信托会花费我更多的钱） 破产受托人通常可以获得信托中的资产如果可以证明信托的唯一目的是将资产（在这种情况下，我的 PPOR）放在债权人无法触及的范围内，并且目前我无法证明我使用信托的任何其他原因因此，我的主要目标——资产保护——实际上可能无法实现诉讼的风险领域，因此推测他的 50% 权益是安全的在我上面的信任情景中，所有资产（我的 PPOR）可能都会暴露给债权人。就 PPOR 的资产保护策略而言，我还听说将 99% 的财产权益交给低诉讼-风险合作伙伴和高风险合作伙伴 1% 的权益也是一种选择，所以我们也会看看这种可能性
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Alex_1 不将现有财产放入信托的另一个原因是它会（我认为）也会引发印花税费用在我看来，最好将新收购放入信托而不是现有信托
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信任破坏嗨富人有一个规则不要'拥有任何东西，但可以控制它 这就是为什么他们全权委托信托来保护他们的资产 信托的目的是保护资产不被起诉，而不是被清算 如何充分利用信托来持有您的资产，你闯红灯摄像头或被雷达发现超速，甚至停车罚单如果这些没有得到支付，最终他们会拿走你的驾照 当这种情况发生时，你可能没有意识到这一点 如果然后开车并发生事故，你现在没有保险 因为你没有保险，受伤的受害者会寻求赔偿 他们怎么能获得回报他们做的第一件事就是找出你拥有什么，这样他们就可以提出索赔这就是为什么富人控制资产而不是拥有资产的原因 这是信托可以提供的优势 您需要根据自己的情况寻求法律建议
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嗨，Alex_1 这里有几个不同的问题：1）税收筹划 2) 投资结构 在税收方面，虽然我们不再处于加菲尔德·巴维克爵士领导的高等法院（上帝保佑我）的鼎盛时期，但法律仍然规定（根据一个附带条件）每个纳税人都有构建其财务活动的权利irs 以尽量减少税收的发生，即您可以选择使用信托、公司、合伙企业或任何您喜欢的组合 即使 ITAA 中可怕的第 IVA 部分反避税条款也没有改变所以简而言之，不，您无需提供您为何以特定方式构建某事的理由 附带条件是交易不得是虚假、欺诈或伪装 虚假交易是从未真正具有其声称具有的法律效力的交易 这些类型的交易甚至没有达到反避税条款，因为它们不是真正的交易 法院可以直接将其驳回，因为它们从一开始就从未真正存在过 但是您提出的建议是完全合法的，并且不甚至接近于“信任破坏”。好吧，如果您试图在破产前的某些时期内剥离自己的资产或以低于全部价值的价格进行交易，那么您的破产受托人可能能够“追回”；如果你是外星人如果您在这些时间段内，那么您只需要证明您没有从事被禁止的行为 仅仅建立信托然后通过信托获得投资不属于此类破产追回条款所针对的阴暗交易 坦率地说，我认为资产保护很重要，但很多人对他们是否出于不纯动机做某事的语义感到困惑。设置您的事务与一开始就为您提供信托可以提供的那种灵活性和资产保护是完全正确的，并且与您在第 11 小时试图将资产转移给信托或以低估的价格出售给相关方或在您知道时获得不正当利益的情况大不相同经济困难正在迅速逼近 如果您是遵守法律义务的守法公民，那么您无需担心out 当然，您应该向您的法律和财务顾问提出您的所有疑虑 祝您好运 N
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