我要和我的 2 个兄弟和他们的妻子以及我的父亲一起购买房产 我们都赚到了可观的钱并缴纳了太多的税，不是吗 我们都想在我们之间购买 3 处房产并为贷款提供不同的金额 什么是考虑到我们将贡献和“拥有”，这是构建它的最佳方式；不同百分比的资产 包括租金在内，我们每周将偿还约 2300 美元的 800K-900K 贷款利息和 exp 约为 85K 租金收入 约 48K 损失 37K 如果有税收优惠，我的老板估计信任可能是可行的，但我不知道他们有没有人有任何网站链接可以帮助或建议如何做到这一点我们都会在标题上
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照片人，开始通过使用此页面顶部的那个小搜索按钮 该论坛有大量有关信托的信息 其次，如果您打算将每个人的名字放在所有标题上，则不能使用一个信托，在您的情况下可能是家庭信托，是拥有所有财产的单一实体（标题上的受托人姓名）amp；可以从他们那里分配利润 坦率地说，我认为拥有这么多人的头衔，特别是家庭，你疯了 如果一个人无法偿还贷款，被宣布破产，吵架，离婚，死亡或其中之一其他实际上意味着他们不想要或买不起房产的事件，那么你就有麻烦了 这除了对家庭的压力之外，由于你们支付不同的金额，这进一步加剧了家庭的噩梦！我们中的一些人并不痴迷于节税 对房产负扣税的唯一原因是因为政府以偿还税款的形式支付部分贷款，而房产的资本收益使其成为一笔划算的交易。提供上限增长放大器；并且积极向上，所以为什么要试图欺骗税务部门-我个人喜欢我的孩子老师的薪水很高，道路维护得很好；灯火通明，有医院和其他重要服务，当我需要它们时，我确信您的家庭成员都有不同的税收抵免需求，所以现在实现这一点可能是可以实现的，但很棘手，但想象一下五年后的问题你的所有情况和;需求变了！如果您确实希望学习这门课程，你们每个人都需要有自己的律师，并且您需要有一份单独的法律协议，详细说明如果有人拖欠付款或被要求出售他们的部分财产会发生什么（记住有印花税和资本收益影响，即使他们将自己的比例出售给其他产权持有人）我个人会将其放入信托中，该信托会根据他们的投资比例分配给家庭成员 使用各方投资于信托的资金作为他们的避税手段（持续进行而不是一次性完成）并且只购买积极的资产这可以保护您免受家庭分歧和；一定程度上的经济困难——但你们仍然需要自己的律师和信托，作为法人实体，如果发生离婚或家庭严重失落，可以被起诉 祝你好运，可能会尽职尽责——你需要它与这门课程！干杯，Aceyducey
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让我们问一个问题“为什么政府继续提供负扣税”，“有什么好处”？如果它欺骗了这个系统，那么政府会制止它或大幅限制它他们自己 天哪，如果政府想要我 47% 的努力，然后在我花剩下的钱时支付 11% 的 GST，提供比我不想送孩子去的低标准的学校，我不想涉足的医院等等然后我完全支持一个较小的政府！
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你好照片家伙，我有 Aceyducey 指出的所有担忧，我认为这将是一场商业和家庭的噩梦（可能不是现在，而是将来） 什么我的建议是用你所有的综合存款、信贷、工资等的力量来购买一小块单元或一小群联排别墅你可以协商一个谷歌价格然后，在你购买了建筑物之后根据您的参与者，所有人都可以在单位上拥有自己的标题业务上的离子（假设每个家庭 1、2 或 3 个单位）这样你们就在一起了，但不会混在一起！问候，詹姆斯
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我不会讨论 +ve 与 -ve 的辩论，并且会假设您认为 CG 将超过持有成本，并且最终财产将成为 +ve 现金流 你们都需要个人法律和会计建议也就是说，每对夫妇应该会见不同的律师和会计师 第二步是就这项投资的计划达成一致即目标是什么 时间框架是什么 例如您的计划可能是投资 5 年，然后清算并分配收益 该计划如何与每个人的个人计划相适应参与 第三步是意识到与家人和姻亲一起投资可能会很混乱 您需要将其视为商业提案 因此，您需要从一开始就正式制定“规则”；对于以下问题： 1) 控制 - 谁决定购买哪些房产，何时出售（如果有的话），何时以及如何支付费用，收入如何分配（如果是可自由支配的），类似的资本权利，如何投资如果所有人都想退出，那么 1 方是否可以退出 如果是，他们的权利如何计算 是否有优先权以防止家庭以外的人购买他人的股份 2) 税收放大器；结构问题 - 如何单独获得 -ve 负债扣除并以最有效的方式这样做 大概你们都有不同的税率和需求 - 而且您投入的现金比例也不同 一些选项可能是：1）单位以 t'ees 或（最好是）corp tee 的身份信任你们所有人 2) 非法人合资企业 3) 所有名称上的所有人都以各自的比例作为共同租户 4) 与股东达成协议的公司 5) 作为这些单位的合伙人与你们所有人的伙伴关系信托与你们每个人单独借贷以购买各自比例的单位可能允许您获得扣除和种子信托以购买有问题的财产在每个家庭中，投资可能通过混合或全权信托进行，以提供灵活性个人分配 土地税是另一个考虑因素，多个结构可能会节省土地税 您当然必须获得特定的财务和法律建议根据您的情况，但正如您所看到的，我只是触及了您需要解决的复杂问题的表面 祝您好运 N
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