嗨，伙计们，在过去的几个月里，由于市场太热，Havent 一直很活跃，我决定袖手旁观 目前我正在通过银行对我的最后一个投资组合进行估值，以提取所有股权为未来几年购买房产做准备 基本上我正在设置 LVR 高达 90% 的 LOC 在我的工作领域中，我可以使用我很少使用的 RP DATA Pro，但很好奇两个周末前的清盘率, 澳大利亚所有州都取得了 100% 的成功，其中 VictoriaNSW 的成功率都达到或接近 98%，只有一处房产被传递或提前出售 看看上周末的数据，数字低得令人难以置信 刚刚命名：新南威尔士州- 695% 维多利亚州 - 61% 昆士兰州 - 375% 只是一个艰难不幸的节日周投资者意识到价格是愚蠢的昂贵 业主过于贪婪 想法
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从我在这个论坛上看到的内容来看，一些论坛成员已经提到他们认为市场已经现在达到顶峰，已经开始出售他们的一些道具 100% 清仓 不确定我以前是否见过这种情况 但是，ASX 股票市场的抛售似乎开始对房地产市场产生影响 通常存在滞后但在 ASX 大幅下跌之后，房地产市场的情绪通常也会下降在几乎所有情况下 下跌几乎总是被低估 最好的希望是辨别趋势，尽管它本身是有问题的总体情绪 如果这种情况以我认为的方式发展，那么随着信心（对整体经济的）下降，你会看到所有市场的悲观情绪都在增加收缩将强化负面情绪 我认为可再生能源的问题是，在全球困难的更广泛背景下，它在很大程度上将横盘整理，如果这种情况持续任何时间，那么负面情绪就会根深蒂固，这将不可避免地导致更持续的整体市场面临下行压力真正的风险是，如果在此期间发生 GFC 20，本已紧张的市场恐慌，我认为未来 1-2 年内没有任何事情可以扭转全球局势
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你是清单非常好-可以是其中的一部分或全部的组合数据来自 - 据我所知，在这个周期（或曾经）中，清盘率并没有那么高 干杯，Redom
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我真的只能谈论悉尼上北岸但是即将上市的新房产数量, 在 s 附近急剧下降圣诞节前 9 周，这与圣诞节期间拍卖的提前时间有关。从那以后，只有少量房产，但仍有大量销售（包括我们的，即将无条件出售），并且市场上的房产数量继续下降 未降至春季前的水平，但远低于春季高峰 我注意到 11 月份悉尼的增长率仍为 1%，年化率为 12%，仍远高于历史平均水平目前经济逆风更强，虽然悉尼市场的总体情绪不如几个月前那么乐观，但它还没有死 2 月 3 月将是有趣的 Cliff
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数据来自 rp data I截图发给你吧！
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http:wwwafrcompnationalincome_recession_confirmed_as_gdp_ljjfkAYI94laDKTlEck4VJ 收入衰退，财政衰退 两季度名义GDP负增长
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我看个数经常使用各种指标，恕我直言，拍卖清盘率是其中最不可靠的（正如其他人所提到的）如果您想要一个更好的指标，它可能是 S_C BoS 指标（是 Sea_Change 买入或卖出）
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