澳洲澳大利亚房地产利率将达到 1.5% - Credit Suisse Sydney

在澳大利亚地产投资



http:sourceablenetinterest-rates-reach-1-5-report 这听起来可能我说不，但是欧洲，美国，日本等大部分地区都接近0％
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如果是，我会加载IP和高收益股票！
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让我们避免像利率15％这样的情绪化词 文章谈论的是RBA现金利率从25％下降到15％这表明送货到家贷款借款人将从大约 5% 降至 4% 我想再降 1% 是可能的，但我认为不太可能 澳洲联储担心保持低利率以降低通胀，但同时他们也在赚很多钱现在关于房地产市场过热的噪音，他们知道进一步降低利率只会鼓励借款人，这将对房地产价格进一步上涨产生影响个人我认为他们应该停止降息 6%，我不认为最后 1% 的降息确实帮助了经济，但它确实点燃了房地产市场的火焰不必要的 IMO
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彼得，你的生计来自房贷（我想） 利率越低，你做的越多 moola
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较低的利率肯定会鼓励人们为房屋支付更多费用，这意味着更大贷款，这意味着每笔交易的钱更多商业对商业不利的是，当利率变得如此之高以至于没有人有资格获得贷款时，在全球金融危机期间，利率超过 9%，而且在很短的时间内，我们的业务水平只达到了正常水平的 20%。利率超低是每个人都开始有资格获得贷款，当利率上升时这对许多人产生负面影响这实际上对我的业务也很不利
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从今天的这篇文章：quot;The当前信贷的温和增长证明了史蒂文斯先生说，目前的休息率并不算太低，低利率是“有根据的”。他说，从经济角度来看，通货膨胀得到控制，经济中有大量闲置产能，“在这种情况下，货币政策应该是宽松的，根据目前的迹象来看，这种情况可能还会持续一段时间，”史蒂文斯先生表示，资源部门以外的经济增长已经回升，投资热潮正在逐渐减弱，但很高兴看到进一步的增长，他说”;似乎澳洲联储，或者至少史蒂文斯先生，现在正在将这种态度转变为下行宽松
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非常有趣他们可以降低利率，然后实施贷款限制
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彼得，很高兴听到有人有一个所谓的既得利益者有这种观点！
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我还没有完成他们的分析的功课 - 但这完全取决于是什么阻碍了企业获得信贷是信贷的价格还是有一个范围阻止他们的其他原因 家庭显然在借贷 - 由投资者贷款推动的房价上涨证明了政策制定者（以及四大银行经济学家）迄今为止的观点是，企业借贷的所有先决条件都存在（物美价廉，人口增长等）——但非矿业投资尚未开始一些限制家庭贷款（宏观审慎工具），这将为降低利率提供一定的空间——但这通常与澳大利亚央行的政策文化背道而驰（过于干预主义）干杯，雷多姆
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格伦·史蒂文斯（或专门的冒名顶替者）正在相当打开澳大利亚房地产论坛上的利率无法链接（它被阻止但请阅读以下内容）：
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我很难相信我们的储备银行行长在 APF 上的帖子是否已确认帐户是否已确认如果是的话那太棒了
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不知道，很可能是个冒名顶替者，但如果是这样，他们做得很好
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问题是：降息会让人们跳入房地产A利率对于所有那些难以偿还贷款的巨额贷款的人来说，增长将是可怕的担心 RBA 已经想限制银行放贷，这样如果客户的利率回升到 8%，他们就不会违约 如果利率下降 I会认为信贷将变得更难，而不是更容易然而经济将需要一些刺激更紧缩的信贷可能与此相反银行可能只是被迫获得挑剔的 80% LVR 而不是 95% 等此外，如果利率下降，不要指望信用卡会下降银行赚取的巨额利润只会增加低违约率产品
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令人惊讶的是，这可能会在国际空间发生有点硬性贷款上限（LTVDSCR 限制），随后降低利率 想知道政府的动机是否是降低总体利率 -在选举中出售的好东西——“我的政府已经降低了利率”在我看来，在金融部门政策方面似乎相当倒退 干杯，Redom
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它也带出了企业家，思维过程围绕着利率随着需求的增加价格开始攀升直到它像往常一样停止然后下降，然后人们无法支付抵押贷款，几年前在这个网站上阅读很有趣，当时利率刚刚低于 8%， ，我将在下个月参加过多家银行的年度股东大会，这是我要问董事会的问题之一，当潮流转向并且利率回到正常水平时，你如何对系统进行压力测试
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看不到加息因为它将推动澳元回升至 90c 以上所以统一利率或降息是合乎逻辑的
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也沿着昆士兰地区银行“AGM”走今天早上，问了一个问题，当利率超过 8% 时银行如何强调测试，就这个简单的问题与几位董事进行了交谈风险官大约 15 分钟，它的基本数学比当前贷款利率高 2%，之后谁知道呢，但是由于高违约 %%，我们在目标区域添加风险 %%，加上所有固定期限现在都被锁定在整个时间框架内不退出，300 家新的抵押贷款经纪人刚刚被添加到他们的商业模式中，在接下来的 16 个月里，1500 家，同样的小话题是与一家大型 Qld 保险公司的大型合并imho
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我可以确切地告诉你他们是如何在他们的服务计算器中进行压力测试的 大多数贷方假设 Pamp;I 以“评估率”还款，通常比实际利率高出 15% 到 20% 贷方只会争辩说他们会考虑作为其初始可服务性计算器的一部分他们的风险评估 我怀疑利率会很快回到 8% 我认为在可预见的未来，新的“正常”利率将低于 6% 当然利率会在某个时候上升到 8%，但我可以不告诉你那可能是什么时候 可能是 3 年，可能是 30
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这和他们都说的差不多，但是小银行没有四大银行那样的市场份额，他们的优势是消息灵通，他们未来的收入取决于这一点，即使是 NAB 这次也在布里斯班举行了年度股东大会，当利率变动时，他们将朝着一个方向移动，并且可能会顺利进展风险是这种变化具有更高的上行风险v 的不利因素 虽然在增长放缓、商品价格低迷等情况下，收益率曲线现在似乎是合乎逻辑的，但收益率曲线确实表明如果增长起飞（），澳大利亚央行将毫不犹豫地使用利率 20-30% 的渐进式小幅上涨迅速增加到 15%平均可变利率上升超过 625%
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利率上升的进一步问题tes 是银行将提高他们的利率高于 RBA 现金利率变化我不会讨论我曾经在主要银行货币市场操作中工作过的技术让我说 5% 的 1% 利润率不如 1% 的利润6% 利润率必须从 1% 增加到 13% 才能获得相同的美元利润 所以我预测现金利率每增加 25%，您可以预期每个贷方都会增加 30-32% + 这将使媒体称银行再次破产，但不会阻止他们
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