澳洲澳大利亚房地产海啸袭击澳大利亚房地产悉尼

在澳大利亚地产投资



随心所欲 听听这里的房地产多头，他们告诉你房地产不会调整，或者看看世界经济正在发生什么，随着 GFC2 的到来，了解澳大利亚房地产将看到 30% 的房地产调整不要认为这里的房地产多头了解全球形势对澳大利亚房地产的海啸袭击有多糟糕，预测者哈里·登特说
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所以你预测 30% 他预测 50%
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我预测 30% 的价值（实际价值 40%，当你考虑通货膨胀时）无论哪种方式，这种修正都会看到很多人处于负资产，很多人在经济上受到伤害
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关键线那篇文章是“登特先生在澳大利亚宣传他的书，前方的大崩盘 - 如何在 2010-2012 年的债务危机中繁荣”；我想的都说了
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wwwmaxfundscom，一家财务报告网站授予哈里·登特“终极骗子”称号。奖够了 http://wwwmaxfundscomqnode319
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当 Somersoft 禁止会员与商业地产相关业务有联系时，我在这里同意你的看法 他的推广与 RE、买家倡导者等推广他们的商品没有什么不同在这里，对房地产给予更有利的看法
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抛开自我推销，他确实让你思考（如果他有办法冲出去买他的书）不管你对自己有多自信，事实都是如此投资选择 这种谈话确实影响了你 但对我来说，清醒的效果有点像下意识的反应 当我坐下来，再喝一口啤酒，看着后院周围的寒意我意识到什么 什么都没有改变 当然如果他建议的事情实际上会发生然后这不是一件好事但事实是在我的预购买考虑中我允许更糟糕的情况我个人可以在低迷中幸存下来并且极有可能的结果是降低利率我将不仅仅是生存添加到这个一个积累阶段的可观 LVR 用于还款的收入的一小部分 缓冲和工作保障 我会度过难关 我知道这个游戏是一个长期的游戏，正如我上面所说的 没有任何改变 我谈论我自己的情况，因为最后这才是最重要的 每个人都应该有自己的立场在他们的想法的前面他们应该有适当的策略来保护或繁荣市场所以基本上当我读到这样的东西时（我确实读过它）我有一个想法如果谨慎变成担心，我会再次检查我的计划和策略（我确实这样做了）此时我再次微笑并意识到游戏没有改变我的计划仍然存在我继续享受我的星期天所有最好的人
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谁能给我一个理性的解释 澳大利亚的房产如何下跌40％ 如果市场上的房产比买家多，而卖家减少他们愿意接受的价格，房价可能会下跌继承人的财产为什么有人愿意降低他们的售价 - 失去工作 - 持有成本太高，无法被银行出售等 - 并不需要卖掉最高的美元，所以很高兴得到更少 - 离婚- 搬到不同的地区 - 无论出于何种原因都适合他们等等等等 我们仍然有不断增长的人口，我们的失业率仍然很低 53% 哇！最近的一份 ABS 报告显示，与 7 年前相比，我们拥有更多的可支配收入或在可自由支配的物品上的支出更多我们只是比我们在很长一段时间内节省了更多的收入，真正的事件或一系列事件将导致越来越多的卖家被迫澳大利亚房地产的卖家使价值大幅下跌实际上发生了某人给我一些让我害怕的事情我真的没有看到它目前世界上最高的现金利率之一这是否给 RBA 提供了帮助节省大量痛苦的空间如果需要的话这样做就像我说的那样我是一个简单的思想家认为我们可以过度复杂化家庭财产对奥兹国人的实际意义这里有些人喜欢将其与黄金、股票市场、郁金香进行比较人口购买它居住在我们可能拥有世界上最高的房屋价格，但我们显然也拥有最大的人们需要住所，无论他们是购买还是购买租它，随着人口的增长，收入的增加，低失业率，如果它开始衰退，利率有空间帮助经济，以及奥兹业主的心理，不管什么我都看不到大幅下跌上升有色眼镜，玻璃半满，或者只是现实世界的样子干杯
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上次我检查美国和爱尔兰的人也需要庇护 同时在欧洲：德国财政部长为可能的希腊破产做准备– Spiegel 阅读更多：http:macromonwordpresscom2011sible-greek-bankruptcy-spiegel#ixzz1Xe6zRJgT
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如果#### 是在那种程度上打击粉丝，那么口袋可能会下降到那个水平就像有些区域只能看到 5或 10 % 修正 但猜猜哪个区域将获得新闻播出时间 在我的情况下，如果你还有 5 到 10 年的工作寿命，或者你需要繁荣在那段时间生存 好吧 我想我会有点紧张 但这不是大多数人的情况 虽然我不会说这不会发生，因为市场可能会在两个方向上超调 我有信心事情会恢复 就像我说的看看你自己的情况，制定自己的计划
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如果我们陷入严重衰退，澳大利亚的房地产将崩盘 40% 我只是不认为澳大利亚会出现严重衰退 我看不到我们的商品价格随着中国的需求而下降即使中国的需求下降我也能看到印度取代ng 中国需求 印度的人口不断增长，我可以看到由于中国的独生子女政策，印度的经济规模超过了中国
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这 40% 是否会超出某些房产所经历的高达 50% 的跌幅或这是针对在 gfc 期间一直在上涨的市场
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高度可靠的新闻材料 ta rolf
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我很喜欢 Harry Dent 的作品 话虽如此，尽管他在方向上经常是正确的他对幅度的看法很少是正确的 这篇文章对我来说更像是在谈论美元 我们都知道我们正处于更艰难的时期 我认为我们需要问的问题是：1）有多糟糕 2）多长时间对这些答案做出明智的估计有助于提前规划无法想象为什么有人会相信他们对德国经济政策所说的任何话
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是的，他认为，如果这是要点，他认为偿还债务将会减少美元供应，你真的想要美元吗？没有债务”
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它不必与你上面概述的基本面有关>评论
其实这可能有点幼稚 如果像哈里·登特预测的那样严重的经济衰退成为现实，银行会强迫你出手，如果你不能履行这样的承诺，它就会接管你的房子并卖掉它亏本，抹去你的资产和你一生的积蓄也在如此严重的衰退中，你的“工作保障”；很快就会变成“失业”；由于投资信心崩溃、大宗商品价格暴跌等导致澳大利亚大部分地区失业拥有缓冲当然有帮助，但如果你的缓冲是一种有助于偿还负负债现金流的工资，我可以向你保证，在这样一个经济低迷时期，您将面临被消灭的重大前景唯一有帮助的缓冲是，如果您兑现了大部分现金，以至于您的大部分现金将或几乎可以还清所有债务
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这只是一个关于欧洲崩溃对世界的传染性的问题我不知道，因为我不明白那里的严重程度——但从你在帖子中散布的言论来看，你可能比我更欣赏它。严重的崩盘和流动性冻结，你提到“可自由支配的收入”；很快就会改成“桥下没有工作的人”
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别搞错了 印度离中国还很远 中国的铁矿石需求目前占世界消费量的一半 我们是世界第二或第三大铁矿石生产国（前三名是巴西、澳大利亚和中国，我忘记了订单——是的，中国实际上有很多铁矿石））中国经济放缓将受到欧洲崩溃的推动，这也将影响印度主要由印度推动——较少受中国推动——以及韩国和日本 欧洲的崩溃将使这三个国家垮台——尤其是日本，它已经屈膝世界将如何发展没有重点是全球崩溃，资金将从投机货币中撤出您认为投机货币是澳元还是美元嗯嗯，让我们看看澳元在浮动后仅处于历史高位，这不是猜测，只是长期趋势总是，视角就是力量——虽然我仍然无法判断世界会走向何方，但我可以告诉你，上次我去拍卖时，这里的大都市市场肯定在下跌（那是上周，我们ek before)
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在我看来，情绪会推动除生活基础之外的所有事物的价格，甚至它们也会遭受短期的、不合逻辑的、逆转 如果当情绪在这里发生变化时，价格会下跌，任何认为可以下跌的人提名这将是自欺欺人一旦珀斯和布里斯班及周边地区发生的跌倒蔓延到所有州，那将是你知道情绪发生变化的时候我不会选择在那里
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总有金钱在厄运和悲观中，哈里登特已经存在了很长时间，只是循环往复，所有卖书的肥皂盒快钱训练营都有他们的日子，现在昆士兰州的所有下行价值水平，在几个乡村城市领域 Dent 出新书
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这是真的——即使它超出基本估值，你也不知道底部在哪里如果你有子弹可以等待，你可能不介意买入但是即使在美国，他们仍在等待
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卖书是一个非常成功的行业我敢肯定 Robert Whathisnamesaki 卖书赚的钱比投资任何东西都多
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日本人已经等了 20 年了，现在已经 2 年了！
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长期来看成员可能还记得 2006 年的这个帖子（受 Peter Spann 演讲的启发，其中提到了 Harry Dent 的书）如果没有别的，在那个帖子上发布 #100（由 Peter Spann 并且确实参考了 Dent）非常值得一读 imo< BR>评论
我在美国有 qtr mil 的黄金股票，但我无法兑现购买美国房产 即使美元下跌，盈利的金矿商将保持其价值，因为他们的产品（黄金）将维持其对一篮子货币的价格
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啊啊啊啊现在不是3年了
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中途还有“崩溃心态”；由于价格开始好转，一定在美国停滞不前
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好书 - 他对美国的看法是正确的 喜欢他关于“如何”的问题的观点；在中国投资——当然很难让你认为你会闯入一个有 12999990 亿人试图突破自己的市场
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嗨，我再说一遍，哈利对咆哮的 whatchamacallit 的看法是不对的，他大约变成了这样很快他就对我失去了所有的信任当我第一次读他早期的书时，我是一个狂热的粉丝，因为他所说的关于人口统计等的说法非常有道理;即将到来的抑郁症我会等看看他是否正确 可能永远不会到达那里，如果他的记录保持 KY
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不要认为任何人会完全正确 - 这只是事情的总趋势例如我看到 08 崩溃即将到来（无论出于何种原因，都不再重要了）我不知道具体是什么时候——但我在 07 年兑现了显然市场在 08 年的大部分时间里继续飙升，我有一段时间觉得很傻但随后卡布姆结束了< BR>评论
真的
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真的哇，美国市场能看到同样的事情，也想象坚持30年，想知道他们是否能恢复
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哇希望我有那个2006年的信息！我在 2007 年的繁荣时期买了我的第一处房产，它在我的脑海里一直很有趣，我只是看不到房产可能会比当时的价值更高，但情绪和可能是贪婪让我变得更好，我认为他是什么说的不错，只有未来有条不紊，才能制定完善的战略
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不应该像日本那么糟糕 我认为日本的通货膨胀比美国严重得多 那说日本也有强大的创新经济背后美国也有，但我认为它不像日本那样创新——苹果、微软、惠普等公司继续掀起波澜如果同样的事情发生在这里，我们就完蛋了与美国相比，在创新方面是一个如此无用的国家日本我认为我们的能力可能与希腊不相上下，甚至可能略胜一筹 僵化的、工会化的劳动力，他们认为社会福利是理所当然的，并且是反外国投资 听起来像希腊正在酝酿中< BR>评论
是啊，想象一下需要 30 年才能收支平衡的资产哦，等等
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是的，在日本市场上快速谷歌指出，在繁荣时期，房地产价格为每平方米 100 万美元，但现在 4bedder 的价格似乎合理2 层楼的房子，你可以花 40 万左右（即使以这个价格，他们的房子似乎还远未恢复）这似乎比悉尼或墨尔本的房产便宜得多，这让我o 认为这里的价格会被修正到那个水平
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该死，如果我在 2006 年读过彼得的帖子，我现在会成为金男爵！你有没有读过我在 SS 上的帖子（ Thommo 然后）你会读到同样的东西但你不会成为金男爵，因为你不会相信
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Spann 也应该重新阅读它可能会帮助他恢复他的 4 excela 的损失基金
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麦格理也应该重读他们的投资产品是带跳蚤的狗
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有趣的是，澳大利亚以外的经济学家一直在预测澳大利亚房地产市场会出现泡沫，而澳大利亚的经济学家预测只是放缓 造成差异的原因是操作系统主要关注比率，而这里的人们则研究更多细节他预测的所有事情都没有实现，我认为关键的影响者将是失业ent 和利率 即便如此，如果它们变得太高，它将主要影响特定的郊区，那里的人已经超出了他们的能力，并且处于抵押贷款压力亨利评论指出，与负担能力相关的最大问题是房地产投资带来的有利税收节省，世界上其他任何地方都不存在 建议是改变这一点，但它被政府完全驳回 再加上 Y 一代开始投资房地产，同时仍然住在家里，你开始减少愿意购买的人的数量可能处于抵押贷款压力我们目前看到的放缓是这里每个人所期望的，并且很可能会保持这种状态一段时间（尽管谁真的知道）尽管我们在全球金融危机之后经历了最近的繁荣，但请记住一大群首次置业者和人们现在都非常谨慎，随着家庭储蓄的增加，所以你得到的是人们正在一旦事情变得有点乐观，就会变得更加现金并准备投资，但这需要一段时间
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Dent的问题是他过去的表现一直很差我曾经订阅他的时事通讯但他错了我取消的大部分学期他曾经预测道琼斯指数将达到 40k 在我看来，他提出了一些很好的观点，但我个人更喜欢 Gerald Celente 请注意，我不认为经济如此繁荣，我会同意这些观点
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扫描那个旧线程很有趣 这来自MichaelW 有点总结：迈克尔想知道为什么很少有人这样做
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我相信你看过它
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我怎么会怀疑你
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但是那里的房地产崩盘与政府印钞有关吗？我认为他们的经济因为房地产市场崩盘而下降，而不是相反
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不一定非要印钱（最严格的说是“经营印刷机”；感觉）仅增加经济中的货币供应量-gt;信贷的可用性，尤其是宽松信贷，尤其是对于那些（事实证明）最买不起的人来说，这是另一种建立经济卡屋的方式
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然后创造一个成熟的股权他们背负的债务-当债务再次违约时，股权不仅没有到期而且一文不值出售真正的罪行是针对那些向CDO提供AAA评级的人
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洗掉你的嘴使用肥皂属性永远不会崩溃！！！！经济下滑如此“直升机”本拉升楼市，维持“财富效应”；那么哪个是鸡蛋，哪个是鸡
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嗯，有趣的是，想知道他们是否故意这样做，印更多的钱来建立“繁荣”，因为知道整个经济都会像最后一枪一样陷入困境在死之前，除了他们带着许多其他人，利用他们的损失
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如果有些人不熟悉这个词，它指的是人们感到富有的情况（通常是因为资产增加价格——比如房价上涨），因此花费更多（当然，忽略他们的收入基本保持不变）我能想到的一个很好的例子是当 CBA（很多年前的现在）开展广告活动时，其要点是这是一个拥有所有爸爸（一艘船和一辆闪光车）的人，当他的邻居问他如何负担得起所有这些东西时，他用那些不朽的词回答了“equity maaaaate！”
评论< BR>宾果游戏！这就是为什么我们得到这些疯狂的说法即使像斯蒂芬·基恩这样的人也有罪楼市 1 兴趣利率 2 银行放贷的意愿，以及为此而创造的金融产品 3 失业 4 经济总体实力 5 租金收益率 6 新房产的供应 7 需求 - 潜在进入市场的人数 8 政府监管（负扣税、印花税税率等）这些因素之一不能破坏市场 一个不利于你的因素会稍微降低增长 很多会影响它 我认为目前我们对 1amp 表示反对；2 在 8 表示中性，对 8 表示赞成休息 当然程度不同 回想几年前的繁荣时期 每一个因素都对房地产有利 所以进来只谈论债务水平根本没有考虑足够的因素 这是一个复杂的市场 比许多人意识到的要复杂
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想知道我们如何与美国、日本、爱尔兰、英国在这些项目上进行比较，如果我们与项目编号 3 和 4 进行比较，我们可能会处于更好的一边，但是房地产泡沫破灭（这里尽量避免使用 c 字）可能会你也会影响那些
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@Tubs 我过去似乎有类似的名单它不在你的名单上（没有明确地），但SF关于情绪的作用是正确的如果人们认为有钱他们会做出暴跌（无论价格如何——这适用于房地产、股票、黄金等）现在（以新西兰为例）利率低得离谱，银行再次提供 95% 的利率贷款，但房地产市场是 zzzzz （因为情绪不存在）
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如果你真的相信房地产会下跌 40% 或其他什么，把你的钱放在嘴边卖掉！你为什么关心这个国家的其他地方是否这样做
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是的，我认为市场情绪确实在市场中发挥了重要作用，每个人都认为该物业在不久的将来会暴跌，否则很难说服他们在全球范围内动荡在这种情绪中起了很大的作用，太痛苦了，爱陪伴，没有什么比我们目前在新闻中看到的关于厄运和悲观的新闻更让人们感兴趣的了
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我有，但我不喜欢显示我的智力优势，但我绝不会卖掉我们的房子
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