澳洲澳大利亚房地产混乱的措施和未来趋势（英国）悉尼

日期：2022-05-26 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

英国《金融时报》今天发表了一篇题为《混乱的措施》的文章，文章的大部分内容是对不同房价指数的讨论，其中大多数使用与 RP Data-Rismark 系列类似的方法，因为它们试图做出类似的房地产销售比较得出的结论是，英国市场数据受到买家或支付现金（未出现在两个主要指数中）、通常位于市场高端的买家或个人良好的信用风险，并从以前的房产中获得一定数量的股权第一太平戴维斯对英国市场的未来方向发表了一些评论，他们认为英国市场将保持停滞状态，交易量低且（我猜）高价格因此，出租房产将变得更加普遍，他们认为自住房屋的比例将会下降，另外 10% 的市场将是私人出租这表明从 70% 的自有房搬迁d 30% 的租赁比例为 60% 的 40% 比例他们的预测表明，租赁传统上属于首套房的房屋将成为典型，首次购房者年龄较大，跳过阶梯上的前几级房屋交易（比如每 20 年搬一次，而不是每 5 到 10 年搬一次），因为买家将能够买得起满足他们长期需求的房产在这种情况下，价格将更紧密地与租金收益率挂钩资本收益将低于 Savills 是一家大型房地产代理公司，因此绝对属于既得利益集团，并且倾向于相当看好市场我对他们的理论有两个分歧：如果人们在十年后（三十年代末）购买房屋而不是 20 年代末），那么他们将有更少的资产来回收到新的地方这将表明价格将会下降如果资本收益受到抑制，那么租金收益率将必须很高她在平坦的市场上购买亏损的投资房产并不让我觉得很聪明所以要么租金会上涨（可能，但租房者已经在伦敦苦苦挣扎，所以在某些市场上没有太多的脂肪），或者价格会下跌不知道这可能适用于澳大利亚市场，但英国的价格并没有显着下降，所以它可能代表着近期房地产繁荣的又一个结局
评论
这取决于你在哪里看英国与上次崩盘不同，它不是东南部暴跌，而是中部和北部的一些相当大的跌幅，这让我认识的很多人处于负资产且无法出售，以及来自通常看涨的预测放贷人（Nationwide，哈利法克斯）持乐观态度，大多数人预计会进一步大幅下跌还应该记住，英镑贬值掩盖了多少，兑澳元贬值近 40% 我意识到有些人不这么认为，但它是高度相关的evant，当你支付的大部分是进口的 Ipod 和等离子很便宜，并且正忙着塞进每一个可能的 cpi 篮子里，但英国人真正需要支付的一切，比如保险、食品、电力，都是定价在一个世界市场所以你的房子可能仍然值 250k 英镑（Yippee！），但英镑是值得的，我对澳大利亚房地产的整体增长并不乐观，但我认为超额指标是收益率悉尼的房子价值 1200 万，并且每周返回 700 是疯狂的，但是在 Goulburn 以 200k 的价格购买的房子，每周返回 300（最近的真实例子）并不让我太担心可支配收入（容易捏造），或平均家庭收入，或房子大小，在我看来，无关紧要
评论
除非你住在英国并且工作以英镑购买
澳洲中文论坛热点

悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）: 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而

联邦政客们具有多少房产？: 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

澳洲澳大利亚房地产混乱的措施和未来趋势（英国）悉尼

四种风格迥异的房产中介，哪个靠谱？

一个小小的冲动，在west gosford买了房子

他们都是发达国家。为什么澳洲房产租售比低？

承租人期满不续约，拒绝搬出。有什么办法逼楼主？

(VIC) 咨询租房安全检查

还清自住和再融资以购买投资

咨询四大银行贷款利率

可恶的中介没有通知我租约到期了。现在只有90天的通知期吗？

房东在一年内失去首付的例子

虽然我不看好明年的行情，但我认为不会那么糟糕

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

请问第一个月的房租什么时候可以到？

终止租户合同的最短时限是多少？

敬请期待：澳洲房地产投资API杂志数据分析软件

风云突变，央行要加速加息？

年薪12万的小医生担心明年还不起7%的房贷利息。

请指教，再融资，利率下降了一点，但还款增加了

你知道北桥的评论吗？

澳洲澳大利亚房地产 混乱的措施和未来趋势（英国） 悉尼

澳洲澳大利亚房地产混乱的措施和未来趋势（英国）悉尼