很高兴看到媒体报道了我们几个月来一直在这里说的一个故事-der！ http:wwwsmhcomaunationalcheaper-to-buy-than-rent-20090307-8rvvhtmlpage-1 买比租便宜 * Lisa Carty NSW 政治编辑 * 2009 年 3 月 8 日 新的政府数据证实了房地产经纪人几个月来一直在说的话 - 它是购房者的黄金时间 新南威尔士州住房部最新的季度销售和租赁报告显示，租金飙升，售价下跌，导致住房部长大卫博格敦促任何考虑购买的人冒险该报告对租户来说是令人震惊的读数，租金为两人- 卧室单元已经上涨了 143%，预计将继续上涨 在整个悉尼大都市区，销售价格平均下跌 72%，其中 Hunters Hill（下跌 305%）、Mosman（下跌 295%）记录的结果最差)、Botany Bay (下降 161%) 和 Woollahra (下降 15%) Fairfield、Holroyd、Hurstville 和 Canterbury 的两居室单元的租户租金涨幅最大，为 211%，18分别有 5%、179% 和 167% 的博格先生表示，这份被视为国有房地产市场权威指南的报告为任何试图租房的人描绘了一幅令人不安的画面 quot;报告显示，在截至 12 月的 12 个月里2008 年，悉尼持有的租赁债券总额仅增加了 03%，” Borger 先生说：“随着新出租房屋上市的减少和租赁市场的营业额减少，租金有继续上涨的危险”。他说需要更多的出租物业来减轻压力“毫无疑问，全州的人们都需要更多的出租物业”。他说：“我们需要更多的人从私人出租房屋搬到自己的房屋，并需要更多的投资者提供出租选择。”令人担忧的是，悉尼 43 个地方政府区域 (LGA) 中有 21 个的年增长率达到 10% 或更多，占悉尼租赁市场上可用的两居室单位的一半以上 “悉尼 43 家地方政府机构中有 22 家的三居室房屋的年增长率达到 10% 或以上，占三居室房屋的近 70% - 悉尼可供出租的卧室房屋需要帮助扭转局面的是更多房产进入市场供租房者“我强烈鼓励任何考虑购买新房的人现在就这样做 - 随着利率降低，市场平稳在州和联邦工党政府的帮助下，悉尼绝对是一个买方市场“我们的数据显示，2008 年悉尼的房屋销售价格下跌了 81% 的房屋和 56% 的单元quot; Borger 先生表示，州政府计划为公共住房租户建造和购买多达 9000 套新房，这将为私人市场腾出更多房产 quot;我们还增加了可供首次购房者使用的资金数额——额外 3000 美元来自除联邦政府拨款外，新南威尔士州政府可在 11 月 10 日之前使用，”他说，州和联邦的优惠和赠款意味着首次购房者有资格获得价值高达 42,000 美元的新建房屋援助，以及近 32,000 美元的已建成房屋销售价格租金 9 月 7 日至 9 月 8 日 12 月 07 日至 12 月 8 日 农村所有住宅所有住宅 统计 百分比变化 百分比变化 Division * Cessnock 00 111 * Kiama -109 00 * Lake Macquarie -45 87 * Maitland 77 143 * Newcastle 08 38 * Port Stephens -61 158 * Shellharbour -53 150 * Wollongong -48 87 Hunter SD Balance 00 111 Nowra-Bomaderry 75 94 Illawarra SD Balance -59 81 Tweed Heads, Coast -12 77 Lismore 67 139 Richmond-Tweed SD Balance -49 106 Coffs Harbour 60 87 Clarence -28 111 Port Macquarie -38 00 Hastings 67 61 Tamworth 08 14 Northern Slopes -110 71 Northern Tablelands 84 32 North Central Plain 49 77 Dubbo 02 97 Central Macquarie 236 33 Macquarie-Barwon 205 00 Upper Darling -281 125 Bathurst -40 00 Orange -06 27 Central Tablelands 43 34 Lachlan -104 -55 Queanbeyan 23 60 南ern Tablelands -83 00 Lower South Coast -31 00 Snowy -55 29 Wagga Wagga 04 159 Central Murrumbidgee -88 71 Lower Murrumbidgee -114 -16 Albury -20 48 Upper Murray -229 36 Central Murray -53 36 Murray-Darling 446 - Far西 -21 71 价格适用于两居室出租住宅
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你好，物业，别忘了价格将下降 50%
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今天印刷的 SMH 也是如此 不幸的是每一个这些文章中似乎有“在不考虑 TCO 成本的情况下以今天的利率计算 80% LVR 贷款的 IO 部分类似于租赁”的思路；非常简单，短期和不准确 我想知道当利率开始回升时我们会看到多少抵押贷款销售
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我拥有的新闻项目所见仅指郊区房价中位数的 80% 抵押贷款与收取的可比租金之间的比较 没有提及费率、BC 费用（如果适用）、保险、维修等 Marg
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或者在哪里20% 来自和所产生的收入 一半的新闻业恕我直言
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好吧，至少一半的新闻业是在支持房地产市场，而不是“报道”；住宅物业的价值将下跌 50%
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