不确定这个话题是否已经发布过 这个具体问题 无论如何你认为 FHOG 的增加将对澳大利亚的房价产生什么影响 2000 年引入 FHOG 时发生了什么 房价会很快开始上涨还是会上涨需要一段时间才能产生影响你怎么看
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发现这篇文章加倍首套房主授予哦亲爱的！这是一段摘录 疯狂的是，人们认为 FHOG 有助于提高住房负担能力 当 2000 年 7 月 1 日推出 7000 美元的首次置业补助金 (FHOG) 时，澳大利亚首府城市的房屋中位价上涨了惊人的 32,000 美元，平均在接下来的 12 个月内 显然，FHOG 转化为更高的房地产价格，立即侵蚀了任何收益 如果 FHOG 旨在减轻首次购房者 (FHB) 的负担，那么这是一个巨大的失败 这是阿德莱德现在 10 月 15 日的一篇文章, 2008 年首次置业者资助“推高”房价
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如果每7-10年翻一番，资助将“帮助住房负担能力”
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这可能会使更多房屋出售我的直接区域 自繁荣开始以来，市场上有更多房屋，目前价格从 54,000 美元到 90,000 美元不等，大多数处于最低端 考虑单亲父母或有 3 个孩子的家庭，FHB 14,000 美元 FHOG 3000 美元圣诞节奖金4 美元000 州政府 FHOG 这比 54,000 美元的房子成本低 21,000 美元每周还款不会超过 60 美元，这在养老金上是可以实现的 如果人们甚至知道这里有这么便宜的房子，现在可以使用宽带和免费教育，我们实际上可能会出售更多房屋
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我刚刚计算出，即使看起来很多钱，房价中的 140 亿美元也仅占澳大利亚房屋总价值的 004% 以上我猜平均 400K$ 的房子刚刚超过 160$ 我想知道 RE 代理商和 RE 行业是否会产生杠杆效应以从中获得更多收益 我的观点是，从中长期来看不会有很大的影响，我也认为如果政府在房屋还没有开始下跌的情况下投入 140 亿美元，我会想象在价格下跌时提供 10 倍的补助金有点像说一旦敌人就在视线范围内他们就开始射击，可以不要想象当敌人接近时会出现射击我也开始伤害自己
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我认为从本周末开始，这笔赠款将为市场上的首次购房者带来突然的热潮，尤其是在大多数房产都是新的或有大量土地可供使用的外郊区新住宅再次供需将更多，这将在短期内进一步推高价格
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是的，我同意这一点，即使热潮可能不会那么大，因为赠款至少会持续到 6 月 无论如何，这对近来正在降低利润率的建筑商来说是件好事，而且在郊区，供应不会成为问题，因为建筑商拥有大量土地，我相信他们会很高兴摆脱供应的需求增加
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很酷，希望我的单位会升值 来自Newscom网站 首次购房者席卷房地产市场 首次购房者被21,000美元的新政府补助所吸引风靡一时的建筑商和房地产时代昆士兰房地产协会主席彼得·麦格拉思（Peter McGrath）表示，他已经与六家机构进行了交谈，这些机构表示他们收到了更多关于房屋的询问，尤其是在低端的房屋。市场 昨天，小型繁荣是最明显的迹象，表明总理陆克文 1040 亿澳元的经济救助计划正在生效 除了对家庭和澳大利亚老年人的现金奖励外，该计划还将首次购房者的现房补助金翻了一番，达到 14,000 澳元，翻了三倍新房售价为 21,000 美元 新南威尔士州最大的开发商之一发誓不会提高房地产价格，以利用现金购房者重返衰退的房地产市场 Landcom 营销总经理 Robert Sullivan 表示，他们将继续提供高达在增加的首套房基础上，新房和土地套餐的价值 16,000 美元的回扣业主赠款 - 向新买家提供高达 37,000 美元的额外现金沙利文先生说：“那里的客户一直在四处寻找最优惠的价格。如果通过价格上涨来传递新的赠款，市场将是非常愚蠢的”。一年来，开发商一直在向购房者提供自己的现金回扣，以刺激市场，并在陆克文先生的推动下获得补助金后，两个心目中的买家都被激励担任康沃尔集团的销售经理科林湖，在卡姆登的新 Spring Farm 庄园提供 1200 套房屋和土地套餐，他说他们已经被首次购房者的方法淹没了“我们有一个过去两天的即时响应电话一直很热，年轻的购房者问他们如何才能使它工作“首次置业者来到我们的办公室，这很不寻常，因为通常只有第二和第三置业者才能负担得起一个新家 但是 21,000 美元实际上是 420,000 美元套餐的全部 5% 定金”；安南山夫妇 Greg 和 Melinda Sinclair 多年来一直想买房，但三倍的赠款为他们做出了决定租金和想要自己的地方“在首次购房者补助和利率开始下降之间，我们现在终于可以买一个地方了”；辛克莱先生说：“而且 Clarendon Homes 还给了我们 7000 美元的回扣，所以我们将节省 28,000 美元“我认为很多人会因为这笔补助而进入市场，无论房屋是新的还是二手的”。 RP Data 研究员 Cameron Kusher 预计周六会有更多人开房并试水，“这当然不会是大量销售和市场总库存大幅下降的情况”。 Kusher 先生说，过去几个月的销售量和拍卖清盘率已经大大下降
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我刚刚与昆士兰州士嘉堡的一位房地产经纪人交谈，他说他接到的关于房产的电话数量400k 刚刚“爆炸”；他说，在澳联储下跌 1% 后，买家开始回来，政府的施舍加上 FHB 没有印花税导致 FHB 的大量回归 有趣的是，FHB 是导致半岛上最后一次踩踏事件的人18-14 个月前在 Redcliffe，价格低于 300k 的东西偶然将价格推高至 350k-400k Redcliffe 的市场，至少是士嘉堡，我认为它是自己的，但我被告知我的房产价值 10%比我想象的还要多！仍然： 一个房产只值有人愿意为它支付的价格 问候 JO 问候 JO
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墨尔本东区新联排别墅的大杂烩似乎我所在地区的开发商计划在接下来的 1-现在已经在市场上倾销2年了 看看买家如何反应以及它对我的旧房子的价值会产生什么影响会很有趣
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你在ffc的哪个区域
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我投资了 Knox、Maroondah 和 Yarra Ranges shires
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确实有用的是知道 FHOG 正在使用的邮政编码并避免在这些地区购买 forsay18 个月否则你将面临风险西悉尼 MkII
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也许是 Token 再说一次，如果 Mooroolbark 的 2-3 卧室 OTP 联排别墅是你的选择，那么我认为你现在宁愿成为买家而不是卖家——尤其是如果政府是按你的方式扔钱
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嗨，我认识 3 个人正在获得补助金 一个有 2 个女孩我之前提到过的一个男孩 05 年的丈夫告诉我，房价将在 6 个月内下跌 30% 现在 Housing Trust 已经为他们提供了 3 间可供选择 她在距离 CBD 约 10 公里的一个大街区上选择了一栋老房子 成本 $250000 绿地眼睛怪物骑在我肩上 为什么不帮我买房子 KY
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