澳洲澳大利亚房地产相关性 AUDUSD 和 Aus Property Sydney

在澳大利亚地产投资




大家好, 有没有人知道他们是否在澳大利亚房地产价格和 AUDUsd 之间存在关系或相关性,例如图表等 CHISEL
评论
FWIW,当汇率较低时,财产似乎受到保护并上涨名义上以澳元计,而以美元计价持平,例如,请参阅下表以澳元和美元计价的悉尼房屋 但这是合理的 澳元越低,以澳元表示的(名义上)实际资产越高
评论
SYD 房产从 2002 年的 20 万美元左右跃升到 2008 年的近 60 万美元,这非常了不起!这几乎是 300%(每年 50%)!再一次,FWIW
评论
是的,从 3 个月前的近 60 万美元回到现在的 30 万美元,这也很了不起,澳大利亚的房子比美国便宜
评论
所以,会当套利交易调整放松时,您预计澳元价格会跟随
评论
我认为澳大利亚名义房价不需要下跌,因为通胀将使房价回到长期范围内,就像它在80 年代末 90 年代初你可能是对的,并且可能会改变情况,即美元将与大多数主要货币一起大幅下跌,但即使在这种情况下,澳大利亚的通胀肯定会上升(在美国甚至更多美元贬值情景)澳大利亚的问题也是贸易逆差:它在前一段时间的上一次发布中看起来确实不错,但那是在商品下跌之前 今天来自新西兰的最新数据令人震惊,为 -11.83 亿美元仅 9 月份,赤字预测几乎翻了一番,澳大利亚的经济和下降澳元(与新西兰元相同)将增加贸易逆差 这也没有真正为澳元贬值提供任何底线 对于国际投资者而言,澳大利亚的房价现在更实惠,例如日本他们在 3 个月内减半!!!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...