从昨天的鳍评论说这一切真的干杯Shane
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这很有趣为什么他首先要为这个单位支付这么多钱我以为他已经预测了多年的低迷对于声称拥有这么多的人了解房地产市场，亏损似乎有点尴尬
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上周听到他在电台与Paul Clitheroe的谈话，他曾表示他去年已将他所有的super变现为现金我是估计是教授，他的超级基金里可能有一笔不小的财富至于他的购买，嗯，有时，我们会犯错误，不同的是，它们不一定贴在报纸上让大家批评
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他犯了什么错误
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你好，继续感谢 myla
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我看不懂 - 任何人都有更好的副本
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如果信息中提供文章是正确的，即他以 480,000 美元的价格购买了该单位，三年后出售时，它的市场价为 5 00,000 到 550,000 美元，在拍卖会上一次出价 505,000 美元不一定是投资成功
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这可能是真的，但他还没有卖掉它直到出售才实现损失或错误< BR>评论
对不起，伙计们，但我认为这里遗漏了最大的一点不接受 505k 为什么不在拍卖会上出售 为什么因为他坚持要更好的价格 这家伙很荒谬，是骗子和白痴 真是个笑话贪婪我知道我听起来很恶毒，无论如何我绝对不会陶醉于他的不幸（我不是）但是如果基恩确信财产注定要在 5 到 10 年内下降，并且预计会下降 40%，那么你为什么要坚持他敢在电视上胡说八道并为自己做完全相反的事情不是他的建议摆脱债务的当理论遇到现实和现实时，他会坚持以更好的价格，这从定义上讲意味着他甚至不会吞下自己的废话
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你好，在tcocaro上找到感谢myla
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我很抱歉，但我真的对此感到非常愤怒，这是今天 fin 评论中的这篇文章我很生气，像他这样的人有胆量吓唬人，其中一些不像他可能已经把他自己的信息放在心上并以任何价格出售在拍卖会上 这个人的胆量 他要么太愚蠢，要么太傲慢，以至于他认为也许他应该卖掉它，而不管“他认为价格应该是多少”。为了挽救他的信誉，他怎么能回答“你为什么不卖”这个问题？至于投资，你如何在 3 年前在悉尼唯一一个繁荣的地区购买房产（内环 - 在你质疑我之前检查统计数据，它们都上涨了，pyrmont、ultimo、surry hills、darlinghurst 等）和以实际价值计算，他显然是无能的投资者，但这不是重点与他的建议相反，你怎么敢？不卖 它是昨天 Fin Review Cheers Shane
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任何有可能附上更好的扫描件，或者质量是否由于尺寸上限，如果可以的话，你可以给我发电子邮件地址是 tcocaro@etcpropertycomau 浴缸你的位置为什么甚至一开始就买 我很生气 怎么敢他对这个行业的破坏与亨利·凯一样大，因为他以“不偏不倚”的身份到处游行。教授，据我所知，许多媒体有时会阅读这些论坛，请直接向他提出以下问题“解释一下为什么你不卖，以及为什么你首先购买，因为你对世界末日、抑郁和 40% 的长期看法跌倒”;再次，如果其他人有这篇文章，请扫描并发送给我，提前谢谢
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Tcocaro，我在这个论坛上读过一些普通的东西，但你过度情绪化的咆哮占据了蛋糕 认真的伙伴，得到一个生活
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你的愤怒让我感到有趣 购买或出售有很多个人原因 个人原因与对广泛经济趋势的分析之间存在很大差异 但是如果你想问他这个问题，为什么不要直接问他 一个叫做ourfinanceblogscom的地方正在举办一场在线的“房产价格辩论”；在 SK 和 Michael Yardney 之间任何人都可以注册并提出问题（我猜这是这个博客让我认识的噱头mbers 和不，我与博客完全没有联系），所以发疯了自己的一块土，有一些股权，有资金，在当时的市场条件下价格合理
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evand，点我确实很情绪化但是让我说清楚，不要侮辱我请再次直接在这个论坛上再次
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刚刚在 ABC 电台再次听到他 - 他在滚动我们知道他在这个地方欠债吗 这有点像反拍卖传教士 Jenman 购买他自己的房子在拍卖中我绝对没有发炎-我只是在了解和观察人们和媒体对我们即将陷入的人为深渊的行为也许我的头被困在沙子里
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可能我猜我们都会知道几年后FWIW，当泡沫是泡沫时，没有人你认为它是一个泡沫（或极少数），它是起泡的基本要素
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你好，http:wwwtradingroomcomauappsview_articleacarticleId234936 让所有人都上债务观察或任何所谓的，哦，是的，他承认有之前的抵押贷款感谢 myla 这听起来有点像威胁我没有侮辱你（如果这样的话我很抱歉）但我不喜欢在房地产投资论坛上阅读这样的东西 你必须正确看待它 谁在乎如果有人认为房产会下跌 40% 只要你知道它不是，那才是最重要的 为什么你在乎某个该死的学术教授说什么 正如有人提到的，你不知道他买卖的原因会是如果你这样做很好 我们都想知道它的价值，我也不同意他的观点
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或许二十年后评论
这让我作呕，热衷于谈论 FHOG 的增加讨厌看到他指望它卖掉他的房子我暂时不会再发帖了，我相信当前的气候使人们两极分化，我对在这个论坛上打架并不感兴趣我只是因为热衷于这个话题而激怒了毫无疑问会花费人们金钱，当他们从表面上看似乎是来自副教授的独立观点并在他甚至没有接受自己的建议时以任何可以得到的价格出售他们的财产总之他的行为是在与他的陈述完全矛盾，我认为这是误导
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“这听起来隐约像威胁”;拜托，我在这个论坛上有我的姓名、地址和电话号码我很简洁，因为我不喜欢被侮辱，我没有侮辱你，你至少可以做同样的礼貌“获得生命”；很难被误解，所以我们不要拐弯抹角，如果他确信价格会下跌，为什么不卖 为什么不接受 505k 为什么不在拍卖会上出售 它是正确的 我不是想了解他的动机，而是他的行为说得比他说的要大声得多，那就是他不相信价格会下跌，让我们就这样吧 同意不同意，就像我说的不想打架，只是不感兴趣
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你好，我会保留找你 tcocaro，骗人很长时间，经典的东西当我几个月前听说他有财产和抵押贷款，因此成为那些臭名昭著的债务统计的一部分时，我很惊讶，真的要质疑所有这些博客的作者，谢谢myla
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别担心 Tcocaro，Evand 每次提交帖子时都会继续自欺欺人他也没有表现出任何态度或容忍可能与他不同的意见，并且有一个轨道回应时的个人记录ing 至于每次发帖“情绪化”时抱怨这种垃圾……那又如何，为什么会让任何人不高兴
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我几乎同意你所说的一切——而且我对情绪化绝对没有问题交付方式 如果可以的话，有一点不同：Keen 没有花任何钱（可能除了他自己） 人们要为自己的决定负责
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我可以忍受
评论< BR>我会说那是锅叫水壶黑Daz你应该读一下你自己的帖子，尤其是那些你直接把人放下的那些，更不用说那些你使用国王老英语的人，他们是一个hootoh，不要忘记那些你经常在论坛上讲述你的成就的人等所以得意忘形和生气，因为一些学者认为市场将下跌 40% 那是怎么回事人们是否忘记了他有权发表他的意见
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你指的是哪些成就 evand 你能指出在我之前的 16 篇文章中，我在哪里列出甚至提到了个人成就，或者您是否又将我与 Dazz 混淆了您可能想检查拼写并参考 Dazz 先前对您的这种误解的建议
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我认为人们在指出他的言辞与他的行动之间的不一致我不认为有人说他不能发表意见这是古老的“忍住或闭嘴”。 Cheers Shane
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大家好，我本来打算发表意见，但我希望很快就会有一篇报道的帖子，这样才能拯救我，请保持文明。你可以充满激情但不是个人的，真的，它贬低了你的争论埃文，对不起但是“获得生活”；是个人的 你可以说我不同意，这是不公平的，等等，但不是这样拿了 50 万美元并经营我喜欢房地产，但如果我知道它们会下跌 40%，我补充说，租金也会如此，我现在会把它们全部卖掉，除了 PPOR，也许就是这样！ Cold Turkey 事实上，我确实在 2005 年以 521,000 美元在 Surry Hills 卖掉了我的 PPOR 从 1996 年开始做得很好，但在 2003 年会得到更多 就像你看到的那样打电话 有了所有这些泵启动，我们很可能会看到另一个 87 到 90风格热潮 教授可能正在重新考虑彼得
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我不认为买卖房产是虚伪的即使是亏损我们也不知道他的原因真正让我前进的是任何敢于说话的人市场下跌或表达他们认为市场将下跌的观点 在这个论坛上用两个桶来处理这只是不公平 无论论坛上的平衡辩论发生了什么
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是的，你是对的，我向 Tcacaro 道歉正如我在发布后意识到这有点 OTT 正如我所说，（在另一篇文章中提到）它真的让我觉得任何敢于谈论房地产市场的人都只是警察我有点得意忘形，我再次为此道歉
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正文中的文章我把它打出来让那些阅读有困难的人不要'不知道该文本是否可以在网络上的某个地方找到，但这是一种良好的准确性实践
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再次，我们称他为伪君子，因为他当时显然想出售（因此拍卖）但决定了市场当时低估了他的财产（通过不接受传递的拍卖价格）对于一个一直在宣扬市场被严重高估的人不接受反映当时市场的传递的报价有点富有
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显然市场意味着每个人的房子，除了你自己的就像“社会”意味着除了你之外的每个人
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你确定他可能会在拍卖后进行谈判正如我所说，谁知道这就像一个猎巫 这对我来说听起来并不过分虚伪：“Keen 计划将他的投资转换为现金，加入不断增长的租赁队列，并在几年后世界末日过去时以更便宜的价格回购”
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其次，除了得到生活的评论关于所有人，我怀疑这个网站上实际上很少有投资者他们是那些将房地产视为他们理解的资产类别的参与者——尽管它有所有的皱纹、缺陷和风险——但总的来说，如果做得好的话，他们认为这是一场好戏深思熟虑 他们了解风险和回报，会随着时间的推移赚钱，不会因为市场下跌而恐慌，也不会因为市场上涨而将风险增加三倍 他们知道自己是谁 另一方面，按交易量（双关语）我们有福音传道者，他们被通常的怀疑所说服，财产比资产类别更神奇，并且像宗教原教旨主义者一样，最终如此绝望地维持自己的信仰，以至于任何人暗示他们的教条可能在某种反基督者中存在缺陷。我每个月在拥有文件的抵押权人名单上看到的投注者
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公平地说，有时除了 auc 之外，没有其他方法可以在特定社区购买房屋他无疑选择了一个非常好的郊区许多“邮政编码”； Melb 周围的郊区都是这样运作的 去像 Sandringham 这样的地方，最普通的橙色砖 2 x 1 单元将被拍卖，它们是一毛钱 经纪人在这些地区建立了一种文化，每个人都认为这是去卖他们的联合我认为史蒂夫·基恩在把他与这个论坛联系起来时的事情是我们都喜欢他，而很多人（包括克里奥布莱恩）不是这太棒了c 反映我们在 SS 的财务和经济情报 - 远远超过普通绵羊 但不要责怪史蒂夫；很明显，他已经搞砸了，犯了自己最严重的错误；即使是最优秀的专家也会弄错，而是责怪电视台和广播电台；是他们一直让他在广播中为什么因为他说了一些极端的话来制造好消息那是对的！基恩的极端观点可能是错误的 极端观点通常是不正确的 但谁在乎 每个人都有权发表意见 好吧，如果他不设法每隔一个晚上在电视上露头宣传他的极端观点，没人会在意 柜台是很自然的基恩观点的论据在像 Somersoft
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这样的地方播出，只是想知道谁是福音传教士试图说，但不同的是，你所说的原教旨主义者存在于两端，即永久的婴儿潮一代与永久的忧郁症，两者都有相同的有缺陷的宗教信仰，即财产不是资产类别，而是“神奇”的东西。我的立场都是错误的，财产就像一块砖一样有趣，需要以明确的客观性来看待基恩不卖他的单位，他不在乎，但他在“贷款”中；场景，一个非常愿意参与信贷泡沫的人，在执行一项反对信贷的宣传任务时，克里应该让他重新站起来，谢谢 myla
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住房下降的确切百分比，我看不出是什么认为房价连续 10 年每年同比上涨 10% 是不可持续的观点如此极端，您只能以某人可以支付的价格出售某些东西 房价不仅超过了 CPI，而且他们已经这样做了工资上涨我不知道他们会在很短的时间内戏剧性地下跌 40%，但堪培拉的房价中位数仅在 8 月份就下跌了 5%
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异端！异教徒！ *寻找火柴和引火物*
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呜呜，现在我要省点取暖费了
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我想如果你愿意无视教授的预测，那就是 30%房价下跌（这是我上周在Sky上听到他说的金额，以及两年内0％的利率），那么可以得出结论，他的观点并不极端
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买房2005 年在萨里山 (Surry Hills) 正好处于市场顶端，错过了 200220032004 的所有巨额资本收益，这真是糟糕的时机，特别是对于现在告诉别人房地产市场走向的人来说，我知道，因为我自 1993 年以来就拥有一个露台一个邻近的郊区（靠近 Surry Hills 边境的 Redfern），并密切关注价格，特别是在 2005 年左右，当时一位朋友在市场顶部刚过时卖掉了她的露台虽然他这次的想法可能是正确的，但你需要关注他在 2005 年的糟糕时机他在所有动作结束时被买下（假设他作为投资购买并假设鳍评论文章中的这一信息是正确的）查看自 2004 年以来 Surry Hills 资本增长的这些数据：- Surry Hills 邮政编码 2010 2008 06% 2007 单位中位价格的资本增长50% 2006 -72% 2005 22% 2004 169%
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大家好，一些有趣的评论 LOL！有趣的代币资助者我认为你应该称他们为“经验丰富的投资者”。我相信你会发现，像我这样的新投资者会完全同意，我们还没有经历一个完整的房地产周期，并且不会宣称自己是我们自己以外的任何东西你能坐在基座上吗？该主题的主题：关于末日预言家史蒂夫基恩的文章和他对经济衰退即将到来的咆哮以及他到目前为止拥有财产的赤裸裸的事实很明显，他并没有像其他人所指出的那样实践他所宣扬的东西出局-他必须认为市场会改善或至少拥有自己的-并且正在坚持以更好的价格问候乔
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正是*插入额外的词来填补空间*
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哦，至于百分比，谁知道英国同比下降了 17%，这是相当大的，当美国崩溃时，英国的人们使用与澳大利亚人相同的确切原因来解释为什么它不能在英国发生 - 供应不足、移民等当你认为堪培拉的价格下跌 40% 时， g 你回到 2003 年的价格，不难想象在过去的 8 年中，只有 5 年堪培拉的房价中值从 175k 上涨到 460k，如果将这些收益削减 40%，明天仍然会下降过去 10 年价格每年增长 6% 合理回报租金（假设您是投资者）似乎非常合理 当然如果您在过去 2-3 年内购买，您将损失不少，但如果您在 10 年前购买，您仍然没有真正的抱怨理由
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Urchin，这取决于你在哪里买的 WA 投资者会做得很好，就像我在 18 个月内在昆士兰州的一个 IP 上赚了 30% 的一些昆士兰人一样 它下降了 10%，我猜如果它再去 20 %，我回到了我开始的地方问候 JO
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这是一个很好的观点，我应该提到它我认为堪培拉特别困难，因为它的很大一部分家庭有两个成年人在工作非常稳定、相对有利可图的政府工作，因为这些银行非常愿意借出越来越多的钱搬到这里之前，我随机浏览了堪培拉 goodbad 郊区的留言板，这很有趣，留言板的帖子大约有 6 年的历史了，但有几个人把特纳当作“贫民窟”。正如您正确指出的那样，那里的房价中位数约为 80 万美元，有些地区没有经历如此长时间和长期的上涨，因此不应该经历如此严重的修正
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恐怕他自己犯了最大的错误是他现在正在做的事情 未来几年萨里山的房价中位数将会上涨，而且会感到困惑
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Gees你们陷入了基恩，我很欣赏他的研究尽管许多人将基恩称为极左派，但他的分析与右翼自由主义者和奥地利经济学院有很多共同之处不一定同意我们的价格会下跌 40%，但谁知道如果西方世界陷入持续的深度衰退，美国陷入萧条，我同意 Keen 的观点，西方正在进入一个显着去杠杆化的时期中央银行正在创造印钞导致的通胀 Alan Kohler 和 Robert Gotliebsen 都对澳大利亚的未来持悲观态度 目前，我认为澳大利亚房地产在未来 5 年内将面临 20% 的实际价格下跌，这是相当合理的 对 Keen 1 的一些不同看法 让我们考虑一下Keen 正在谈论全面的财产下降 有人知道他说的是实际还是名义上的 2 有可能他预计外部 burbs 下降得更剧烈，而他的 burb 下降得更少所以 3 他可能有妻子谁穿裤子并决定如何处理 PPR 这并不稀奇看不到次贷危机，也看不到去杠杆化，也看不到股市的最后 6 周澳大利亚四大银行聘用的天才
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可能需要再看一下数字 josko $200,000 + 30% $260,000 $260,000 - 30% $182,000 比原来的金额减少了 $18,000 戴夫
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大家好，基恩教授对他的财产做出了糟糕的投资决定，这与您对专家的期望不同 现在政府已经保证存款，我们应该期待巨额资金流向那里 世界各地的政客正在花费数万亿美元来重新获得对系统的信心（到目前为止，这里只有 100 亿美元） 这一切都指向通货膨胀，或者同时出现经济衰退，滞胀 在这种时候最糟糕的地方是存款，尤其是长期存款 我是当然，博学的教授也不会犯这个错误，再见
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我想知道他是否会从副教授晋升为校长，毕竟他的老板一定很生气——毕竟任何人都可以说出他的名字老板他们的头顶他们' d 一起去参加 toga 派对，每个人都会“嘿 stevo”；然而，主要的家伙会站在角落里一个人啜饮他的麦芽酒
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我认为肯恩的支持将与道琼斯指数的下跌同步 下跌 340 目前使 345 央行为再来一次或做些什么雷德主席，把盈余给中国，换来闪亮的新东西
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嘿嘿 好搞笑！！
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