大家好，对于那些从 90 年代初就开始参与的人，我有一个问题，今天和昨天，股票都疯了一样下跌，尤其是 Contro 房地产集团，它在 48 小时内下跌了 90%，我对股票的预测是，大多数他们将恢复到以前的价格，最终，这将如何影响房地产，尤其是因为与房地产相关的 Contro 房地产集团在我有兴趣听取意见的任何房地产中遭受了最大的打击！
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我认为从长远来看，股价的交易水平基于其基本面这是假设公司长期生存现在Centro有持续关注风险Centro没有下跌，因为其物业的价值正在下跌它正在下跌，因为它存在现金流问题同样，您可以从因破产，其他债务等而绝望的卖家那里廉价购买房产 房产没有问题：专业人士问题出在卖家身上 我没有阅读所有文章，但我怀疑 Centro 需要推出一些短期债务，发现如果他们可以再融资，利息成本正在上升 这对住宅物业投资者意味着什么 不是很多 我们通常使用长期资金（20 年抵押贷款） 当然，利率会上升，但只要你能应付这些就可以了再融资，因为他短期购买长期资产如果他不能再融资或只能以更高的利率再融资，如果他不能处理更高的成本，他就会遇到麻烦而其他LPT（如Stockland和Westfield）也是被标记下来，他们并没有下降到同样的程度，因为市场并不担心他们会破产亚历克斯
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谢谢亚历克斯虽然我认为有时你的评论很苛刻（不是这个） ，他们很现实，所以我不喜欢他们拐弯抹角！
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我知道现在一些仍然持有 Centro 的投资者，这一切都发生得很快1974、1982、1990 年，以及随后的房地产价格倒退的时期，由于高利率、失业率上升、消费者信心不足以及许多小企业的启动和倒闭，对房地产的需求多年来放缓，我仍然无法理解的部分是昆士兰州的房地产上涨周期已经持续了过去 7 年，谁知道明年会带来什么恕我直言
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但由于流动性问题，我相信还会有更多新年的惊喜
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